CONTES - Annonce Maison à vendre 

6 pièces - 214
543 000
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VILLA 6 pièces 215 m2 petit village à 25 mn du centre Nice terrain plat parkings

Dans un petit village sur les collines avoisinantes de Nice à 25 mn de la Place Masséna ,villa de 215 m2 6 pièces ,maison de maçon de 1985 bio climatique en RDC grand séjour avec cuisine US de 63 m2 avec cheminée et verrière intégrée, wc invités, cellier au 1° étage: 4 chambres,3 salles de bains,3 wc Villa très agréable, claire, ensoleillée, plein sud, pas de vis à vis sur terrain plat de 1100 m2, mitoyennetés pas dérangeante villa modulable en deux appartements ou villa entière. excellent pour une ou deux familles Quartier résidentiel Parking multiple sur allée gravillonnée plus deux abris pour 2 voitures, cave(35m2) / vide sanitaire chalet indépendant habitable coquet, Trois terrasses couvertes et tonnelle d'été verdoyante avec pied de vigne Cuisine d'été aménagée et équipée. Tout à l'égout/ Double vitrage, isolation renforcée (maison économique bio climatique, climatisation, dpe excellent carrez: 214,36 m 2 TF: 1126€ dpe: 83.88 /3.53 Excellent pour résidence principale ou secondaire Rapport locatif possible 1000€/mois à 2500€ en location meublée ou mixte rentabilité 7 à 10% net Accès autoroute et Proximités voie rapide pour actifs Monaco ou centre ville et Sophia. Ecoles, collèges et lycées, bus et commerces de proximités, supermarchés Intermarché et Auchan. A notre connaissance pas de procédure en cours.

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