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MAISON à vendre à NICE - 06000

Une maison à Nice : une denrée rare. Dans la répartition de son offre en terme de logements, la ville azuréenne, recense près de 92 % d’appartements et seulement 8 % de maisons. Les constructions neuves sont peu nombreuses également et l’essentiel du parc immobilier date d’avant 1975. Le foncier est anecdotique, car beaucoup de zones protégées ne sont pas ou plus constructibles. Il en va de la sorte pour les boulevards et avenues Frank-Pilatte, Maurice-Materlinck, Jean-Lorrain, du Mont-Alban et du Cap de Nice. Les prix de l’immobilier, en locatif ou à l’achat, sont plus élevés que la moyenne nationale. Ainsi, les actifs locaux et les étudiants peinent à se loger. Les quelques maisons construites à Nice sont disséminées dans différents quartiers, majoritairement ceux situés en hauteur, à l’écart du centre-ville. Fabron, Cimiez, le Mont-Boron ou encore Gairaut proposent ainsi des habitations avec jardin à des prix parfois exhorbitants. A titre d’exemple, les rares villas du Mont-Boron qui se négocient entre 1 et 15 millions. Le marché de la résidence secondaire, très développé, intéresse les acquéreurs étrangers, particulièrement les Italiens et les Anglais, désireux de profiter d’un pied-à-terre dans la cité méditerranéenne. Enfin, le ratio propriétaires / locataires est presque à l’équilibre.

Nice : une ville en perpétuelle expansion

Ces dernières années, Nice a subi de multiples transformations et d’autres sont encore au programme. L’arrivée de la première ligne de tramway en 2007 a résolument changé la donne dans le paysage urbain et la seconde, livrée en 2017, permettant de relier l’aéroport au port en seulement 26 minutes, annonce une vraie révolution pour les niçois. La centrale et commerçante avenue Jean-Médecin, devenue piétonne, et la place Masséna ont été complètement repensées. Le quartier du port, autrefois considéré comme populaire, accueille désormais des commerces plus branchés et une place Garibaldi restructurée. Au centre-Nord, la Libération devient également un quartier « tendance ». Le projet de réaménagement de l’ancienne gare des chemins de fer de Provence garantit un espace de près de 26000 m2 dédié à des commerces et des logements neufs. Un parking souterrain permettra de stationner 720 véhicules. Des salles de sport, des salles de cinéma et des locaux associatifs s’établiront ici. Autre secteur en plein développement : l’Eco-Vallée. C’est là, dans la plaine du Var, que le nouveau stade de Nice, nommé Allianz Riviera, s’est établi. Un grand centre commercial voit également le jour : Nice One. A venir : des bureaux, des appartements (près de 2500) et un bâtiment de 17 étages conçu par Jean Nouvel pour offrir 80 appartements consacrés à 35 % à l’accession sociale et à 65 % à l’accession à la propriété.

NICE2 430 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 330

Villa 1925 Terrasses & vue mer imprenable.

Lanterne - Située sur les hauteurs de Nice, cette Villa des années 1925 au style " Belle époque " bénéficie d'une vue mer panoramique à 180°. La maison se compose d'un grand double séjour donnant sur une profonde terrasse SUD avec vue , cuisine, 5 chambres et un appartement indépendant au RDC. La superficie...

Réf : 707039
Maison NICE 1526813_0 Maison NICE 1526813_1 Maison NICE 1526813_2 Maison NICE 1526813_3

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NICE3 675 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 550

HOTEL PARTICULIER

A SAISIR Magnifique Hôtel Particulier à réhabiliter d'environ 550m² sur un terrain plat de plus de 3900m². Piscine Exposition Sud Vue ville et apperçue mer

Réf : 705336
Maison NICE 1526759_0 Maison NICE 1526759_1 Maison NICE 1526759_2 Maison NICE 1526759_3

7 photos

NICE2 940 000 €

Maison à vendre - - 550

HOTEL PARTICULIER

A SAISIR Magnifique Hôtel Particulier à réhabilité de 550m² sur un terrain plat d'environ 1100 m². Actuellement distribué en 2 appartements Possibilité de piscine.

Réf : 705469
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2 photos

NICE2 980 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 280

Villa vue panoramique sur la Méditerranée

A vendre par l'Agence Blue Square, magnifique villa sur le Cap de Nice vous offrant une vue impressionnante sur la Méditerranée, de Saint Jean Cap Ferrat à l'Est, jusqu'au Cap D'Antibes à l'horizon. La villa sur 3 niveaux de 280 m2 vous offre une vue panoramique sur toutes les pièces à vivre ainsi qu'un grand dou...

Réf : 1606448
Maison NICE 1313664_0 Maison NICE 1313664_1 Maison NICE 1313664_2 Maison NICE 1313664_3

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NICE4 450 000 €

Maison à vendre - 10 pièces - 640

Villa à vendre, Cimiez

La Villa de la Belle Epoque se situe au coeur du prestigieux quartier de Cimiez. 10 pièces se trouvent sur 4 niveaux avec ascenseur. Toute la surface de 640 m² est entièrement rénové avec des matériaux de très haute gamme. De la terrasse on descend un grand escalier au jardin.Sur le terrain de 1950 m² se trou...

Réf : I1064V
Maison NICE 1415206_0 Maison NICE 1415206_1 Maison NICE 1415206_2 Maison NICE 1415206_3

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NICE - Liste des quartiers

Arenas
Sainte marguerite
Port
Cimiez-monastere
Roquebilliere
Cimiez
Baumettes
Magnan
Acropolis-xve corps
Saint-philippe
Vinaigrier
Barla
Cimiez-valrose
Cremat-saint roman
Lanterne-mandariniers
Carabacel
Lenval
Riquier-fontaine de la ville
Saint augustin
Gairaut
Cessole
Saint isidore-lingostiere
Carras
Saint-pierre de feric
Mantega
Garibaldi
Ariane
Madeleine-robioni
Caucade
Nice-nord-saqui
Vieux nice-sainte reparate
France-negresco
Musiciens
Fabron-terron-archet
Victor hugo-buffa
Notre-dame
Saleya-chateau
Abbaye de roseland
Bellet-magnan
Saint-roch-jean xxiii
La californie
Saint-pancrace-pessicart
Parc chambrun
Eglise russe
Faculte de lettres
Borriglione-saint lambert
Mont gros
Saint-jean d'angely
Jean medecin
Liberti-albert 1er
Spagnol-sainte marguerite
Le ray-gravier-dunant
Route de turin
Arenas-aeroport
Saint-augustin
Promenade du paillon
Clemenceau
Sasserno
Saint-antoine ginestiere
Madeleine-nicolai
Henry dunant
Plateaux fleuris
Hopital saint-roch
Chateauneuf
Ariane-les chenes
Arenas-cassin
Michel ange
Bon-voyage
Vauban
Paul montel
Lingostiere-saint isidore
Parc imperial
Potiers
Grosso
Rossini
Parc des sports

NICE580 000 €

Maison à vendre - 4 pièces - 107

Villas contemporaines de 107m² avec un jardin de 150m² dans un domaine fermé situé dans le quartier de Crémat proche du château. Toutes commodités à proximité, centre de Nice à 10mn, proche aéroport. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur centralisée, baies aliminium,séjour avec cuisine américain...

Réf : 487vm
Maison NICE 1438790_0 Maison NICE 1438790_1

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NICE1 352 000 €

Maison à vendre - 8 pièces - 290

Nice, villa de 290 m² avec vue mer et piscine

NICE OUEST /CORNICHE DE MAGNAN : Dans un domaine privé, proche du centre, spacieuse villa de 290 m² sur 3 niveaux avec beau jardin complanté, piscine et vaste terrasse. La villa offre un grand salon ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée plein sud, 3 chambres en suite, un studio et un 2 pièces indépendants da...

Réf : NC-3291
Maison NICE 944633_0 Maison NICE 944633_1 Maison NICE 944633_2 Maison NICE 944633_3

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NICE550 000 €

Maison à vendre - 4 pièces - 107

Villas contemporaines de 107m² avec un jardin de 284m² dans un domaine fermé situé dans le quartier de Crémat proche du château. Toutes commodités à proximité, centre de Nice à 10mn, proche aéroport. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur centralisée, baies aliminium,séjour avec cuisine américain...

Réf : 489vm
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NICE1 700 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 277

NICE- VILLA D'ARCHITECTE - 6P PISCINE VUE MER

NICE - COLLINES- GAIRAUT SUPERIEUR - Au calme dans un cadre verdoyant, en position dominante, villa contemporaine 6pièces sur terrain de 7000m2 dont 4500m2 de forêt, vue panoramique collines et mer, plein sud, terrasses, loggias, ascenseur intérieure, piscine, matériaux de qualités. 2 studios en bord de piscine po...

Réf : 2060247
Maison NICE 1437198_0 Maison NICE 1437198_1 Maison NICE 1437198_2 Maison NICE 1437198_3

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NICE1 350 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 150

RIMIEZ VILLA VUE PANORAMIQUE MER ET COLLINES.

Rimiez, domaine privé et sécurisé , villa individuelle de 150m2 au calme abolu, piscine et terrain de 2500m2 avec vue panoramique mer et collines !! 6 pièces - Double séjour avec cheminée , 3 chambres à l' étage, terrasses et jardin. Possibillité d' aménagement de 100m2 ! Garage et parkings. .

Réf : VVI60007884
Maison NICE 1437833_0 Maison NICE 1437833_1 Maison NICE 1437833_2 Maison NICE 1437833_3

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NICE2 350 000 €

Maison à vendre - 10 pièces - 320

Villa moderniste contemplative.

En position dominante, sur la colline d'Aspremont, cette réalisation d'architecte hors normes de 320 m² bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de Nice, avec une vue mer et ville panoramique. Son architecture ultra-moderne est entièrement équipée d'une technologie de pointe. Construite dans le re...

Réf : 044EAMB
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NICE615 000 €

Maison à vendre - 4 pièces - 110

NICE - BELLET

Charmante villa provençale située à l'écart du bruit dans un petit domaine sécurisé. Orientée plein sud elle se compose d'un séjour, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Jardin plat arboré avec piscine.

Réf : 1140140
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NICE998 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 140

Début corniche Fleurie, villa parfait état plein sud au calme avec piscine et vue mer

NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE: Au début de la Corniche Fleurie, en retrait de toute nuisance sonore, plein Sud, cette maison niçoise de 1985 de 140m² a été complètement rénovée en 2010 dans un esprit contemporain. La partie jour en rez de jardin, avec de nombreuses baies vitrées, offre un beau volume avec salo...

Réf : PHA-9077
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NICE535 000 €

Maison à vendre - 4 pièces - 110

NICE - CIMIEZ ***EXCLUSIVITÉ***

Agréable maison de ville de 110 m² sur 3 niveaux. Séjour avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres de belles proportions, salle de bains, salle de douches. Jardin/terrasse de 60m². Vue dégagée sur le Mont Boron. Garage.

Réf : 147100
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NICE2 950 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 250

CAP DE NICE - VILLA PROCHE MER- VUE PANORAMIQUE MER

Emplacement de rêve pour cette superbe villa d'inspiration belle époque en parfait état et jouissant d'une vue mer panoramique imprenable. Elle offre 250 m² habitables et comprend un séjour de 55 m², vaste cuisine parfaitement équipée, 4 chambres et 2 salles de bains. entourées de belles et vastes terrasses, j...

Réf : 388V1076M
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