La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 649 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 90 m²
RIMIEZ : EXCEPTIONNEL T4 DE 90m² AVEC SA TERRASSE DE 15M², VUE DEGAGEE ET CALME SONT AU RENDEZ-VOUS
Nichée sur les hauteurs de Nice, implantée sur un parc d' 1 hectare avec piscine, en position dominante, venez découvrir cette nouvelle résidence qui vous offrira de magnifiques vues sur les collines. Cette résidence intimiste, à l'architecture soignée et moderne, composée de 3 bâtiments de 3 étages vous...
Réf : BPNIC281474976951392NICE 1 105 000 €
Appartement à vendre - 7 pièces
180m2 sur situé au cœur de Nice, sur la prestigieuse Place Masséna.
AU coeur de NICE PLACE MASSENA! Un grand appartement historique situé au cœur de Nice, sur la prestigieuse Place Masséna. Avec ses 180m2 et ses 7 pièces empreintes d'authenticité, cet appartement offre un vaste espace pour réaliser vos idées de design et d'aménagement. Les éléments d'époque tels que les...
Réf : 743NICE 296 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 61 m²
NICE OUEST / SAINTE MARGUERITE - Appartement de 3p avec une terrasse-jardin de 27m2 et garage
NICE OUEST / SAINTE MARGUERITE. . EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN. . À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces plein ouest de 61 m² Carrez et de 27 m² de terrain localisé à Nice (06200).. . Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, livré en 2014, de cinq étages de bon...
Réf : 050227E2T8RINICE 750 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 54 m²
CAP DE NICE - APPARTEMENT DE 3 PIECES DE 54M² A VENDRE - AVANT DERNIER ETAGE - TERRASSE AVEC MAGNIFIQUE VUE MER - RENOVE - GARAGE EN SUS
Cap de Nice, boulevard Maeterlinck, dans une résidence récemment ravalée, venez découvrir ce superbe 3 pièces de 54m² entièrement rénové situé en 4ème et avant-dernier étage. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvert sur une grande terrasse de 20m² face à...
Réf : N-40754NICE 80 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 16 m²
NICE Carré d'Or studio vendu loué
NICE Carré d'Or studio vendu loué Dans une belle résidence sécurisée, studio de 16 m2 en RDC, exposé sud, au calme, vendu loué 400 €/mois. Cet appartement se compose : - d'un séjour - d'une cuisine - d'une salle d'eau avec toilettes. Charges 33€/mois.Taxe foncière 400€ Idéal investisseur! DPE : en...
Réf : 84550949NICE 138 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 23 m²
vente appartement 1 Pièce(s)
NICE OUEST Californie Carras STUDIO / EXPOSITION SUD / PROCHE COMMODITÉS L'agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III vous propose ce studio de 23 m² en état irréprochable, proche des commerces, du tramway et de la Promenade des Anglais. Il est composé d'une belle pièce à vivre de 17.50m² exposée Sud, d'une...
Réf : 308V7740ANICE 379 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 43 m²
Splendide appartement 2 pièces moderne avec grande terrasse - Nice Carré d'Or
En plein coeur du centre-ville de Nice, à deux pas de la mer et tous les commerces, un superbe appartement loft entièrement rénové avec magnifique espace extérieur au calme. Au premier niveau, cet appartement de 43m² offre de jolis espaces bien aménagés et fonctionnels dans un style moderne. Il se compose...
Réf : 84509960NICE 378 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 64 m²
NICE CIMIEZ - APPARTEMENT 3 PIECES DE 64M² A VENDRE - TRAVERSANT - TERRASSE - RESIDENCE AVEC PISCINE - CALME - CAVE - GARAGE
NICE CIMIEZ, dans une résidence récente de bon standing avec piscine, à proximité immédiate du jardin des Arènes, des commerces et des commodités. Appartement 3 pièces de 64m² traversant avec séjour exposé au sud donnant accès à une terrasse au calme avec vue mer et verdure. Une cave et un grand garage...
Réf : Z - 24035NICE 495 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 52 m²
Nice Carré d'Or - 3 pièces dans une résidence sécurisée
Situé sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, dans une résidence conçue en 2009 par Jean-Michel Wilmotte, un architecte de renom, Engel & Völkers vous propose un appartement de 3 pièces, composé comme suit : entrée sur séjour et cuisine ouverte et équipée, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et...
Réf : W-02U801NICE Immobilier neuf
Appartement à vendre - - 60 m²
Nice est une destination internationalement renommée et recherchée ! A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, VINCI Immobilier vous présente une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Ce millésime est une adresse intimiste offrant un niveau de prestations à...
Réf : NICVOLNICE 520 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 61 m²
3 PIECES - VICTOR HUGO - BALCON
NICE - Au pied de la station de TRAM ALSACE-LORRAINE, dans un bel immeuble ancien de standing situé en plein cœur du boulevard Victor Hugo, au 3ème étage avec ascenseur, il s'agit d'un somptueux 2 pièces (possibilité 3 pièces) en excellent état d'une surface de 61m2 et composé comme suit : Une entrée avec...
Réf : 82673035NICE 199 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 28 m²
NICE MONT BORON - APPARTEMENT 2 PIECES DE 28M² A VENDRE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - PARKING COLLECTIF - IDEAL INVESTISSEMENT
Exclusivité Mont-Boron - Au deuxième étage d'une copropriété de standing, au calme absolu, magnifique 2 pièces de 28 m² entièrement rénové avec de très beaux matériaux. Il comprend, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave...
Réf : N-40826NICE 212 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 40 m²
Appartement 40m2 - NICE PASTEUR
2 PIECES - TERRASSE - NICE NICE - PASTEUR - Dans un immeuble entièrement rénové récemment, au 2ème étage, votre agence vous propose un appartement de 40m2. Il s'agit d'un superbe 2 pièces de en TRES BON ETAT et composé comme suit : Une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée....
Réf : 84272960NICE 2 650 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 120 m²
NICE Mont Boron - 3 pièces plongeant sur mer
Découvrez l'ultime bien de luxe nichée dans un environnement exclusif offrant une vue époustouflante sur la mer scintillante et le légendaire Cap Ferrat. Avec ses 120m2 de surface, cet appartement sublime marie matériaux haut de gamme et design sophistiqué. Deux chambres avec salles de bains privatives...
Réf : 84491210NICE Immobilier neuf
Appartement à vendre - - 97 m²
Longée par 7 km de plages et sa célèbre Promenade des Anglais, Nice est riche de son histoire et de sa culture. Joyau de la Riviera, la belle cosmopolite sait concilier le charme et la douceur du sud, l'effervescence d'une vie locale riche en événements et un tourisme de luxe. Au cœur du quartier Riquier,...
Réf : NICMAL
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