La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 1 490 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 90 m²
NICE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN,PISCINE ET VUE MER
Dominant toute la baie des anges, dans le prestigieux Domaine de Gairaut, autour d'un grand parc privé et sécurisé de 4.6 hectares, un très beau et lumineux 4 pièces traversant de 90 m², exposition Sud-Sud/Ouest avec vue mer panoramique. La lumière, l'espace et la nature sont le triptyque de ce bien...
Réf : 83854741NICE 1 000 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 148 m²
NICE - APPARTEMENT BOURGEOIS DANS BATISSE BELLE EPOQUE
EXCLUSIVITE BARNES Nice - Idéalement situé à proximité du parc Chambrun, cet appartement de 148m2 aux caractéristiques singulières se trouve à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'une tranquillité remarquable. Doté de nombreux éléments rappelant le style haussmannien, cet...
Réf : 84199478NICE 950 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 100 m²
NICE - APPARTEMENT 4 PIECES AVEC VUE MER PANORAMIQUE
Situé sur la colline de Fabron, dans une résidence sécurisée, BARNES vous présente ce très bel appartement d'une surface habitable de 100 m², traversant, avec entrée, cuisine, séjour/salle à manger, trois chambres, deux salles d'eau, toilettes, double terrasse, vue mer panoramique, exposition Sud. Parking...
Réf : 84135358NICE 750 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 105 m²
NICE - APPARTEMENT 3/4 PIÈCES CARRÉ D'OR
Exclusivité : Situé au coeur du Carré d'Or sur une des rues les plus commerçantes de Nice, très bel appartement type 3/4 pièces de 100 m² de surface habitable offrant entrée, cuisine toute équipée, séjour, salle à manger, 2 chambres, 2 salles de douches/WC, un bureau. L'appartement est très...
Réf : 83288052NICE 1 990 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 147 m²
NICE - CIMIEZ MANOIR BELGRANO BELLE ÉPOQUE
CIMIEZ, au cœur de l'historique quartier et proche du célèbre Regina, dans un écrin de verdure au calme, magnifique manoir datant de 1911 se trouve une petite copropriété dont cet appartement de 147 m² habitables aux prestations nobles ainsi composé d'une vaste entrée, un séjour double avec salle à...
Réf : 82587252NICE 519 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 81 m²
Nice St Pierre de Féric "Inès" 3P 81m² - Terrasse - Piscine
NICE COLLINES - St Pierre de Féric / Av du Dauphiné: EXCLUSIVITÉ Venez rencontrer "Inès", vaste 3 pièces de 81m², situé dans une résidence de standing à seulement 15 minutes de la place Masséna. "Inès" propose une superbe terrasse de plus de 50m², au calme avec vue féerique sur les collines de...
Réf : GB292-INESNICE 399 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 104 m²
Nice Libération "Ivan" 4P 104m² - Balcon
NICE LIBERATION : EXCLUSIVITÉ A moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Libération, dans une rue arborée aux jolis immeubles anciens, venez tomber sous le charme d'« Ivan ». Le quartier Libération est recherché pour sa proximité immédiate à la gare SNCF -- pour ceux qui travaillent à Monaco,...
Réf : AM272-IVANNICE 399 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 104 m²
Nice Libération "Ivan" 3/4P 104m² - Balcon
NICE LIBERATION : EXCLUSIVITÉ A moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Libération, dans une rue arborée aux jolis immeubles anciens, venez tomber sous le charme d'« Ivan ». Le quartier Libération est recherché pour sa proximité immédiate à la gare SNCF -- pour ceux qui travaillent à Monaco,...
Réf : 3AM272-IVANNICE 350 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 85 m²
Nice Libération "Salvatore" - 4P 85m² - Charme
NICE LIBÉRATION "SALVATORE": EXCLUSIVITÉ, situé au cœur du quartier de la Libération sur l'avenue Borriglione, dans un bel immeuble bourgeois sans ascenseur, amateur du charme et de l'ancien. Ceci est un véritable COUP DE COEUR pour ce 4 pièces de 85m² en avant-dernier étage et en bon état ! Le bien au...
Réf : GP295-SALVATORENICE 320 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
Nice Sainte Marguerite "Paolo" 3P 65m² - Terrasse
NICE STE MARGUERITE : Véritable COUP DE COEUR pour "PAOLO" cet appartement en étage situé dans une des plus belles copropriétés du secteur avec gardien "l'Araucaria". Venez découvrir ce bien rare 3P 65m², en excellent état, fraichement rénové, qui se compose comme suit : entrée, salon, une chambre 13m²...
Réf : GP270-PAOLONICE 320 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
Nice Sainte Marguerite "Paolo" 3P 65m² - Terrasse
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Réf : GPb270-PAOLONICE 299 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 64 m²
Nice Ste Marguerite "Romie" 3P 64m² - Dernier étage - Terrasse - Double Parking
NICE STE MARGUERITE : EXCLUSIVITÉ Véritable COUP DE COEUR pour "Romie" ce magnifique 3P de 64m² en excellent état avec terrasse offrant une belle vue dégagée sur le Baous de St Jeannet. Situé dans un quartier résidentiel en plein essor, dans une résidence très récente (2019, sous garantie décennale)...
Réf : YR278-ROMIENICE 365 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
NICE OUEST BAS FABRON 3 PIECES DERNIER ETAGE TOIT TERRASSE VENDU LOUE 04/2025
Nice ouest bas fabron 3 pieces dernier etage toit terrasse. Vendu loue 04/2025 dans une petite copropriété proche de la mer. Superbe 3 pièces avec une grande terrasse de 60 m2. Appartement en très bon état, meublé et décoré avec beaucoup de goût composé d'un grand séjour/salle à manger, d'une cuisine...
Réf : 0601811880NICE 810 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 134 m²
NICE MASSENA avenue Felix Faure 06000 NICE
Opportunité Rare - Emplacement de Prestige pour un appartement à réinventer au Cœur de Nice ville. Rares sont les biens à vendre sur l'avenue Felix Faure, côté sud, vue jardin ! 134m² pour créer votre espace de vie idéal avec un potentiel infini pour inscrire ce bien en un bien d'exception à Nice dans...
Réf : 0601811795NICE 1 750 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 160 m²
vente 6 pièces toit terrasse Mont-Boron Nice
MONT-BORON Résidence nichée dans le coeur du Mont-Boron,dernier étage 165m2 avec un accès ascenseur privatif, un exceptionnel toit terrasse! Vaste séjour ouvrant sur une terrasse profonde de 120m2 avec vue mer et ville juste incroyable. triple expositions. 5 chambres , 2 salle de bains , cuisine indépendante,...
Réf : 84330788
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