La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 448 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 83 m²
Nice - Corniche Bellevue - Vue Mer, 3P, calme, avant dernier étage, terrasse, box
Exclusivité appartement terrasse vue mer !!! Quartier résidentiel, superbe appartement 3 pièces de 65 m2 en parfait état avec terrasse et très belle vue mer, situé au 2ème et avant dernier étage au calme dans une petite résidence avec piscine et faibles charges. Il est composé d'une entrée, d'un beau...
Réf : 3736YBEFENNICE 990 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 137 m²
Elégant appartement T5 - Place du Pin, Nice
Bien de style, situé entre le port et la célèbre Place Garibaldi, à deux pas de toutes les commodités. Bel immeuble niçois avec ascenseur, doté d'une jolie façade en pierres apparentes. Cet appartement rénové et aménagé avec beaucoup de goût offre une belle vue dégagée sur la Place du Pin et sur les...
Réf : W-02TWVDNICE 1 495 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 137 m²
3 chambres - Vue port - Renové - Terrasse
Appartement 5 pièces avec vue mer sur le port de Nice. Idéalement situé à deux pas du port, cet appartement d'exception séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son charme authentique. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement...
Réf : HR2948NICE 455 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 55 m²
Appartement 3 pièces, à 50m de La Promenade des Anglais
Idéalement situé à proximité du centre de Nice, à seulement quelques pas de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais, ce bel appartement de 55. 76m2 avec un balcon de 7m2 saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové en 2022 avec des...
Réf : W-0464S6NICE 300 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 31 m²
NICE - Promenade des Anglais - STUDIO
Charmant studio rénové de 32 m² situé dans le quartier très recherché de Gambetta, à deux pas de la Promenade des Anglais, à Nice. En dernier étage avec ascenseur, lumineux et parfaitement agencé, il offre un espace agréable pour une personne seule ou un couple. Climatisation, stores électriques et...
Réf : 2262NICE 450 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 68 m²
NICE - MUSICIENS - 3P 70M2 - BON ÉTAT - "DARIO"
NICE CENTRE - LES MUSICIENS : En exclusivité, découvrez notre nouveau coup de cœur : « Dario », un charmant 3 pièces d'environ 70 m², au premier étage d'un sublime immeuble bourgeois, très bien habité, sécurisé, avec ascenseur. La localisation est idéale, d'autant plus si vous aimez tout faire à pied...
Réf : MN86-DARIONICE 1 095 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 97 m²
Splendide appartement 4 pièces rénové en dernier étage avec terrasses et vue mer – Résidence avec piscine - Boulevard Mont Boron
Situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et gardien, cet appartement entièrement rénové de 97m2 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité et terrasses de 30m2 avec vues dégagées sur la mer, le château de nice et la ville. Dès l'entrée, vous...
Réf : 86191840NICE 325 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 63 m²
Nice Eglise Russe "Amalia" 3/4P 63m² - Terrasse
NICE CENTRE – EGLISE RUSSE : EXCLUSIVITÉ nouveauté de décembre, venez vite tomber sous le charme de ce très joli appartement " AMALIA " 3/4P de 63 m² au 4e et dernier étage d'un bel immeuble Art Déco, en centre ville, rue OSCAR II. Il se trouve en retrait du boulevard de Gambetta, non loin de la gare SNCF,...
Réf : 4pAM453-AMALIANICE 325 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 63 m²
Nice Eglise Russe "Amalia" 3/4P 63m² - Terrasse
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Réf : AM453-AMALIANICE 635 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 58 m²
Appartement à Nice Vinaigrier/Villefranche-sur-Mer - terrasse - vue panoramique mer - piscine
Co-Exclusivité Situé dans un secteur résidentiel prisé entre Nice Vinaigrier et Villefranche-sur-Mer, ce bel appartement se trouve au sein d'une élégante résidence avec piscine et stationnement collectif. Joliment rénové, orienté sud-ouest, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte...
Réf : 85982471NICE 129 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 34 m²
Libération, av Malausséna proche place Général de Gaulle, au 5eme ascenseur, studette composé de deux lots réunis d'une surface de 22. 50m2 loi carrez et 34m2 avec la partie mansardée. Idéal locatif. Proximité commerces et transports. Tout individuel. Charges: 105 €/mois. Vue dégagée. Etat correct. Non...
Réf : 86170899NICE 790 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 174 m²
??? À Vendre – Appartement-Villa avec Vue Mer, Piscine & Studio Indépendant ???
Venez découvrir ce bien d'exception, une véritable villa-appartement sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie unique. ?? Appartement principal : Vaste séjour lumineux avec cheminée ?? Cuisine indépendante ?? 4 chambres spacieuses ??? 2 salles d'eau ?? 2 WC ?? Combles partiellement...
Réf : 86217255NICE 778 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 80 m²
NICE OUEST : RARE TOIT TERRASSES T4 DE 80 M² AVEC 60M² DE TERRASSE VUE DEGAGEE
Lancement de programme !!! Dernières opportunités de logement neuf sur les collines de sainte marguerite à Nice. Venez découvrir notre splendide résidence intimiste de standing avec piscine, disposant d'appartement avec des splendides vues dégagées et certain appartement dispose d'une vue mer ! Beau rooftop...
Réf : BPNICSAGI281474977278257NICE 499 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 83 m²
?? À VENDRE – 3 Pièces d'Exception à Nice, Avenue Scuderie
Situé dans un secteur prisé de Nice, découvrez ce magnifique 3 pièces de 83 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, dans une résidence de standing avec ascenseur. ? Points forts du bien : • Superficie : 99 m² parfaitement agencés • Terrasse de 15 m² exposée sud-ouest offrant une...
Réf : 86055909NICE 525 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 77 m²
NICE BOSQUET GRAND T2 VUE MER
?? Exclusivité – superbe appartement 2 pièces de 77 m², transformable en 3 pièces – quartier residentiel des bosquets ?? Découvrez ce magnifique appartement récemment rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un confort optimal. Situé dans le quartier recherché des bosquets, à deux...
Réf : 85709551
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