La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 300 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 31 m²
NICE - Promenade des Anglais - STUDIO
Charmant studio rénové de 32 m² situé dans le quartier très recherché de Gambetta, à deux pas de la Promenade des Anglais, à Nice. En dernier étage avec ascenseur, lumineux et parfaitement agencé, il offre un espace agréable pour une personne seule ou un couple. Climatisation, stores électriques et...
Réf : 2262NICE 930 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 114 m²
NICE - CENTRE VILLE - 5 Pieces
Situé dans un magnifique immeuble bourgeois du quartier prisé du bas CIMIEZ à Nice, cet appartement de 115 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose de trois chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une avec sa propre salle...
Réf : 2098NICE 1 195 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 118 m²
VENTE APPARTEMENT DERNIER ETAGE NICE BORRIGLIONE 1195 000€
Nouveauté en Exclusivité: Unique et Rare au cœur du centre ville secteur prisé de Borriglione et haut de Liberation: Magnifique Appartement moderne de 116m2 habitable, Situé au dernier étage avec ascenseur d'un Immeuble de Standing ,véritable havre de paix. En Bonus un Rooftop de 87. 67m2 au 7-ème et...
Réf : 251101NICE 650 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 61 m²
NICE COL DE VILLEFRANCHE TERRASSE VUE MER
Nice Mont Boron proche du col de Villefranche sur mer, de ses commerces restaurants, école, et transports, très bel appartement de 61m² avec vue mer panoramique 2/3 pièces Au sein d'une résidence de standing, Vaste appartement traversant à la vue panoramique sur toute la ville et la mer. La cuisine est...
Réf : 86560157NICE 450 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 68 m²
NICE - MUSICIENS - 3P 70M2 - BON ÉTAT - "DARIO"
NICE CENTRE - LES MUSICIENS : En exclusivité, découvrez notre nouveau coup de cœur : « Dario », un charmant 3 pièces d'environ 70 m², au premier étage d'un sublime immeuble bourgeois, très bien habité, sécurisé, avec ascenseur. La localisation est idéale, d'autant plus si vous aimez tout faire à pied...
Réf : MN86-DARIONICE 625 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 123 m²
Nice - Rimiez - 5p 123m2 - Coup de coeur - "Mario"
Nice Rimiez : RARE "MARIO" est un véritable COUP DE COEUR, situé au 56 avenue Cap de croix, au 1er étage, dans une belle copropriété de standing, venez découvrir ce 5P 123m2, en excellent état, qui se compose comme suit : une belle entrée 15m2, une superbe pièce de vie de 42m² donnant sur une belle...
Réf : GP102 - MARIONICE 430 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 55 m²
NICE - PLACE MASSENA - 2P 55M2 - COUP DE COEUR - "FRANCO"
Nice - Place Masséna : RARE, véritable coup de cœur pour "FRANCO" ce magnifique loft situé dans un très bel immeuble ancien à l'adresse d'exception, venez découvrir cet appartement au dernier étage 2p 55m2 de surface habitable. Ce bien se compose comme suit : pièce de vie avec cuisine us 35m2 et son...
Réf : GP99 - FRANCONICE 660 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 126 m²
NICE - LIBERATION - 4P 126M2 - COUP DE COEUR - "ALESSIO"
NICE COEUR LIBERATION : Bien d'expression - bien d'exception! RARE, venez découvrir « ALESSIO », un 4 pièces de 126m2 situé au 3ème étage du plus beau palais de la Libération "Le Palais Venise" avec ses parties communes nobles. Cet appartement impressionne par ses hauts plafonds et moulures. Traversant en...
Réf : GP52 - ALESSIONICE 1 095 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 97 m²
Splendide appartement 4 pièces rénové en dernier étage avec terrasses et vue mer – Résidence avec piscine - Boulevard Mont Boron
Situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et gardien, cet appartement entièrement rénové de 97m2 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité et terrasses de 30m2 avec vues dégagées sur la mer, le château de nice et la ville. Dès l'entrée, vous...
Réf : 86191840NICE 325 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 63 m²
Nice Eglise Russe "Amalia" 3/4P 63m² - Terrasse
NICE CENTRE – EGLISE RUSSE : EXCLUSIVITÉ nouveauté de décembre, venez vite tomber sous le charme de ce très joli appartement " AMALIA " 3/4P de 63 m² au 4e et dernier étage d'un bel immeuble Art Déco, en centre ville, rue OSCAR II. Il se trouve en retrait du boulevard de Gambetta, non loin de la gare SNCF,...
Réf : 4pAM453-AMALIANICE 325 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 63 m²
Nice Eglise Russe "Amalia" 3/4P 63m² - Terrasse
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Réf : AM453-AMALIANICE 635 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 58 m²
Appartement à Nice Vinaigrier/Villefranche-sur-Mer - terrasse - vue panoramique mer - piscine
Co-Exclusivité Situé dans un secteur résidentiel prisé entre Nice Vinaigrier et Villefranche-sur-Mer, ce bel appartement se trouve au sein d'une élégante résidence avec piscine et stationnement collectif. Joliment rénové, orienté sud-ouest, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte...
Réf : 85982471NICE 1 920 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 252 m²
Appartement d'exception 5 pièces – Le Majestic, Cimiez
Situé dans le prestigieux Palais Belle Époque « Le Majestic » à Cimiez, cet appartement d'exception de 5 pièces, de 253 m² , allie charme historique et confort moderne. Il se compose d'un hall d'entrée majestueux, d'un grand séjour lumineux, de trois chambres, de deux salons, d'une cuisine indépendante,...
Réf : MZINC520NICE 729 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 103 m²
NICE PORT – 5 pièces – Place du pin – Garibaldi
NICE PORT – 5 pièces – Place du pin – Garibaldi Au cœur du quartier du Port, idéalement situé sur la Place du Pin, venez découvrir ce bien exceptionnel en étage (avec ascenseur) d'un immeuble bien tenu. Cet appartement coup de cœur est à rénover. Il offre de belles prestations (cheminées, belle...
Réf : 86001832NICE 199 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 62 m²
Nice - 3 pièces Pasteur
Nice Pasteur – Venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 62m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Cet appartement offre un séjour de 22m² avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux balcons, dont un de 15m² offrant une vue dégagée sur...
Réf : 85608505
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