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PEYRELEAU Annonce Bien à vendre  15 pièces - 478 m² 650 000
En exclusivité. Cette majestueuse demeure seigneuriale couverte d' ardoises en arêtier, idéalement située sur un éperon rocheux dans une boucle du Tarn, avait à l' origine une vocation défensive. Edifiée sur un rocher en position dominante au-dessus de la rivière qui la contourne, elle est constituée d' un corps de logis flanqué de deux ailes formant un U autour d' une cour fermée et d' un donjon adossé sur son flanc nord. L' authenticité des lieux, les qualités architecturales extérieures et intérieures indéniables et les presque 4 hectares de prairies et de bois qui l' entourent en descendant jusqu' au bord du Tarn confèrent à cette propriété fière allure et beaucoup de noblesse. Le manoir offre une surface habitable d' environ 700m² sur 3 niveaux. Il n' est accessible que par la cour centrale (environ 90m²) dans laquelle on pénètre depuis l' extérieur par un grand portail entouré de hauts murs. Rez-de-cour : - hall d' entrée duquel part un superbe large escalier en pierre voûté à angle droit qui dessert une galerie à chaque une des 2 étages - grande salle à manger voutée - cuisine voutée - souillarde dans laquelle ont été installées une salle d' eau et des toilettes Premier étage : - Aile Sud : très élégante galerie centrale avec 3 fenêtres donnant sur la cour et un magnifique sol en pierre - Aile Nord : salon (environ 45m²) avec cheminée monumentale en pierre, fenêtres à meneaux et poutres peintes d'époque - Aile Ouest : salon (environ 52m²) avec cheminée monumentale en pierre, fenêtre à meneaux et double exposition est/ouest, chapelle voutée (croisée d' ogives avec armoiries) accessible également depuis la cour par un escalier en pierre - Aile Est : 1 appartement (environ 60m²) avec chauffage central au gaz comprenant une pièce à vivre avec cuisine us équipée (1 fenêtre est et 1 porte fenêtre sud), 3 petites chambres, salle d' eau, toilettes indépendantes. Second Etage - Demi-Palier : 1 antichambre et 1 chambre - Galerie centrale moins imposante qu' au premier - Aile nord /ouest : 1 grande chambre d' environ 50m² - Aile ouest : 4 chambres - Aile est : 1 grande chambre (environ 32m²) Dépendances (environ 230 m²) - Rez-de-cour : garage (environ 50m²) avec fenêtres à l' est et grand portail sud ouvrant à l' extérieur du manoir. - 3 caves voutées (environ 83m²) - Sous-sol : 4 caves voutées (environ 98m²) accessibles par un escalier en pierre depuis l' intérieur (rez-de-chaussée) du manoir. Le manoir a toujours été habité, La structure est en bon état. Une révision de la toiture et des travaux de restauration intérieure et de confort sont à prévoir. Eau de ville. Propriété non inondable. Zone touristique de premier plan : Parc National des Cévennes, périmètre UNESCO Causses et Cévennes Tous commerces, services et commodités 10kms. Autoroute A75 40 kms. Mende 35kms, Millau 70kms. . +33(0)645049861 Référence : 12044vm