Saint-Paul-de-Vence
Annonce maisons à vendre
8 pièces
600 m²
4 300 000 €

Superbe Villa 5 Chambres à Vendre à St Paul de Vence
Cette somptueuse propriété est située dans le "triangle d'or" de la Côte d'Azur, dans un domaine résidentiel haut de gamme "Domaine des Hauts de Saint Paul" entièrement sécurisé. La propriété d'environ 600m2 habitables offre plus de 400m2 de dépendances sur un terrain arboré d'environ 10 000 m2. L'entrée principale de ce superbe manoir est au premier niveau et s'ouvre directement sur 250m2 de réception avec de magnifiques sols en marbre. Le salon et la salle à manger spacieuse s'ouvrent sur une magnifique terrasse couverte ornée de balustres en fer forgé donnant sur la piscine et offrant une vue panoramique sans vis-à-vis sur les collines. Le salon, lumineux, dispose d'un élégant pan de murs recouverts de bois peints dans les tons gris éléphant, de style "Maison flamande", offrant des aménagements esthétiques et deux "niches" entourant une magnifique cheminée en pierre massive et s'ouvre sur deux grandes terrasses. Une salle de cinéma se trouve à proximité du salon. Toutes les pièces de réception s'ouvrent sur une terrasse d'angle de 75m2 exposée sud-ouest avec coin repas et fresque "al fresco". Le salon s'ouvre sur deux terrasses spacieuses. La salle de billard avec un élégant plafond à caissons et une cheminée en pierre, est située entre les deux salles à manger : l'espace extérieur sur la terrasse promontoire et la vaste salle à manger principale. La cuisine entièrement équipée est à moitié ouverte sur une spacieuse salle à manger. Une salle supplémentaire et une buanderie se situent à l'arrière de la cuisine. L'accès aux 5 chambres situées au rez-de-jardin se fait par un escalier intérieur. Toutes les chambres bénéficient d'une salle de bains avec toilette et des baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse couverte. L'accès au jardin est organisé depuis la terrasse extérieure du premier niveau, située en face de la réception et à partir de laquelle deux spectaculaires escaliers symétriques mènent vers la piscine, le bar, le pool house, la salle de fitness et l'espace détente avec Sauna et Hammam. Située à quelques minutes du centre historique de Saint Paul de Vence, cette propriété exposée plein sud bénéficie d'un cadre très privilégié aux confins des bois de Gaudissart Le Baric, avec vue sur les collines verdoyantes allant jusqu'à la mer. Une élégante piscine au sel avec un superbe bar, un pool house en pierre et en bois comprenant une cuisine d'été, avec un authentique four à bois, et un coin salle à manger pouvant accueillir plus de 20 personnes. La piscine est entourée de terrasses en pierres véritables, de plusieurs espaces de détente dont un nouvel espace extérieur sous les palmiers face à la piscine avec Hammam à proximité, salle de fitness et un espace massages. En plus des trois places de parking couvertes en face de l'entrée principale au premier niveau, un garage pour deux voitures avec parquet est situé au rez-de-jardin actuellement aménagé pour ranger les véhicules d'époque. Les extérieurs de cette propriété sont entretenus avec goût et élégance et sont complétés par les essences principales de la Provence: Oliviers, Palmiers, Cyprés, Pins. Une cave à vin climatisée de 90m2 est aménagée sur le côté gauche du Pavillon indépendant qui est utilisé comme discothèque privée. Un chemin permet d'accéder à un terrain de pétanque éclairé, paysagé avec son charmant pavillon de détente, idéal pour l'heure du thé ou de l'apéritif.
Ref : CAB1342