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MAISON à vendre à NICE - 06000

Une maison à Nice : une denrée rare. Dans la répartition de son offre en terme de logements, la ville azuréenne, recense près de 92 % d’appartements et seulement 8 % de maisons. Les constructions neuves sont peu nombreuses également et l’essentiel du parc immobilier date d’avant 1975. Le foncier est anecdotique, car beaucoup de zones protégées ne sont pas ou plus constructibles. Il en va de la sorte pour les boulevards et avenues Frank-Pilatte, Maurice-Materlinck, Jean-Lorrain, du Mont-Alban et du Cap de Nice. Les prix de l’immobilier, en locatif ou à l’achat, sont plus élevés que la moyenne nationale. Ainsi, les actifs locaux et les étudiants peinent à se loger. Les quelques maisons construites à Nice sont disséminées dans différents quartiers, majoritairement ceux situés en hauteur, à l’écart du centre-ville. Fabron, Cimiez, le Mont-Boron ou encore Gairaut proposent ainsi des habitations avec jardin à des prix parfois exhorbitants. A titre d’exemple, les rares villas du Mont-Boron qui se négocient entre 1 et 15 millions. Le marché de la résidence secondaire, très développé, intéresse les acquéreurs étrangers, particulièrement les Italiens et les Anglais, désireux de profiter d’un pied-à-terre dans la cité méditerranéenne. Enfin, le ratio propriétaires / locataires est presque à l’équilibre.

Nice : une ville en perpétuelle expansion

Ces dernières années, Nice a subi de multiples transformations et d’autres sont encore au programme. L’arrivée de la première ligne de tramway en 2007 a résolument changé la donne dans le paysage urbain et la seconde, livrée en 2017, permettant de relier l’aéroport au port en seulement 26 minutes, annonce une vraie révolution pour les niçois. La centrale et commerçante avenue Jean-Médecin, devenue piétonne, et la place Masséna ont été complètement repensées. Le quartier du port, autrefois considéré comme populaire, accueille désormais des commerces plus branchés et une place Garibaldi restructurée. Au centre-Nord, la Libération devient également un quartier « tendance ». Le projet de réaménagement de l’ancienne gare des chemins de fer de Provence garantit un espace de près de 26000 m2 dédié à des commerces et des logements neufs. Un parking souterrain permettra de stationner 720 véhicules. Des salles de sport, des salles de cinéma et des locaux associatifs s’établiront ici. Autre secteur en plein développement : l’Eco-Vallée. C’est là, dans la plaine du Var, que le nouveau stade de Nice, nommé Allianz Riviera, s’est établi. Un grand centre commercial voit également le jour : Nice One. A venir : des bureaux, des appartements (près de 2500) et un bâtiment de 17 étages conçu par Jean Nouvel pour offrir 80 appartements consacrés à 35 % à l’accession sociale et à 65 % à l’accession à la propriété.

NICE1 580 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 400

Villa avec piscine à Nice Gairaut

Dans un domaine calme et sécurisé situé dans le quartier de Gairaut, superbe villa vue mer avec piscine construite sur 1215 m2 de terrain. Cette maison sur 2 niveaux se compose : au Rez de jardin d'un appartement d'environ 150 m2 donnant sur la terrasse avec la piscine et un atelier aménageable; à l'étage reli...

Réf : 1125892
Maison NICE 1227399_0 Maison NICE 1227399_1 Maison NICE 1227399_2 Maison NICE 1227399_3

6 photos

NICE997 500 €

Maison à vendre - 6 pièces - 245

Belle propriété sur les hauteurs de Nice dans un quartier très

Belle propriété sur les hauteurs de Nice dans un quartier très résidentiel, au calme dans un havre de paix, superbe volume de salon/séjour en demi étage, grande cuisine, 4 chambres , belle construction traditionnelle, terrain plat (deux planches) et dominant. Magnifique piscine, véritable coup de coeur!!

Réf : 510V236M
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7 photos

NICE790 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 170

Nice quartier des Poètes Villa en pierre de taille

Nice, dans le très recherché quartier des Poètes, très belle villa individuelle en pierre des années 30, entourée d'un jardin et baignée de soleil. Au calme et à proximité des commerces, cette villa construite sur trois niveaux ne nécessite aucun travaux. Le niveau principal est composé d'une entrée desserv...

Réf : 1640485
Maison NICE 1312348_0 Maison NICE 1312348_1 Maison NICE 1312348_2 Maison NICE 1312348_3

6 photos

NICE615 000 €

Maison à vendre - 4 pièces - 110

BELLET - VILLA 4 PIECES AVEC PISCINE

Dans un petit domaine privé et sécurisé de 10 villas, belle villa provençale de 110m²composée d'une vaste séjour cathédrale avec cheminée et mezzanine, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie ,une cave, un garage et 3 parkings. Un terrain complanté de 340 m² avec...

Réf : 741
Maison NICE 1395683_0 Maison NICE 1395683_1 Maison NICE 1395683_2 Maison NICE 1395683_3

7 photos

NICE2 850 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 280

Contemporaine neuve d'exception

NICE GAIRAUT : Luxueuse villa neuve située dans un petit domaine privé sur la colline de Gairaut, dans un cadre idyllique et recherché, à quelques minutes du coeur de ville de Nice et de la Promenade des Anglais. Cette contemporaine développe 270 m2 habitables dont une vaste réception de plus de 100 m2 aux nombr...

Réf : HIN1555
Maison NICE 1678547_0 Maison NICE 1678547_1 Maison NICE 1678547_2 Maison NICE 1678547_3

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NICE - Liste des quartiers

Saint-pancrace-pessicart
Saint-pierre de feric
Spagnol-sainte marguerite
Saint-philippe
Rimiez
Dante
Cap de croix
Potiers
Chateauneuf
La californie
Carlone
Madeleine-robioni
Madeleine
Notre-dame
France-negresco
Fabron-terron-archet
Lingostiere-saint isidore
Lanterne-mandariniers
Lanterne
Paul montel
Arenas-aeroport
Pierre sola
La lauvette
Cimiez-monastere
Eglise russe
Cernuschi
Villa arson
Cyrille besset-la foret
Saint-sylvestre
Parc imperial
Cimiez-valrose
Puget
Parc chambrun

NICE1 150 000 €

Maison à vendre - 7 pièces - 189

NICE SAINT PIERRE DE FERIC - VILLA 7 PIECES AVEC PISCINE

Exceptionnel villa de 189m2 de 7 pièces, exposition plein sud, avec piscine, dans lotissement résidentiel sécurisé, sur terrain arboré de 3142m2, vue entièrement dégagée verdure et mer, très calme, sur 2 niveaux. Garage double, nombreuses places de stationnement,cave et puits. Arrêt de bus à proximité ! C...

Réf : 2306078
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7 photos

NICE1 395 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 150

Villa d'architecte, type Californienne, Nice 5 pièces

Nice Vinaigrier, Villa californienne avec une superbe vue panoramique du Cap de Nice au Cap d'Antibes. Deux niveaux, construction de 2007, parfait état, 3 chambres, bureau, salle de bains et salle d'eau, cuisine américaine aménagée et équipée, terrasse avec exposition exceptionnelle SUD-SUD OUEST, jardin de 200 m...

Réf : 18-231
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NICE A partir de 2 300 000 €

Maison à vendre - 11 pièces - 840

Chateau féérique sur les collines niçoises

Sur les collines paisibles de Nice, ce château original inspiré du style hispano-mauresque, a un effet hollywoodien et vous invite à la fête. Cette demeure de plus de 1000 m², incluant maison de maître, maison d'invité, maison de gardien et plusieurs annexes a été rénovée pour vous offrir les finitions raff...

Réf : HIN1298
Maison NICE 1657657_0 Maison NICE 1657657_1 Maison NICE 1657657_2 Maison NICE 1657657_3

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NICE3 800 000 €

Maison à vendre - 8 pièces - 315

Mont Boron- Belle époque- vue mer

Au coeur du quartier historique de Mont Boron avec toutes les commodités à pied vous trouvez cet hôtel particulier de style Belle époque. La villa vous séduira par son élégance et son architecture noble. Le rez de chaussée: un grand hall d'entrée, un double séjour donnant sur la terrasse avec vue mer, un b...

Réf : HIN1265
Maison NICE 1376446_0 Maison NICE 1376446_1 Maison NICE 1376446_2 Maison NICE 1376446_3

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NICE1 355 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 170

Villa de caractère ensoleillée avec vue panoramique, piscine et tennis

NICE OUEST / FABRON : A 4km du bord de mer, en retrait de la route, au calme absolu, sans aucun vis à vis, superbe entrée pour cette propriété de 170m² exposée Sud Ouest avec tennis privatif, piscine chauffée sur terrain paysagé plat de 1847m². La partie jour en rez de jardin avec bureau, double séjour, grand...

Réf : PHA-8810
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7 photos

Century 21 Lafage Transactions Nice
Vizcaya
Nice Properties Opera
Sesam_Immobilier
Nice Properties Massena
Keller Williams Massena Immobilier
Nice Properties Promenade
Borne et Delaunay
Century 21 Cbs Immobilier
Bastide Immobilier
Massena Immobilier
Sud Europ Immo Transactions
Akorimmo
Riviera Estates Savills
Etoile Immobilier - Napoleon Iii

NICE1 680 000 €

Maison à vendre - 7 pièces - 380

Une "maison de la culture"

NICE: Villa de charme de 380m² sur un terrain de 3800 m2. Exposition sud est avec une vue dégagée verdure et mer, piscine et tennis. La villa se compose d'un hall, un double séjour, salle à manger, une cuisine, bureau , 7 chambres, 4 salles de bains, buanderie, garage, dégagements. Une villa idéale pour une fa...

Réf : HIN1542
Maison NICE 1657647_0 Maison NICE 1657647_1 Maison NICE 1657647_2 Maison NICE 1657647_3

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NICE6 000 000 €

Maison à vendre - - 300

Magnifique villa individuelle surplombant la mer dans domian p..

Vue féérique sur le Cap Ferrat, la baie de Villefranche et le Cap d'Antibes et un accès direct à la mer pour cette villa de 300m2 habitables sur 1500 m2 de terrain située dans un domaine privé au Cap de Nice. La propriété se compose d'une maison principale avec triple séjour et cheminée, bureau, 3 chambres, 3...

Réf : HR1309
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7 photos

NICE1 990 000 €

Maison à vendre - 12 pièces - 450

NICE OUEST FABRON : Rare , au c?ur de Nice Ouest , à 5 minutes à pied de la mer et 5 minutes en voiture du centre ville , Maison de Maitre de plus de 400 M² sur 3 niveaux avec vue mer panoramique , ascenseur intérieur et piscine. En rez de jardin avec accès direct à la piscine , 3 chambres , un séjour en rotonde...

Réf : 175
Maison NICE 1547455_0 Maison NICE 1547455_1 Maison NICE 1547455_2 Maison NICE 1547455_3

7 photos

NICE3 800 000 €

Maison à vendre - 8 pièces - 314

Mont Boron Belle époque vue mer

Nice/Mont Boron Au coeur du quartier historique de Mont Boron avec toutes les commodités à pied vous trouvez cet hôtel particulier de style Belle époque. La villa d'une surface de 315m vous séduira par son élégance et son architecture noble. Le rez de chaussée: un grand hall d'entrée, un double séjour don...

Réf : HIN1264
Maison NICE 1657655_0 Maison NICE 1657655_1 Maison NICE 1657655_2 Maison NICE 1657655_3

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NICE1 790 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 280

Maison 6 Pièce(s) 280 m² à vendre

Gairaut: Sublime villa de 280 m2 surplombant la ville, la mer et les collines, plein sud, prestations haut de gamme, studio indépendant totalement équipé, environnement luxuriant et calme, beau terrain de 2500 m2, piscine à débordement, nombreux parkings et garage. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

Réf : 5144
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