NICE - Annonce Appartement à vendre 

2 pièces - 23
169 000
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NICE PORT GARIBALDI 2 PIECES RENOVE

Magnifique 2 pièces entièrement rénové avec goût. Excellent investissement locatif, tant par son emplacement que par la rentabilité qu'il génère. Produit clé en main, vendu meublé et équipé. Garantie biennale sur les équipements. Emplacement stratégique, situé entre la superbe place Garibaldi et la mer, en plus d'être proche du Vieux Nice. Rentabilité locative : Location étudiante : 630€/mois + 50€ de charges + 30€ d'électricité (10 mois) Location saisonnière : 2 semaine à 500€ (moyenne saison) et 6 semaine à 600€ (haute saison) Rentabilité attendue : 11 400€/an Rentabilité brute : 6,75% 40 lots. TF NC (appartement réhabilité), charges 600€/an. Surfaces Carrez 22.9m²/hab 22.9m². DPE NC (pas de consommation). Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

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