La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 550 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 75 m²
Appartement spacieux, rénové avec terrasse et piscine
Situé dans le quartier calme et verdoyant Cap de Croix, à proximité des commerces et des transports en commun avec un accès proche à l'autoroute. Appartement 3 pièces rénové. Il est situé au 1er étage d'une petite résidence de standing avec piscine et ascenseur avec une exposition sud et ouest. Il se...
Réf : W-02TKVANICE 1 780 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 151 m²
Appartement avec terrasse sur la Place Massena
"Joyau de la ville" telle que l'a présenté le bâtonnier Edouard Scoffier dans son oeuvre, c'est bien la place Massena qui s'offre en son entier aux pieds de l'appartement que nous vous proposons. Ce dernier étage avec une terrasse de 35m² se compose dans un premier temps d'une vaste pièce de vie de plus de...
Réf : 83006676NICE 866 250 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 123 m²
NICE DUBOUCHAGE - CENTRE VILLE
Situé en plein cœur du centre ville de Nice, cet appartement de 5 pièces d'environ 125 m² est situé au quatrième étage d'un immeuble niçois bien entretenu, doté d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée qui mène à un double séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre grandes chambres, d'une salle...
Réf : 84485984NICE 325 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 50 m²
AU COEUR DE RIQUIER : MAGNIFIQUE 2 PIECES DE 48M² AVEC BALCON EXPOSE OUEST
Emplacement idéal ! À 5 min à pied de la place du pin et 10 min de la place Garibaldi. Cette résidence de standing vous offre une adresse centrale située dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice à deux pas du port. Tramway, gare, accès autoroutier, cette adresse connecter bénéficie d'un emplacement...
Réf : BPNIC281474976950452NICE 387 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 61 m²
Bd Victor Hugo - 2 pièces
CARRE D'OR - BD VICTOR HUGO Dans un magnifique immeuble bourgeois, 2/3 pièces au calme absolu, excellent état, lumineux - plein SUD, en DERNIER ETAGE avec ascenseur. Composé d'une entrée avec dressing, séjour + cuisine US, une chambre, une mezzanine avec coin nuit. Surface LOI CARREZ : 43m², surface TOTALE :...
Réf : 84237081NICE 296 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 61 m²
NICE OUEST / SAINTE MARGUERITE - Appartement de 3p avec une terrasse-jardin de 27m2 et garage
NICE OUEST / SAINTE MARGUERITE. . EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN. . À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces plein ouest de 61 m² Carrez et de 27 m² de terrain localisé à Nice (06200).. . Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, livré en 2014, de cinq étages de bon...
Réf : 050227E2T8RINICE 300 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 42 m²
Nice Vieille Ville, adorable et lumineux 2/3 pièces, idéal pied-à-terre ou lacation saisonnière
NICE VIEILLE VILLE : Situé à deux pas de la mer, de la Place Masséna et de toutes les commodités, au deuxième étage avec ascenseur d'un superbe immeuble niçois, adorable et lumineux 2/3 pièces de 29 m² Loi Carrez (42 m² habitables), composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, une chambre...
Réf : MSE-10976NICE 1 105 000 €
Appartement à vendre - 7 pièces
180m2 sur situé au cœur de Nice, sur la prestigieuse Place Masséna.
AU coeur de NICE PLACE MASSENA! Un grand appartement historique situé au cœur de Nice, sur la prestigieuse Place Masséna. Avec ses 180m2 et ses 7 pièces empreintes d'authenticité, cet appartement offre un vaste espace pour réaliser vos idées de design et d'aménagement. Les éléments d'époque tels que les...
Réf : 743NICE 495 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 50 m²
NICE : appartement F3 (49 m² Carrez) en vente
NICE / QUARTIER DU PORT / BARLA Dans un bel immeuble Niçois. Superbe 3 pièces traversant SUD/NORD, Bénéficiant d'une très grande terrasse de 20m² et d'un balcon. Appartement réalisé par un Architecte d'intérieur . Appartement vendu meublé et clé en main, prestations haut de gamme, (climatisation, double...
Réf : 3Z7B-XL5-SBWNICE 605 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 117 m²
NICE MUSICIENS - VENTE APPARTEMENT 5 PIECES
Dans le quartier des musiciens, un appartement de type 5 pièces composé d'une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, quatre chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et un balcon. Deux places de parking viennent compléter ce bien (en supplément) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est...
Réf : 83571083NICE 158 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 31 m²
Nice Louis Cappatti - Studio avec Terrasse et Jardin Commun
Nous vous présentons en exclusivité à la vente un spacieux studio avec terrasse et vue dégagée, situé sur les collines de Nice Ouest, dans le quartier de bas Fabron. Niché dans un immeuble paisible disposant d'un jardin collectif aménagé en espace loisir, ce studio, d'une surface de 31,20m2, se compose...
Réf : 000381NICE Prix entre 500 000 € et 900 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 92 m²
vente appartement 4 Pièce(s)
NICE Quartier Libération. Programme Neuf. Prix constructeur Appartements 4 pièces à partir de 799 000 € Situé en plein cœur de ville, ce quartier, célèbre pour son marché à ciel ouvert, est desservi par la ligne 1 du tramway et permet d'accéder en quelques minutes à la Place Masséna, au Vieux Nice et...
Réf : 308V7583ANICE 645 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 82 m²
Exclusivité proche Négresco et Promenade des Anglais
Carré d'or, rare dans un immeuble Haussmannien, appartement d'exception de 82M2 en dernier étage avec balcon filant Coup de coeur assuré. Possibilité garage à l'achat ou à la location 160EUR/mois Honoraires à la charge de l'acquéreur 6% ttc. Coordonnées de notre médiateur :
Réf : 170124NICE 1 690 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 108 m²
Appartement de prestige au dernier étage
Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous présente à proximité immédiate de la fameuse Place Massena au dernier étage dans une belle résidence avec ascenseur ce magnifique duplex traversant de 110m² avec une belle terrasse de 22m² au sud. Il comprend une grande réception donnant sur la grande terrasse, une...
Réf : MZINC337NICE 199 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 28 m²
NICE MONT BORON - APPARTEMENT 2 PIECES DE 28M² A VENDRE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - PARKING COLLECTIF - IDEAL INVESTISSEMENT
Exclusivité Mont-Boron - Au deuxième étage d'une copropriété de standing, au calme absolu, magnifique 2 pièces de 28 m² entièrement rénové avec de très beaux matériaux. Il comprend, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave...
Réf : N-40826
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