La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 375 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 88 m²
Rometti - Grand 3 pièces, av d'Estienne d'Orves, balcon/terrasse, parking et cave
Av Estienne D'Orves - Dans une belle copropriété ROMETTI, grand 3pièces de 88.75m² situé au 1er étage ouvert sur terrasse/ balcon. L'appartement est composé d'une entrée, grand séjour d'angle de 32.95m², cuisine indépendante (possibilité US). 2 chambres ouverte sur balcon/terrasse, salle de bains, wc...
Réf : 83360863NICE 2 650 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 120 m²
NICE Mont Boron - 3 pièces plongeant sur mer
Découvrez l'ultime bien de luxe nichée dans un environnement exclusif offrant une vue époustouflante sur la mer scintillante et le légendaire Cap Ferrat. Avec ses 120m2 de surface, cet appartement sublime marie matériaux haut de gamme et design sophistiqué. Deux chambres avec salles de bains privatives...
Réf : 84491210NICE 480 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 44 m²
Nice Libération, superbe appartement 2-pièces avec terrasse
Découvrez cette nouvelle résidence contemporaine située au coeur du quartier vibrant de la "Libération". Célèbre pour son marché à ciel ouvert et sa halle de la Gare du Sud, ce quartier offre une atmosphère animée et agréable. Ce magnifique appartement de 2 pièces doté d'une terrasse offre une entrée...
Réf : 7768419NICE 650 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 81 m²
NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 85M² A VENDRE - BALCON AVEC VUE ÉCHAPPÉE PORT - PROCHE TRAMWAY ET COMMERCES
PORT DE NICE - Magnifique 3 pièces de 85m² situé au troisième étage d'un immeuble niçois avec ascenseur. L'appartement est situé dans un quartier très animé à quelques mètres du bassin du Port et du tram, tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble. Il est en parfait état et composé d'un...
Réf : N-40833NICE 399 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 67 m²
APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement très lumineux, situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur et bénéficiant d'une orientation est-ouest. Idéalement accessible, il se trouve à moins de 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais. D'une superficie de 67m2, cet...
Réf : BPCARLONENICE 269 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 66 m²
Nice Ouest
Proche Méridia, spacieux 3 pièces 67 M2 dans belle copropriété récente, étage élevé, ascenseur, traversant, très bon état, cuisine américaine aménagée, terrasse, ensoleillé sans vis à vis, proche toutes commodités, tramway, accès autoroute, garage Ce bien est soumis au statut de la copropriété
Réf : 84351195NICE 1 690 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 157 m²
NICE - DUBOUCHAGE - LUXUEUX 5 PIÈCES
Au cœur de Nice, boulevard Dubouchage, proche de toutes les commodités, dans un bel immeuble Bourgeois de 1864, un luxueux 5 pièces rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Situé en 3eme étage avec ascenseur cet appartement de près de 160 m2 vous séduira par ses volumes et sa...
Réf : 1967NICE 345 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 63 m²
MAGNIFIQUE T3 DE 63M² + EXTERIEUR DE 30M²
Contact Kazim Erdogan : 06 70 40 28 20 Située au coeur de l'éco-vallée, entre le Grand Arenas et le stade Allianz Riviera, cette résidence vous offre à la fois le style de vie méditerranéen et toutes les fonctionnalités et services souhaités : transports, services publics de la crèche à l'université,...
Réf : KAZ-01A073NICE 199 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 22 m²
Appartement Neuf - Secteur Nice Etoile
Idéalement situé dans l'un des meilleurs quartiers de Nice, rue Paul Déroulède, situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'un beau bâtiment bourgeois, cet appartement entièrement refait à neuf de 22,39 m2 loi carrez. Eau, système de chauffage et climatisation individuelle avec pompe à chaleur....
Réf : 84172927NICE 378 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 64 m²
NICE CIMIEZ - APPARTEMENT 3 PIECES DE 64M² A VENDRE - TRAVERSANT - TERRASSE - RESIDENCE AVEC PISCINE - CALME - CAVE - GARAGE
NICE CIMIEZ, dans une résidence récente de bon standing avec piscine, à proximité immédiate du jardin des Arènes, des commerces et des commodités. Appartement 3 pièces de 64m² traversant avec séjour exposé au sud donnant accès à une terrasse au calme avec vue mer et verdure. Une cave et un grand garage...
Réf : Z - 24035NICE 655 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²
NICE OUEST - ABBAYE DE ROSELAND
Situé au sein de l'Abbaye de Roseland, une résidence prisée de Nice Ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Les commodités telles que la piscine, le court de tennis, la surveillance 24/7 et les commerces à proximité contribuent au confort quotidien. Orienté Sud/Nord, l'appartement propose une...
Réf : 3206NICE 150 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 34 m²
Secteur VILLA ARSON - F1
SECTEUR VILLA ARSON Dans une rue parfaitement CALME, à proximité des commerces et du TRAMWAY. F1 de 31m² + balcon situé au 2ème d'une copropriété très bien tenue. Anciennes photos, non représentatives de la qualité du bien. Ensemble en PARFAIT ETAT, fonctionnel et très lumineux!! Appartement loué par...
Réf : 84531211NICE 1 390 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 182 m²
NICE CIMIEZ - APPARTEMENT 5 PIECES DE 182,12M² A VENDRE - PALAIS PRESTIGIEUX - SUPERBE VUE DEGAGEE JUSQU'A LA MER - CAVE - PARKING COLLECTIF
NICE CIMIEZ : Appartement 5 pièces de 182,12m² situé au 3ème étage de l'un des Palais les plus prestigieux du boulevard de Cimiez, offrant une jolie vue dégagée sur le parc de la résidence, la ville et la mer. L'appartement, traversant, est composé : d'une entrée, d'un séjour de plus de 45m², d'une...
Réf : Z - 24016NICE 810 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 134 m²
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Opportunité Rare - Emplacement de Prestige pour un appartement à réinventer au Cœur de Nice ville. Rares sont les biens à vendre sur l'avenue Felix Faure, côté sud, vue jardin ! 134m² pour créer votre espace de vie idéal avec un potentiel infini pour inscrire ce bien en un bien d'exception à Nice dans...
Réf : 0601811795NICE 395 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 81 m²
NICE GARIBALDI - REPUBLIQUE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 81M² A VENDRE - ETAGE ÉLEVÉ - RESIDENCE AVEC GARDIEN - PROCHE DES COMMODITÉS - PLEIN SUD
Nice Garibaldi - République, beau et grand 3 pièces de 81m² situé en étage élevé d'une belle résidence de standing avec gardien. Idéalement situé, à 2 minutes du tramway et de la future coulée verte, avec tous les commerces de proximité et restaurant au pied de la résidence. L'appartement est exposé...
Réf : N-40750
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