Privas
Annonce maisons à vendre
4 pièces
110 m²
380 000 €


A 20 mn de Privas au c?ur du Parc Régional des Monts d'Ardèche, à la source de 2 ruisseaux, en pleine nature, à 1000 m d?altitude, ce moulin du XVème siècle jouit d?un calme absolu et d?une vue superbe vers les Préalpes. Equipé de panneaux photovoltaïques, il est en très bon état et sur le terrain de 6200 m², on trouve 3 « chalets » d?accueil de 20 m² chacun et un quatrième servant d?atelier à bois. Chaque chalet comprend une pièce à vivre, une petite chambre, kitchenette, salle d?eau et toilettes. Possibilité de location. Les frais de fonctionnement sont couverts par la rentabilité des panneaux solaires ! Pour plus de détails : Moulin : Il est bâti en pierre de granite sur un ensemble de caves accessibles directement de l?extérieur. Une belle terrasse en bois bien ensoleillée permet l?accès au rez de chaussée. Rez-de-chaussée : Une grande pièce (41 m²) avec sa cheminée monumentale et son volume avec une grande hauteur. Côté est, une pièce de 25 m² est un bucher mais pourrait devenir une chambre, côté ouest la cuisine (15 m²), la salle de bain (6 m²) et les toilettes. Etage : Une chambre (10/15 m²) et un espace bureau (6/11 m²). Caves : 3 grandes caves sur 60 m² environ facilement accessibles par l?extérieur Annexes : Le four à pain indépendant, un abri pour la voiture et un abri de jardin pour les outils. Les Chalets : Ils sont situés à 100 m du moulin et sont en bon état avec chauffage, douche, toilettes et kitchenette, petite terrasse. Ce sont des habitations légères de loisirs. 3 sont équipés pour le logement, le 4ème est consacré à l?atelier de menuiserie et dispose de l?eau et de l?électricité. Confort : Chauffage bi énergie bois et fuel en relève. Double vitrage. Panneaux photovoltaïques (rentabilité : 2000 Euros/an) Terrain : 6200 m² , vue dominante. Sources et 2 ruisseaux et quelle nature préservée !
Ref : 2127-3133043