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MAISON à vendre à NICE - 06000

Une maison à Nice : une denrée rare. Dans la répartition de son offre en terme de logements, la ville azuréenne, recense près de 92 % d’appartements et seulement 8 % de maisons. Les constructions neuves sont peu nombreuses également et l’essentiel du parc immobilier date d’avant 1975. Le foncier est anecdotique, car beaucoup de zones protégées ne sont pas ou plus constructibles. Il en va de la sorte pour les boulevards et avenues Frank-Pilatte, Maurice-Materlinck, Jean-Lorrain, du Mont-Alban et du Cap de Nice. Les prix de l’immobilier, en locatif ou à l’achat, sont plus élevés que la moyenne nationale. Ainsi, les actifs locaux et les étudiants peinent à se loger. Les quelques maisons construites à Nice sont disséminées dans différents quartiers, majoritairement ceux situés en hauteur, à l’écart du centre-ville. Fabron, Cimiez, le Mont-Boron ou encore Gairaut proposent ainsi des habitations avec jardin à des prix parfois exhorbitants. A titre d’exemple, les rares villas du Mont-Boron qui se négocient entre 1 et 15 millions. Le marché de la résidence secondaire, très développé, intéresse les acquéreurs étrangers, particulièrement les Italiens et les Anglais, désireux de profiter d’un pied-à-terre dans la cité méditerranéenne. Enfin, le ratio propriétaires / locataires est presque à l’équilibre.

Nice : une ville en perpétuelle expansion

Ces dernières années, Nice a subi de multiples transformations et d’autres sont encore au programme. L’arrivée de la première ligne de tramway en 2007 a résolument changé la donne dans le paysage urbain et la seconde, livrée en 2017, permettant de relier l’aéroport au port en seulement 26 minutes, annonce une vraie révolution pour les niçois. La centrale et commerçante avenue Jean-Médecin, devenue piétonne, et la place Masséna ont été complètement repensées. Le quartier du port, autrefois considéré comme populaire, accueille désormais des commerces plus branchés et une place Garibaldi restructurée. Au centre-Nord, la Libération devient également un quartier « tendance ». Le projet de réaménagement de l’ancienne gare des chemins de fer de Provence garantit un espace de près de 26000 m2 dédié à des commerces et des logements neufs. Un parking souterrain permettra de stationner 720 véhicules. Des salles de sport, des salles de cinéma et des locaux associatifs s’établiront ici. Autre secteur en plein développement : l’Eco-Vallée. C’est là, dans la plaine du Var, que le nouveau stade de Nice, nommé Allianz Riviera, s’est établi. Un grand centre commercial voit également le jour : Nice One. A venir : des bureaux, des appartements (près de 2500) et un bâtiment de 17 étages conçu par Jean Nouvel pour offrir 80 appartements consacrés à 35 % à l’accession sociale et à 65 % à l’accession à la propriété.

NICE1 490 000 €

Maison à vendre - 8 pièces - 212

Villa avec vue mer à Mont Boron.

Dans le secteur recherché du Cap de Nice, belle villa de 8 pièces baignée de lumière sur terrain de 332 m². Superbe vue sur la mer, la Baie des Anges et les montagnes. Elle offre : beau séjour double avec coin bibliothèque et poêle à bois, une cuisine équipée BULTHAUP, 4 chambres, un bureau/salle de jeux, un...

Réf : W-02B6LA
Maison NICE 1542401_0 Maison NICE 1542401_1

2 photos

NICE1 490 000 €

Maison à vendre - 8 pièces - 212

Villa avec vue mer à Mont Boron.

Dans le secteur recherché du Cap de Nice, belle villa de 8 pièces baignée de lumière sur terrain de 332 m². Superbe vue sur la mer, la Baie des Anges et les montagnes. Elle offre : beau séjour double avec coin bibliothèque et poêle à bois, une cuisine équipée BULTHAUP, 4 chambres, un bureau/salle de jeux, un...

Réf : W-02B6LA
Maison NICE 1542401_0 Maison NICE 1542401_1

2 photos

NICE1 375 000 €

Maison à vendre - 7 pièces - 275

NICE - SAINT ANTOINE

Nice, Dans le quartier résidentiel de Saint Antoine de Ginestière, à 15 minutes du centre ville, villa contemporaine de 425 m2 entourée d'un terrain de 1000m2 avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 45 m2 donnant sur une terrasse de 150 m2 exposée sud avec vue panoramique mer, d'un...

Réf : 1319496
Maison NICE 1582967_0 Maison NICE 1582967_1 Maison NICE 1582967_2 Maison NICE 1582967_3

7 photos

NICE1 730 000 €

Maison à vendre - 8 pièces - 371

A vendre Belle villa de 370 m2 sur la Corniche Fleurie à Nice

Blue Square vous propose à la vente, une magnifique villa de 370 m2 sur 3 niveaux idéalement située sur Nice ouest dans le quartier prisé de la corniche Fleurie. La partie principale de la maison se trouve en rez-de-chaussée, composée d'un grand séjour/salle à manger donnant sur une belle terrasse d'angle avec ...

Réf : 2037739
Maison NICE 1440247_0 Maison NICE 1440247_1 Maison NICE 1440247_2 Maison NICE 1440247_3

7 photos

NICE3 650 000 €

Maison à vendre - 10 pièces - 800

NICE COLLINES - VILLA DE 800 M2 - A VENDRE - VUE PANORAMIQUE - TERRAIN DE 3100 M2 - PISCINE

NICE COLLINES, villa récente de 800 m2 habitables, sur un terrain de 3,100 m2, havre de paix, vue panoramique sur la mer, exposition sud ouest, piscine de 16m. Cette propriété se compose : hall, séjour - salle à manger, cuisine, office,  6 chambres, 5 salles de bains, 1 bureau, u...

Réf : N-37123
Maison NICE 281611_0 Maison NICE 281611_1 Maison NICE 281611_2 Maison NICE 281611_3

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NICE - Liste des quartiers

Arenas
Sainte marguerite
Port
Cimiez-monastere
Roquebilliere
Cimiez
Baumettes
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Acropolis-xve corps
Saint-philippe
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Cimiez-valrose
Cremat-saint roman
Lanterne-mandariniers
Carabacel
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Riquier-fontaine de la ville
Saint augustin
Gairaut
Cessole
Saint isidore-lingostiere
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Madeleine-robioni
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Nice-nord-saqui
Vieux nice-sainte reparate
France-negresco
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Fabron-terron-archet
Victor hugo-buffa
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Saint-pancrace-pessicart
Parc chambrun
Eglise russe
Faculte de lettres
Borriglione-saint lambert
Mont gros
Saint-jean d'angely
Jean medecin
Liberti-albert 1er
Spagnol-sainte marguerite
Le ray-gravier-dunant
Route de turin
Arenas-aeroport
Saint-augustin
Promenade du paillon
Clemenceau
Sasserno
Saint-antoine ginestiere
Madeleine-nicolai
Henry dunant
Plateaux fleuris
Hopital saint-roch
Chateauneuf
Ariane-les chenes
Arenas-cassin
Michel ange
Bon-voyage
Vauban
Paul montel
Lingostiere-saint isidore
Parc imperial
Potiers
Grosso
Rossini
Parc des sports

NICE599 000 €

Maison à vendre - 4 pièces - 140

Jolie villa provençale de 140 m² avec jardin au calme

NICE OUEST / BELLET : Dans un petit domaine fermé, au calme et proche du centre-ville, jolie maison provençale en très bon état avec petite piscine et jardin, composée d'un séjour avec cheminée et mezzanine/salle de billard, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres et de 2 salles de douche/WC. Les te...

Réf : MSE-8665
Maison NICE 1126231_0 Maison NICE 1126231_1 Maison NICE 1126231_2 Maison NICE 1126231_3

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NICE335 000 €

Maison à vendre - 10 pièces - 260

Maison d'Hôtes - St Dalmas le Selvage

SAINT DALMAS LE SELVAGE - A proximité d'Auron et du col de la Bonette. Au pied des plus beaux spots de randonnées du Mercantour ! Ancien hôtel transformé en maisons d'hôtes comprenant 8 chambres aménagées avec douches ou baignoires. Appartement indépendant au denier étage. Vaste salle de réception et cuisine ...

Réf : BD-1868
Maison NICE 1483419_0 Maison NICE 1483419_1 Maison NICE 1483419_2 Maison NICE 1483419_3

7 photos

NICE1 690 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 212

Villa de plain pied dans domaine, vue panoramique

L'Agence Blue square vous présente à la vente en exclusivité, dans un domaine sécurisé une magnifique villa de plain pied de 215 m2. Construite en 2006 cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme sur son ensemble. Elle est située au calme, sans vis-à-vis, et est entourée d'espaces verts protégé...

Réf : 1467342
Maison NICE 1258179_0 Maison NICE 1258179_1 Maison NICE 1258179_2 Maison NICE 1258179_3

7 photos

NICE1 990 000 €

Maison à vendre - 10 pièces - 320

CIMIEZ SUPERBE HOTEL PARTICULIER.

Cimiez magnifique hôtel Particulier parfaitement situé au calme total dans un environement résidentiel. Vous serez séduit par ses volumes généreux, son double séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse exposée Sud-Ouest. Ce bien d'exception bénéficie de 4 chambres chacune avec pièce d'eau. Un confortable...

Réf : 2578vm
Maison NICE 1196672_0 Maison NICE 1196672_1 Maison NICE 1196672_2 Maison NICE 1196672_3

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NICE975 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 140

VILLA 4/5P NICE CORNICHE FLEURIE

RARE! Dans une impasse au calme proche des écoles et de toutes les commodités,très belle villa individuelle, moderne, sur 1 niveau de 140m2. EXPO: SUD/SUD OUEST. En RDC une grande pièce à vivre de 55m2 avec cuisine ouverte et cheminée, donnant sur le jardin et la piscine équipée d'une pompe à chaleur pour pro...

Réf : 1995939
Maison NICE 1427847_0 Maison NICE 1427847_1 Maison NICE 1427847_2 Maison NICE 1427847_3

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Century 21 Lafage Transactions Nice
Nice Properties Opera
Vizcaya
Sesam_Immobilier
Borne et Delaunay
Nice Properties Promenade
Nice Properties Massena
Etoile Immobilier - Napoleon Iii
Massena Immobilier
Bastide Immobilier
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Century 21 Cbs Immobilier
Foncière du Square
Riviera Estates Savills
Immo Terrasse

NICE795 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 180

COLLINES NICOISES

Proche du village de Contes, en position dominante et sans vis à vis jolie villa de style provençal d'une surface de 180 m² entourée d'un jardin paysager de 2 750 m² avec piscine chauffée et cuisine d'été. Très belles prestations. Vue panoramique sur les collines. Ensoleillement et calme total.

Réf : 1955511
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NICE795 000 €

Maison à vendre - 4 pièces - 135

NICE CIMIEZ: VILLA PROXIMITE CENTRE-VILLE

NICE CIMIEZ A 5 minutes à pied du centre-ville, jolie maison de ville de 135 m²sur un terrain de 253 m2. Située dans une rue calme proche des écoles et commerces. En excellent état, avec une terrasse de 50 m² et belle vue dégagée sur les collines, elle est composée d'un vaste séjour, cuisine contemporaine ...

Réf : 2074254
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NICE3 700 000 €

Maison à vendre - 7 pièces - 373

Hôtel particulier - Nice Promenade des Anglais

Hôtel particulier de type Belle Époque sur le quai des Etat Unis (Promenade des Anglais) en front de mer. Le bâtiment à l'architecture unique est sur 2 niveaux + 1 grand sous sol, avec patio intérieur et une grande salle de 80 m2 en annexe. Villa qui nécessite des travaux de rénovation qui lui donneront un impor...

Réf : FR376731
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NICE599 550 €

Maison à vendre - 5 pièces - 130

Belle villa rénovée avec terrasse et cour intérieure au centre d

Sur la célèbre Rue de France située dans une impasse au calme, superbe villa individuelle entièrement rénovée avec des matériaux de luxe. Magnifique villa d'environ 130 m2 sur 2 niveaux avec 2 belles terrasses, une exposée sud et l'autre exposée cour intérieure. Elle est composée sur le niveau principal d'un...

Réf : 1755952
Maison NICE 1416369_0 Maison NICE 1416369_1 Maison NICE 1416369_2 Maison NICE 1416369_3

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NICE1 378 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 290

Nice grande villa avec terrasses et vue mer

Nice, dans un domaine privé situé à 10 minutes du centre-ville, villa récente entourée d'un jardin arboré de 2.500m2. Idéalement exposée au Sud et à l'Ouest, elle offre une vue mer et montagnes et dispose d'une piscine avec pool house. Composée d'un spacieux séjour / salle à manger avec cheminée, d'une cui...

Réf : 70776
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