Narbonne
Annonce maisons à vendre
10 pièces
870 m²
1 495 000 €

AUDE - PROCHE NARBONNE - CHATEAU RENOVE - PISCINE ET PARC.
A VENDRE - AUDE - PROCHE NARBONNE - CHATEAU RENOVE - PISCINE ET PARC A l'entrée d'un charmant village, château en excellent état avec des prestations de qualité. 10 000 m² de parc entièrement clos de hauts murs en pierres et très bien entretenu, arboré d'essences variées. Magnifiques allées fleuries. Piscine et pool-house. Maison principale d'une superficie totale d' environ 750 m² en 10 pièces principales dont 7 chambres, sur 2 étages. Escalier monumental et dégagement spacieux. Terrasses et balcons. Maison d'amis indépendante de 120 m² avec 4 pièces principales dont cuisine/ séjour et 3 chambres dont une avec une entrée indépendante. L'entrée du château se fait par un escalier donnant sur une terrasse qui agrémente le perron de la maison principale. Rez-de-jardin : - Spacieuse entrée de 40 m² avec placard et double wc - Grand salon de 59 m² avec cheminée et verrière donnant sur le parc - Salle à manger de 35 m² donnant sur une terrasse - Grande cuisine de 36,16m² aménagée, équipée avec de l'électroménager de haut standing - Office et buanderie de 31m² avec entrée sur l'arrière de la maison - Grande bibliothèque de 32,35m² avec cheminée. 1er étage accessible par un escalier monumental de 25m² - Grand hall et couloir de 27 et 26 m² - Grande salle de bain avec double vasques, baignoire, douche à l'italienne, bidet. - Deux chambres de 40 m² (avec cheminée) et 34 m² chacune avec salle d'eau /wc indépendant de 3 m² - Deux autres chambres de 33,57 m² une avec 2 balcons coin lavabo et bidet et l'autre de17m² 2ème étage : - Palier de 7. 22m² aménagé de placard et couloirs de 34 m² - Cuisine équipée 18. 82m² - Chambre avec placards de 24 m², palier de 4. 08m² - Salle de bain de 18m² - Salle d'eau indépendante de 10m² avec wc qui peut être transformée en salle de douche - Chambre de 37 m² avec placards - Dressing de 6. 77 m² En sous-sol: - Atelier et la chaufferie occupe cet espace. Chauffage par chaudière au fuel. Maison d'amis indépendante de 120 m² chauffée à l'électricité - Entrée directe sur l'espace cuisine aménagé sur mesure - Séjour d'un total de 27 m² agrémenté d'une terrasse extérieure avec barbecue. Un escalier en bois donne accès à un palier de 2,73 m² - 3 chambres de 17,34 m², 20m² et 20m², chacune avec sa salle d'eau et wc (une des chambres a un accès extérieur indépendant par un escalier). - Salle d'eau avec wc de 4,37 m² - Salle de douche à l'italienne avec wc - Garage et local à vélo attenant Le jardin aux multiples arbres fruitiers entoure la piscine de 9 x 4,50 m au chlore,pool house et douche exterieure, un volet roulant et pompe à chaleur, entourée d'une plage joliment dessinée et décorée. La configuration de cette propriété permet de se sentir en sécurité et à l'abri des regards, tout en étant proche du village. A 5 mn des commerces de proximité, 20 mn de Narbonne et 30 mn des plages dont celle de Gruissan. La propriété peut être vendu entièrement meublée. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref : 12237vm