La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 1 149 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 86 m²
Nice - Quai Papacino
Idéalement situé sur le vieux port de Nice, au cinquième étage d'un immeuble récent avec ascenseur, un appartement de trois pièces d'une surface de 86.26 m² composé d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur le port, d'une cuisine dinatoire, d'une suite parentale avec une salle de bains,...
Réf : 83336983NICE 298 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 60 m²
VIEUX NICE- RUE DE LA BOUCHERIE
Vieux Nice, vaste 2 pièces composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, coin séjour salle à manger, une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire et wc .Idéalement situé dans une rue commerçante, mais en retrait des bars et restaurants. Appartement parfaitement entretenu, possibilité...
Réf : 3661075NICE 378 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 80 m²
4 pièces coeur du vieux Nice
Appartement 4 pièces de 80 M2 CARREZ / 90M2 au sol , plein coeur du vieux Nice, idéalement situé, tous commerces à proximité. Idéal investissement locatif saisonnier, 3 chambres Très forte rentabilité locative.
Réf : 220124NICE 315 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 44 m²
NICE PLACE GARIBALDI/COULÉE VERTE - APPARTEMENT 2/3 PIECES DE 45M² À VENDRE - TRAVERSANT - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉE SUR LA COULÉE VERTE
NICE - Place Garibaldi - Coulée Verte Appartement traversant 2/3 pièces climatisé de 45 m² carrez (54 m² au sol), atypique et plein de charme, il profite d'une exposition Ouest et d'une vue sur l'extension de la Coulée verte. Au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, il se...
Réf : C-2645NICE 179 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 42 m²
NICE LIBERATION - APPARTEMENT 2 PIECES DE 42M² A VENDRE - A RENOVER - IDEALEMENT SITUE - PROCHE COMMODITES - NOMBREUX RANGEMENTS
NICE - LIBERATION : Appartement 2 pièces de 42 m² situé dans un bel immeuble niçois. Cet appartement à rénover est idéalement situé, dans le quartier libération. Ils se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il bénéficie de...
Réf : C-2641NICE 1 200 000 €
Appartement à vendre - - 209 m²
Grand appartement à rénover avec large terrasse
NICE - GARIBALDI - En étage élevé, vous découvrirez un très grand appartement de 6 pièces sur 167 m² exposé sud ouest avec un balcon filant avec une échappée mer, traversant avec une terrasse à l'arrière sur cour de 36 M2 au sein d'une petite copropriété de 6 lots. Ce lieu au coeur d'un quartier en...
Réf : HIN2537NICE 135 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 22 m²
STUDIO DERNIER ETAGE avec TERRASSE
Nice Ouest // Sainte Marguerite: Au cœur de l'Eco vallée, situé dans une résidence récente de 2012, aux Normes BBC, charmant studio en dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une piece de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. On aura également une salle d'eau avec wc. Double...
Réf : 84042346NICE 515 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 108 m²
vente appartement 5 Pièce(s)
NICE OUEST Napoléon 3 / Raoul Dufy 4 Pièces / Étage / Terrasse / Double Séjour / Calme / Garages Rare dans le secteur! L'agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose cet appartement de 5 pièces, situé dans l'élégant quartier Napoléon 3. D'une superficie de 108 m², il offre un vaste séjour double de...
Réf : 308V7718ANICE 357 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 70 m²
DERNIER ETAGE+PARKING
Exceptionnel, bénéficiez d'une vue à couper le souffle au dernier étage avec ascenseur de cette belle résidence de 1973 parfaitement entretenue. Il s'agit d'un appartement de 2/3 pièces (ex 3 pièces) comprenant une entrée avec un placard de rangements, une cuisine indépendante, un grand séjour avec deux...
Réf : 431NICE 648 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 85 m²
COEUR ZONE PIETONNE
Cœur Zone Piétonne, dans immeuble bourgeois magnifique 3 pièces composé d'un vaste séjour avec une cuisine américaine équipée, de deux chambres, de deux salle de bains avec WC, un dressing et un balcon. Emplacement idéal pour un pied à terre, actuellement loué en RBNB forte rentabilité!
Réf : 3661076NICE 725 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 104 m²
NICE CIMIEZ - APPARTEMENT DE 3 PIECES DE 104.74M² À VENDRE - REFAIT À NEUF - TERRASSE ET JARDIN DE 140M² - GARAGE FERMÉ ET CAVE
NICE - Quartier de Cimiez - Scudéri Superbe appartement 3 pièces récemment refait à neuf de 104 m² avec terrasse et jardin de 140 m², traversant, au calme et sans vis à vis ! Dans une résidence de très bon standing sécurisée, il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un double séjour lumineux...
Réf : C-2644NICE 470 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 72 m²
NICE - FLEURS : JOLI 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET BALCON
Nice - fleurs : dans une belle résidence rometti, un vaste 2 pièces traversant avec une terrasse et balcon. Composé d'une entrée, séjour donnant sur une belle terrasse, cuisine indépendante aménagée, grande chambre, nombreux rangements, salle de bains et wc indépendant. Appartement traversant e/o avec une...
Réf : n745NICE Immobilier neuf
Appartement à vendre - - 37 m²
Longée par 7 km de plages et sa célèbre Promenade des Anglais, Nice est riche de son histoire et de sa culture. Joyau de la Riviera, la belle cosmopolite sait concilier le charme et la douceur du sud, l'effervescence d'une vie locale riche en événements et un tourisme de luxe. Au cœur du quartier Riquier,...
Réf : NICMALNICE 302 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 61 m²
RIMIEZ : 3P 61m2 TERRASSE - VUE DÉGAGÉE
Guy Hoquet NICE GAMBETTA vous propose ce bel appartement lumineux situé sur les hauteurs de Nice avec vue dégagée. Il compte deux chambres, une salle de bains et des wc séparés ainsi qu'un salon et une cuisine s'ouvrant sur une belle terrasse. Un parking et une cave viennent compléter ce bien. Situé au 2e...
Réf : 369NICE Immobilier neuf
Appartement à vendre - - 58 m²
Située entre mer et montagne, Nice, capitale économique et culturelle de la Côte d'Azur, possède de nombreux atouts naturels. La douceur de son climat, la beauté de ses panoramas, le pittoresque des ruelles de sa vieille-ville, sa célèbre Promenade des Anglais et sa Baie des Anges, tout un patrimoine...
Réf : NICBAR
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