La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 1 390 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 122 m²
Penthouse vue mer - Grande terrasse
NICE – MONT ALBAN Co-exclusivité: Au cœur d'une résidence de renom avec un vaste parc arboré et piscine, découvrez ce superbe dernier étage entièrement rénové. Il offre une grande terrasse de 35 m² et un appartement 3 pièces aux prestations haut de gamme. La rénovation a été réalisée par un...
Réf : BSM260416NICE 450 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 92 m²
3 P Rez de Jardin Résidence de France
Au sein d'une très belle copropriété avec piscine , tennis, gardien, terrain de tennis, terrain de boules, espaces verts. Appartement en rez de jardin d'environ 92m², terrasse et jardin de 100 m² en excellent état. Double séjour avec 2 chambres, salle de bains et salle de douche, une cuisine indépendante,...
Réf : 85515049NICE 3 290 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 214 m²
NICE - GAIRAUT - 5 PIECES
Découvrez cet appartement exceptionnel de 214 m² situé dans le quartier prisé de Gairaut à Nice. Composé d'un vaste séjour de 80 m², d'une master room avec salle de bain et dressing, ainsi que de trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau, il offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière....
Réf : 2245NICE 250 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 36 m²
Nice Wilson "James" 2P 36m² - Mezzanine
RUE DE L'HOTEL DES POSTES- Un petit esprit maison, en plein cœur du centre-ville. Au cœur de la rue de l'Hôtel des Postes, dans un secteur central et très recherché, ce 2 pièces en mini-duplex se situe au 4ème et dernier étage d'un immeuble niçois. L'appartement fait 36,18 m² Carrez et s'organise sur deux...
Réf : FS473-JAMESNICE 370 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 71 m²
Nice Bas Cimiez "Zofia" 4P 71m² - Balcon
BAS CIMIEZ – Rue calme – 4P 71m² + balcon 7m2 + Cave/Atelier NICE BAS CIMIEZ : EXCLUSIVITÉ dans une rue très calme, à deux pas du centre-ville : venez découvrir cet appartement familial de 71 m² avec une cave/atelier, dans un petit immeuble au calme absolu. Première mise en vente depuis des décennies...
Réf : FS462-ZOFIANICE 655 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 69 m²
NICE OUEST - APPARTEMENT 3 PIECES DE 69M² A VENDRE - TERRASSE - VUE MER - DOUBLE EXPOSITION - GARAGE - RÉSIDENCE AVEC PISCINE
NICE OUEST : Appartement 3 pièces avec terrasse et vue mer, situé à deux pas de l'hôpital L'Archet, découvrez ce superbe appartement de 69,5 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété récente livrée en 2021. Ce bien rare offre de beaux volumes et une agréable double exposition traversante,...
Réf : A-23263NICE Immobilier neuf
Appartement à vendre - 1 pièces - 36 m²
VILLA BELLEVUE
APPARTEMENTS À VENDRE DANS UN IMMEUBLE RÉNOVÉ ! Perchée sur les collines de Nice, dans le quartier très prisé de Saint-Antoine, à proximité de l'hôpital l'Archet, découvrez notre résidence Villa Bellevue. Avec seulement 8 appartements, vous serez séduit par son caractère intimiste, proposant à...
Réf : 14511NICE Immobilier neuf
Appartement à vendre - 3 pièces - 55 m²
VILLA BELLEVUE
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Réf : 14511NICE 1 260 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 145 m²
NICE CIMIEZ - 4 PIECES DE 145 M² A VENDRE - VUE MER - EXPOSITION SUD - LUMINEUX - BEAUX VOLUMES - BOX ET CAVE
NICE - CIMIEZ : Magnifique appartement de 145 m² situé en étage d'un très bel immeuble Art déco avec gardien, offrant une vue spectaculaire sur la ville et la mer. Cet appartement, en excellent état, offre de très beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond et une atmosphère bourgeoise avec ses parquets...
Réf : Z-26016NICE 399 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 87 m²
vente appartement 3 Pièce(s)
NICE OUEST Carras / Californie DERNIER ÉTAGE / GARAGE / PROCHE TRAM ET MER / TERRASSE Situation idéale, au coeur du quartier commerçant de Carras, à 200 mètres du TRAM et des plages de la prestigieuse Promenade des Anglais, venez découvrir ce grand 3 pièces de 87 m² en DERNIER ÉTAGE au sein d'une...
Réf : 308V7912ANICE 1 390 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 82 m²
NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 82M² A VENDRE - RESIDENCE AVEC PISCINE - TERRASSE DE 35M² - CAVE ET GARAGE
Nice Mont Boron, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, au sein d'une résidence récente de standing avec parc paysager, gardien et piscine, découvrez ce superbe 3 pièces de 82 m² idéalement situé, à proximité immédiate des commerces du Col. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet...
Réf : N-41298NICE 670 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 103 m²
Nice - Musicien - Exceptionnel 3 pièces traversant avec trois terrasses
// Nice - Mucisien // Idéalement situé a quelques mètres du prestigieux Boulevard Victor Hugo, en plein cœur de Nice, cet appartement d'exception séduit par son cachet, ses volumes, la qualité de sa rénovation dans les moindres détails et son calme. Actuellement configuré en 3 pièces de près de 86m², il...
Réf : 86593458NICE 309 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 47 m²
NICE OUEST FABRON - APPARTEMENT 2 PIECES DE 47M2 A VENDRE - AVEC TERRASSE ET VUE MER - RESIDENCE AVEC PISCINE - CAVE
NICE OUEST - FABRON - VUE MER Appartement 2 pièces de 47 m² environ exposé Sud profitant d'une terrasse avec vue mer, dans une résidence au calme et sécurisée, avec piscine et terrain de tennis. Cet appartement dispose d'une très belle pièce de vie de 29 m² environ avec américaine cuisine aménagée et...
Réf : C-3022NICE 1 290 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 83 m²
NICE/MONT BORON APPARTEMENT 3 PIÈCES LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ DERNIER ÉTAGE TERRASSE VUE MER IMPRENABLE
Appartement d'Exception dernier étage - Vue Mer Panoramique et Prestations de Luxe. Découvrez un bien rare et exclusif au cœur du prestigieux secteur résidentiel du Mont Boron, à seulement 5 minutes du Port de Nice. Niché dernier étage d'une résidence moderne de standing avec gardien, ce magnifique...
Réf : 86443910NICE 375 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 68 m²
3p 68m2 Nice Etoile
En plein centre de Nice, au calme et à proximité de Nice Etoile, des commerces, du tramway, dans un bel immeuble très bien entretenu avec ascenseur, joli 3 pièces de 68m2, traversant, en étage élevé avec double séjour, 2 chambres, salle de bains, cuisine indépendante, WC et climatisation réversible. Local...
Réf : 86364575
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