Cannes
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6 400 000 €

Terrain sur une colline de Cannes vue mer panoramique de Théoule sur Mer à Cannes
Superbe terrain sur les hauteurs de cannes avec une vue mer incroyable et un accès très facile. idéal pour un projet de villa grand luxe, un projet est étudié selon l'urbanisme et offre la possibilité d'environ 1500m² de surface habitable avec des pièces borgnes comme : un cinéma, une salle de jeux, une buanderie, les locaux techniques etc... un terrain rare pour une clientèle exigeante qui souhaite vivre dans un havre de paix et proche de la ville. 5 choses à savoir sur le site : 1. le dernier poumon vert de cannes sur 80 ha de colline boisée, 60 ha appartiennent désormais au conservatoire du littoral, sur lesquelles toute nouvelle construction est totalement proscrite, de même que l'interdiction de faire un feu, de fumer, ou de pratiquer un loisir motorisé ou vtt. les 20 ha restants devraient être également préservés de l'urbanisme par le plan local d'urbanisme (plu) en cours d'élaboration 2. le berceau du mimosa avant même que la tradition des mimosistes ne se cultive à tanneron, c'est sur cette colline que sont apparues les premières fleurs jaunes du bassin cannois, alors que l'on dénommait la croix des gardes, le "quartier des anglais". a la suite de la dé"couverte de cannes par lord brougham en 1835, nombre de ses compatriotes sont venus s'y installer dans de somptueuses demeures, en important le mimosa pour plante d'ornement. ce dernier a la faculté de se propager très facilement, et aujourd'hui, le conservatoire est même obligé de contenir l'expansion du mimosa sauvage, afin de permettre le développement des autres essences méditérranéennes. en revanche, une mimosaie de culture a été réintroduite en 2012, qui a donné une première récolte en 2016. 3. un parfum purement cannois tiré du mimosa de la croix des gardes en accord avec "le nez" sébastien martin et des mimosistes récoltants, un parfum cannois, fleur de festival, est né en mai dernier à partir des brins de mimosas sauvages à la croix des gardes. offert au jury du 70è festival de cannes et au mannequin naomi campbell pour son anniversaire, fleur de festival est en voie de commercialisation au prix de 220 euros pour 100 mL. 4. le château de la croix des gardes est à vendre demeure mythique trônant au sommet du massif, le château de la croix des gardes est actuellement proposé à la vente 5. le nom de la croix des gardes selon la légende, la colline tire son nom de l'assassinat de deux vigiles courant 17è sièCL, après lequel une croix a été édifiée au sommet de 213m d'altitude, face à la mer. en 1990, la croix est devenue une oeuvre de l'artiste jean-yves le chevallier. une offre sérieuse sera étudiée ! https://sites. google. com/a/coldwellbanker. fr/honoraires-cbmre/ https://sites. google. com/a/coldwellbanker. fr/honoraires-cbmre/
Ref : GH614