Alzonne
Annonce maisons à vendre
0 pièces
6400 m²
1 860 000 €

A VENDRE - HOTEL - RARE Ancienne Manufacture dans village Touristique.
A VENDRE - HOTEL - RARE Ancienne PROPRIETE dans village Touristique - 1 HEURE DE TOULOUSE Situé en bord de rivière dans un village très touristique aux portes de Carcassonne, ensemble de bâtiments des XVIII, XIX et XXèmes siècles. Malgré la différence des siècles, les constructions respectent l'architecture et les rythmes du XVIIIème siècle donnant à l'ensemble un visuel très harmonieux. Depuis juin 2013, la PLU autorise aussi bien le commerce que l'artisanat ou l'habitation. Ce site extraordinaire de plus de 6400m² en plein village touristique aspire à une réunion de différentes activités qui pourraient cohabiter et se compléter. Une partie de la propriété est parfaite pour pratiquer une activité hôtel / restauration avec cuisine professionnelle MAISON DE MAÎTRE d'environ 800m² : - Entrée avec escalier monumental - Grand salon - Espace lounge - Annexes - Patio - Jardin et cour - 5 chambres avec salles de bains + 2 chambres à rénover - Bâtiments alloués aux ateliers et galeries, environ 1600m² - Bâtiments libres et à rénover, 1100m² - Maison indépendante, 60m² - Bâtiments à restaurer, environ 2500m² - Maison au bord de la rivière, à restaurer 300m² Soit environ 6400m² de construction sur environ 12 000m² de surface cadastrale dont plus de 6000m² de jardins et parkings. Descriptif Détaillée : Lot 1 - Ancienne Usine des années 40, d'environ 410m² à rénover Lot 2 - Bâtiment XVIIIème, Surface au sol environ 300m², surface développée sur les 3 niveaux environ 900m². Bon état Lot 3 - Bâtiment XVIIIème, Surface au sol environ 220m², total sur 3 niveaux environ 660m², en bon état avec nécessité de rafraîchissement. Lot 4 - Bâtiment XVIIIème d'environ 380m² surface au sol, et jardin de 495m² au bord de la rivière. Surface du bâtiment total 1140m² en pierre. Lot 5 - Bâtiment de XVIIIème sur 2 niveaux pour une surface d'environ 300m². Bâtiment à reconstruire. Lot 6 - Bâtiment de XVIIIème sur deux niveaux pour une surface d'environ 360m². Ancienne maison de gardien et atelier de teinture. Bâtiment à reconstruire. Lot 7 - Bâtiment de XVIIIème composé d'une maison, et petit atelier d'environ 330m². Bâtiment à reconstruire. Lot 8 - Bâtiment en pierre du XIXème, environ 590m² sur 1 niveau. En bon état. Lot 9 - Bâtiment en pierre d'environ 800m², à reconstruire Lot 10 - Parking de 1500m². Possibilité de créer un jardin. Lot 11 - Maison de Maitre en pierre du XIXème, rénovée au RDC, premier étage à terminer. Environ 800m². Permis de construire en cours de validité pour Porche et cour centrale de 370m² Lot 12 - Jardin d'environ 1500m² constructible. Situé entre Toulouse et la Méditerranée, au point de rencontre de deux climats, au coecur d' une région viticole. A 1 heure de Toulouse et 1 heure de Narbonne, cet ensemble de bâtiments historiques présente un énorme potentiel pour la création d' un hôtel / restaurant haut de gamme. . +33(0)651293999
Ref : 11954vm