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GEX Annonce Maison à vendre  6 pièces - 240 m² 985 000
BIEN D'EXCEPTION AUX PORTES DE GENEVE Environnement exceptionnel pour cette villa de type bourgeoise, au coeur d'un ancien parc aux arbres centenaires, dont l'élégance et la sérénité mettent en valeur la construction. A proximité de l'aéroport de Genève, de l'autoroute, des organisations internationales ainsi que du CERN, cette villa, édifiée en 2003 au sein d'un petit groupement d'habitations formant une résidence de grand standing fermée et sécurisée, se situe également aux abords immédiats du centre-ville de Gex, à proximité de toutes les commodités: écoles, commerces et transports. Avec ses vastes volumes répartis sur 240 m² habitables, le bien se compose de la façon suivante : au rez de chaussée, séjour / salle à manger avec cheminée et nombreux accès terrasse, cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre visiteur avec sa salle de douches, WC et buanderie avec accès au garage. A l'étage : 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains / douches, une autre salle de bains / douches et un WC indépendant. Vous profiterez en outre de nombreux équipements de confort : chauffage gaz de ville par serpentins d'eau chaude au sol pour le rez et par radiateurs muraux à l'étage, chaudière murale à condensation, double vitrage normes HPE, sanitaires entièrement équipés et carrelés, ventilation mécanique, interphone, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée. Bénéficiant d'un terrain de 3366 m², les limites de propriété sont occupées par des espaces boisés et fournis, garantissant l'intimité des lieux. Les abords de la villa disposent d'une terrasse dallée sur 2 pans de façade pour environ 200 m² tournés plein Sud, Sud-Ouest. En annexe : garage double, 3 stationnements extérieurs couverts et abri de jardin. Bien d'exception à visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur. Référence : 3596


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