La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 1 795 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 168 m²
NICE CIMIEZ - WINTER PALACE - APPARTEMENT DE LUXE 5 PIÈCES - VUE MER ET PARC
Situé à Nice dans le quartier très prisé de Cimiez, dans cet ancien hôtel de style belle époque datant de 1900, construit sur les plans de l'architecte Charles Dalmas, nous vous proposons à la vente dans l'aile la plus recherchée, ce luxueux appartement totalement rénové en respectant tous les codes...
Réf : 84546574NICE 349 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 78 m²
Attrayant 4/5 Pieces 79m2 en retrait du boulevard GORBELLA N
Bas Boulevard Gorbella, appartement de 78.5 m2, actuellement configuré en 5 piéces, composé de 4 chambres répartis en 3 coins nuits bien distincts ce qui est un atout indéniable. Belle piéce a vivre au design sympa, bien optimisée donnant accès, tout comme une des chambres, au balcon de 4m2 donnant sur les...
Réf : IVAP10000852NICE 1 690 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 165 m²
Luxueux appartement au coeur de la ville
BD DUBOUCHAGE : Situé à deux pas de l'avenue Jean Médecin, en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants, cet appartement spacieux et luxueux de 157 m² se trouve à un étage élevé, offrant une vue dégagée. Le design de ce bien a été soigneusement conçu en...
Réf : BSM240173NICE 429 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 55 m²
Appartement de deux pièces avec terrasse face à la mer
Au cœur d'une résidence sécurisée en front de mer, ce traversant bénéficie d'une position exceptionnelle sur la Promenade des Anglais. Situé en étage élevé, l'appartement dispose d'une terrasse ensoleillée offrant une vue magnifique sur la Méditerranée. La disposition intérieure comprend un séjour...
Réf : BSM240159NICE 335 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
Primerose Splendide 2/3 P
Splendide, 2/3 pièces de 60 m² entièrement refait à neuf, vue époustouflante entièrement dégagée, double séjour, cuisine équipée en intégralité, 1 chambre, 1 salle de bains, chauffage au sol, prestations de grande qualité, une cave complète ce bien. Vous serez emballés par ce véritable petit...
Réf : 6852464NICE 780 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 84 m²
Nice Carré d'or "Paul" 3P 84m² - Dernier étage - Vue dégagée - Balcons
NICE CARRÉ D'OR : EXCLUSIVITÉ TRÈS RARE : Idéalement situé, dans le secteur très recherché du CARRÉ D'OR, à 100m de la MER et de la mythique PROMENADE DES ANGLAIS, à proximité immédiate de toutes les commodités ; commerces, tramway, bus, écoles, universités… En DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, dans...
Réf : YR280-PAULNICE 380 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 77 m²
Hauteurs de St Sylvestre, bel appartement de 4 pièces de 76 m² triple exposition, composé d'une entrée séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse offrant une superbe vue dégagée, 3 chambres avec rangements, une salle de bains et wc séparé. Un double box fermé complète ce bien. A visiter sans...
Réf : 1601NICE 995 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 114 m²
vente appartement 4 Pièce(s)
NICE CORNICHE BELLEVUE : Somptueux 4 pièces 115 m² avec terrasses d'angle exposé ouest de 32 m² avec vue mer panoramique dans Résidence de luxe sécurisée avec piscine et tennis , grand Séjour avec cuisine américaine équipée de 55 m² avec climatisation intégré donnant sur terrasse vue mer panoramique ,...
Réf : 308V7701ANICE 439 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
Hauteurs Parc Impérial / Corniche Bellevue
Au calme absolu Dans belle copropriété sécurisée et ravalée disposant d'une jolie piscine, très beau 3 pièces 70 m2, beau séjour cuisine américaine équipée donnant sur terrasse profonde de 18.5 m2 avec une vue panoramique mer, deux chambres, beau dressing, 2 salles de douche, parking privatif +...
Réf : 83386526NICE 1 500 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 192 m²
vente hôtel particulier nice
Musiciens Centre Ville Hôtel particulier de 186 m² élevé de 3 niveaux. Il est composé, au rez-de-chaussée, d'un séjour et de deux chambres. Au premier étage, de deux chambres et de deux salles d'eau avec wc. Enfin, au sous-sol, d'une grande pièce ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains avec...
Réf : 84406355NICE 1 390 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 182 m²
NICE CIMIEZ - APPARTEMENT 5 PIECES DE 182,12M² A VENDRE - PALAIS PRESTIGIEUX - SUPERBE VUE DEGAGEE JUSQU'A LA MER - CAVE - PARKING COLLECTIF
NICE CIMIEZ : Appartement 5 pièces de 182,12m² situé au 3ème étage de l'un des Palais les plus prestigieux du boulevard de Cimiez, offrant une jolie vue dégagée sur le parc de la résidence, la ville et la mer. L'appartement, traversant, est composé : d'une entrée, d'un séjour de plus de 45m², d'une...
Réf : Z - 24016NICE 185 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 40 m²
vente appartement 2 Pièce(s)
Nice OUEST HENRI MATISSE 2 PIÈCES / ÉTAGE ÉLEVÉ / VUE MER / PARKING PRIVATIF / CAVE. EN EXCLUSIVITE ! Découvrez cet appartement de 2 pièces en parfait état, niché dans le quartier d'Henri Matisse à Nice ouest. D'une surface de 40 m², ce bien offre un séjour de 15 m², une cuisine aménagée, une chambre,...
Réf : 308V7731ANICE 750 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 108 m²
APPARTEMENT BOURGEOIS T4- NICE CARRE D'OR
NICE CARRE D'OR- LA BUFFA- Exclusif Sous offre Acceptée Dans Un bel immeuble bourgeois dans le prestigieux secteur Carré D'or de Nice. Un charmant et spacieux appartement de 105m2 composé d'un grand espace de vie de 27 m² comprenant un coin repas, une cuisine ouverte de , 3 chambres, bureau avec possibilité de...
Réf : 1839MTNICE 280 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
3 PIÈCES DE 65M2 - RIQUIER NICE
Vous recherchez un appartement charmant, lumineux et idéalement situé à Nice ? Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement trois pièces, niché au coeur du quartier prisé de Riquier. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble niçois de trois étages sans ascenseur, cet appartement...
Réf : 5NICE 498 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 98 m²
NICE PORT - ARSON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 98,87M² A VENDRE - TRAVERSANT - TERRASSE - LOGGIA - AU COEUR DES COMMODITES - POSSIBILITE DE DIVISION
NICE PORT - Place Arson : Appartement 4 pièces de 98,87m² avec terrasse situé dans une résidence de bon standing au cœur des commodités et à deux pas du bassin du Port. L'appartement, traversant, est composé : d'une entrée, d'un double séjour donnant accès à la terrasse exposée sud, d'une cuisine...
Réf : Z - 24006
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