RODEZ - Annonce Maison à vendre 

11 pièces - 297
395 000
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Maison à vendre

A VENDRE - MAISON DE MAITRE DE CAUSSE - PROXIMITE DE RODEZ ET DE TOUTES LES COMODITES Cette harmonieuse MAISON DE MAITRE du XIXème siècle, avec ses belles dépendances et son terrain de plus de 2 ha(enclos, parc, jardin, prairie). Véritable opportunité pour établir, une résidence d' exception. La maison développe sur 3 niveaux environ 342 m2 habitables avec 11 pièces principales dont 6 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d' eau. Les annexes, ancien bâtiments à vocation agricole développent, tous niveaux confondus, environ 640 m2.LA MAISON:Orientée sud. Un hall avec un escalier central offre une disposition fonctionnelle des pièces aux différents niveaux, les pièces domestiques secondaires sont situées sur l' arrière au nord.Les caves :- 3 Caves (12 m2 - 34 m2 et 14 m2), dont une constituant la chaufferie et deux citernesRez-de-chaussée :Un escalier central avec hall d'entrée, 1 cuisine (23 m2), 1 arrière cuisine (9 m2), 1 cellier (12 m2), 1 salle à manger (env. 26 m2), 1 remise - bureau (env. 7 m2) et 1 séjour (31 m2).Premier étage :4 chambres (10, 19, 26 et 27 m2), 2 arrières chambres (11 m2), 1 salle de bain, 1 wc d'étage.Deuxième étage en combles :Palier et dégagement (18 m2), 1 grenier (aménageable de 44 m2), 3 chambres (env. 13 et 14 m2), 1 salle d' eau avec wc.Les éléments associés :Allée bordée de murs, grille, 1 verger de part et autre, petit bois de conifères. Cour délimitée par un muret donnant sur 2 Jardins successifs. Un enclos délimite l' ancienne cour agricole au nord de la maison.LES ANNEXES : - Bergerie : Elle occupe le niveau bas (183 m2) avec 1 bâtiment accolé (66 m2) et 1 remise en pierre (7 m2), au dessus se trouve une grange (113 m2)- Garage / Atelier : Orientés sud : 1 Atelier (17 m2), 1 Garage ouvert (25 m2) et 1 garage fermant (14 m2) avec au dessus un grenier (41 m2)- L'étable : Etable en partie basse (95 m2), au dessus 1 grange (même surface).- Les soutes à cochons : Bâti typique comportant 4 cellules (toitures en mauvais état) (35 m2)- Ancienne laverie : Bâtiment isolé d' une seule pièce avec cheminée (17 m2)Assainissement individuel, Chauffage Fioul, 3 citernes +33 (0) 5 61 21 52 01

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