La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 190 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 46 m²
NICE / HAUT GAMBETTA Situé dans une impasse en retrait du Bd Gambetta, Century 21 CBS vous propose cet appartement de 3 pièces entièrement rénové de 46m2, traversant, au 1er étage d'un immeuble Niçois bien tenu. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres au calme...
Réf : 951NICE 89 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 50 m²
2 pièces dernier étage. Vendu loué NICE EST
Au pied des berges du Paillon, 2 rue comte vert, début du quartier de l'Ariane, à proximité des écoles et commerces. Appartement de type 2 pièces traversant de 50 m2 en dernier étage avec balcon et cave. Appartement loué 705 euros/mois dont 100EUR de charges. Bon rapport locatif. Idéal pour investissement...
Réf : 637-ORC-ENICE 349 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 38 m²
Nice Carré d'Or - Superbe 2 pièces rénové avec balcon sud
En plein coeur du Carré d'Or à Nice, à 100 mètres de la célèbre Promenade des Anglais, de la mer, au pied de tous les commerces, restaurants, bus N°12 à proximité pour aéroport et Place Masséna. Un bien rare et parfait pour investissement locatif et/ou pied à terre. Superbe appartement 2 pièces avec...
Réf : 84615774NICE 1 150 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 130 m²
Nice Coulée Verte, superbe 4 pièces rénové avec balcon
NICE CENTRE / COULÉE VERTE : Emplacement exceptionnel, au dernier étage d'un immeuble niçois construit en 1865 avec ascenseur. Superbe appartement de 130 m² luxueusement rénové et climatisé. Baigné de lumière, il offre une belle entrée avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand séjour...
Réf : CL-11002NICE 699 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 100 m²
EN PLEIN COEUR DE NICE ! APPARTEMENT T4 100M2 + TERRASSE18M2 SUD
CONTACT : Hugo GALTIER 07 56 988 100 Découvrez notre nouvelle résidence au coeur du quartier de la Libération, offrant confort, sécurité et économies grâce à son logement connecté et intelligent. Cette résidence intimiste à l'architecture soignée est située à seulement 10 minutes des plages et à 1...
Réf : 608NICE 250 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 53 m²
GORBELLA
Superbe 3 pièces en étage élevé avec ascenseur, parfait état, cuisine équipée, douche à l'italienne, beaux balcons, belle vue dégagée, très ensoleillé, cave Ce bien est soumis au statut de la copropriété
Réf : 83634364NICE 345 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
BEAU 3 PIECES AVEC EXTERIEUR
Idéalement placé, le quartier Riquier permet de tout faire à pied : commerces de proximité, écoles etc. Pour les déplacements, en dehors des multiples arrêts de bus, la gare et le tram sont à 650 m (A pied, port Lympia, l’entrée de la coulée verte ou la place garibaldi se rejoignent en 20 à 25...
Réf : niceT3riqJM1NICE 318 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 62 m²
NICE NORD - CHEVALIER DE MALTE - 3 PIECES - TERRASSE-GARAGE
NICE NORD - CHEVALIER DE MALTE , Proche Tennis Gorbella - Idéalement situé ! Agréable 3 PIECES en 2 ème étage dans résidence de standing avec ascenseur. 62 m2 Loi Carrez, Séjour lumineux sur belle terrasse orientée au sud, grande cuisine indépendante équipée possibilité US, chambres spacieuses au calme,...
Réf : 4844NICE 299 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 47 m²
ALPES MARITIMES - NICE (06) - CARRE D'OR : 2 PIECES, DERNIER ETAGE
NICE/ CARREE D'OR: A deux pas du Negresco et de la célèbre Promenade des Anglais, grand appartement 2 pièces en dernier étage avec ascenseur, au calme, à rénover. Cet appartement se compose, d'une entrée donnant directement sur le séjour avec cuisine en alcôve, d'une chambre en suite avec salle de bain et...
Réf : getkey_u_420975721NICE 190 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 27 m²
NICE LE PORT - APPARTEMENT DE TYPE STUDIO DE 27.91M² A VENDRE - RESIDENCE RECHERCHEE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED A TERRE
NICE LE PORT Studio en bon état de 27.91 m² situé dans une résidence très recherchée dans le quartier du port de Nice. Il comprend une entrée , un salle d'eau avec wc ainqi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Tout proche des commodités et des transports. Ideal pour un pied à terre ou un...
Réf : P-9778NICE 379 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 74 m²
3 PIECES TERRASSE CAVE
NICE / FLEURS - bd GROSSO : dans un immeuble de bon standing avec gardien, à quelques pas de la promenade des Anglais et ses plages, magnifique et spacieux 3 pièces traversant avec Terrasse de 10m2. Il se compose d'une vaste entrée avec dressing, d'un séjour de 30m2 avec cuisine ouverte équipée donnant sur la...
Réf : 84616332NICE 289 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 59 m²
06000 NICE PARC IMPERIAL 3P 59 M² DERNIER ETAGE TRAVERSANT LUMINEUX
06000 nice parc imperial 3p 59 m² dernier etage traversant lumineux dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, proche tramway, commerces et toutes commodités, à 10 min de marche de la promenade des anglais et des plages, lumineux 3 pièces traversant entièrement rénové de 59 m² en dernier étage, au calme....
Réf : 0601811746NICE 450 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 55 m²
3 pièces rue Paradis
NICE-CARRE D'OR ZONE PIETONNE, Dans un bel immeuble avec ascenseur, a? 2 pas de la plage et de la vieille ville, vous serez se?duits par ce joli 3 pie?ces atypique de 70m2 au sol (55m2 loi Carrez), sous les toits. Cet appartement se compose de 2 chambres, un se?jour avec cuisine ouverte e?quipeé et une salle d'eau...
Réf : 90224NICE 419 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
NICE COEUR CIMIEZ : Au calme, dans belle résidence de standing, vous serez séduit par cet appartement traversant avec sa jolie vue dégagée, son ensoleillement et son grand balcon. Entièrement climatisé et équipé de double vitrage, il est composé d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte...
Réf : 4624TNICE 1 850 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 157 m²
MAGNIFIQUE APPARTEMENT REFAIT À NEUF
Dans un immeuble de 1865, appartement entièrement rénové de 157,07 m². Double réception, 4 chambres, un balcon. Exposé sud, très belle luminosité.
Réf : MZINC380
Mon profil
Mes favoris (
