La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à -terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 1 780 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 151 m²
Appartement avec terrasse sur la Place Massena
"Joyau de la ville" telle que l'a présenté le bâtonnier Edouard Scoffier dans son oeuvre, c'est bien la place Massena qui s'offre en son entier aux pieds de l'appartement que nous vous proposons. Ce dernier étage avec une terrasse de 35m² se compose dans un premier temps d'une vaste pièce de vie de plus de...
Réf : 83006676NICE 245 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 50 m²
2 PIECES AVEC TERRASSE - LES BAUMETTES
En plein cœur du quartier des Baumettes, à proximité du centre ville. Situé en avant dernier étage d'une copropriété de standing avec espaces vert. Un spacieux appartement de 2 pièces qui se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placards et d'une...
Réf : 1345NICE 149 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 17 m²
A VENDRE STUDIO AVEC MEZZANINE JEAN MEDECIN
SOUS OFFRE ACCEPTEE! Idéal investisseur ou pied à terre! Exclusivité de l'agence KALLISTE! Nous vous proposons à la vente ce charmant studio avec mezzanine, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur l'avenue Jean médecin! Il est situé au 3ème étage avec ascenseur. L'espace y a été optimisé...
Réf : 84082360NICE 395 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 81 m²
NICE GARIBALDI - REPUBLIQUE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 81M² A VENDRE - ETAGE ÉLEVÉ - RESIDENCE AVEC GARDIEN - PROCHE DES COMMODITÉS - PLEIN SUD
Nice Garibaldi - République, beau et grand 3 pièces de 81m² situé en étage élevé d'une belle résidence de standing avec gardien. Idéalement situé, à 2 minutes du tramway et de la future coulée verte, avec tous les commerces de proximité et restaurant au pied de la résidence. L'appartement est exposé...
Réf : N-40750NICE 1 240 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 138 m²
Vieux Nice, à 100 mètres de la mer, atypique appartement 5/6 pièces plein de charme
NICE VIEILLE VILLE : Situé dans un bel immeuble niçois ravalé en face de l'Opéra et à 100 mètres de la mer, dans une zone commerçante et piétonne, atypique appartement 5/6 pièces de 102 m² Loi Carrez et 138 m² au total avec les pièces en mezzanine, constitués de deux lots indépendants. Le premier est...
Réf : MF-10987NICE 1 150 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 130 m²
Nice Coulée Verte, superbe 4 pièces rénové avec balcon
NICE CENTRE / COULÉE VERTE : Emplacement exceptionnel, au dernier étage d'un immeuble niçois construit en 1865 avec ascenseur. Superbe appartement de 130 m² luxueusement rénové et climatisé. Baigné de lumière, il offre une belle entrée avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand séjour...
Réf : CL-11002NICE 1 850 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 157 m²
MAGNIFIQUE APPARTEMENT REFAIT À NEUF
Dans un immeuble de 1865, appartement entièrement rénové de 157,07 m². Double réception, 4 chambres, un balcon. Exposé sud, très belle luminosité.
Réf : MZINC380NICE 362 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
PROCHE CENTRE VILLE T2 50M2 + TERRASSE 8M2
CONTACT : KAZIM ERDOGAN 06 70 40 28 20 Situé à quelques minutes du centre-ville de Nice dans une résidence d'une vingtaine de logements, ce grand T3 de 70m2 avec une belle pièce de vie de 33m2 avec une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse pleins sud , deux suites parentales de 13m2 avec salle d'eau...
Réf : KAZ-A21NICE 950 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 160 m²
NICE CENTRE - JEAN MEDECIN - 6 pièces 160 m²
JEAN MÉDECIN en plein cœur de la ville. Idéal investissements. Venez découvrir cet appartement de 160 m² entièrement à rénover, situé dans un immeuble bourgeois au 3e étage avec ascenseur, belle hauteur sous plafond, traversant EST et OUEST, lumineux. Possibilité de diviser en deux studios, deux 2...
Réf : 83814991NICE 255 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 62 m²
Alpes Maritimes (06) NICE - GAMBETTA
NICE GAMBETTA 3/4 pièces traversant s/n en duplex en bon état Au Niveau inferieur se trouve un sejour avec cuisine équipée séparée et un petit salon. A l'étage nous avons 2 petites chambres de 5 m² chacune avec un point d'eau, idéalement il serait plus judicieux de les reunir en une chambre conforme, une...
Réf : 1763JJNICE 320 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 88 m²
LIBERATION DERNIER ETAGE TERRASSE cave 2 Pièces 48.67 m
Liberation dernier etage loft atypique de 48,67 tropeziene de 7,25 m2 plein sud très lumineux . Proche du marché de la libération situé au bout d'une voie sans issue au calme , dans un très bel hôtel particulier , ce loft atypique offre un cadre de vie plein de charme . Vous bénéficierez d'une belle...
Réf : 83627410NICE 2 263 000 €
Appartement à vendre - - 129 m²
Appartement proche bord de mer à Nice
L'appartement en parfait état situé au 4-ème étage d'une très ancienne résidence datant de 1782 avec ascenseur en plein coeur de la vieille ville de Nice et en face de la mer. L'appartement de 130 m² se compose d'un hall d'entrée, salon / salle à manger, 2 chambres et 2 salles de bains, cuisine équipée,...
Réf : V1880SJNICE 2 350 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 141 m²
NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 141M² A VENDRE - TERRASSE ET BALCON - VUE MER - RESIDENCE ACEC PISCINE - GARAGE
Dans une prestigieuse résidence du Mont Boron avec gardien et piscine, au coeur d'un grand parc arboré, bel appartement de type 3 pièces de 144m² avec terrasse et balcon. Ce bien bénéficie d'une superbe vue sur la baie et du parc de la résidence vous rejoindrez facilement la réserve, Coco Beach ainsi que le...
Réf : N-40745NICE 680 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 101 m²
NICE GAMBETTA PROMENADE DES ANGLAIS 4P Investissement Locatif
Nous vous présentons en exclusivité un appartement à la vente Idéalement situé à Nice 3 Bd Gambetta, à 20 m de la Promenade des Anglais, au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, l'appartement est au calme, donnant sur terrasse et cour. Magnifique appartement d'une surface habitable Carrez de...
Réf : BPGAMNICE 450 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 79 m²
NICE PORT - APPARTEMENT 4 PIECES DE 79,90M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - BALCON - IMMEUBLE NICOIS
NICE PORT Appartement 4 pièces de 79,90m² avec balcon au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble niçois, à proximité immédiate de la place du Pin, du bassin du Port et des commodités. L'appartement traversant et à rénover entièrement, est composé : d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cheminée,...
Réf : Z - 23048
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