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RODEZ - Annonce Maison à vendre 

13 pièces - 368
496 800
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Maison à vendre.

A vendre - propriete rurale de caractere dans l'aveyron - proximite de rodez et de toutes commoditespropriété rurale retirée, sur le causse comtal. Elle offre plus de 15 ha de terres avec : de belles prairies, 2 maisons ; (une maison de de maître et une erme) développant environ 368 m2 habitables, de remarquables dépendances occupant environ 775 m2 au sol (étable, écuries, granges, ancienne forge, fournil et charreterie,. . . ), un verger, un potager et une plantation d' arbres truffiers. La maison principale sur 3 niveaux est orientée sud-ouest avec parc et vue dégagée; elle comprend 2 caves, 8 pièces principales dont 4 chambres, et 2 salles de bains. La ferme sur cour fermée est sur sur 3 niveaux et comprend 2 caves, 5 pièces principales, dont 3 chambres, et une salle d' eau et des combles aménageables. La maison principale : les caves :- 2 caves (environ 43 m2), dont la chaufferieniveau jour (desservi par une terrasse (env. 25 m2) avec deux escaliers. ) :- 1 entrée (9 m2), 2 salons (30 et 26 m2), 1 cuisine (15 m2), 1 salle à manger (25 m2), 1 salle de bain avec 1 wc, cagibis et réduits sur l' arrière- communication avec maison de fermecombles - niveau nuit :- 4 chambres (13 m2, 15 m2, 15 m2 et 24 m2)- 1 salle de bain (13 m2) avec wcla ferme, accès par un large escalier en pierre :- 2 caves (environ 48 m2)niveau principal :- 1 salle basse voûtée (20 m2), 1 séjour avec cheminée (40 m2), 1 cuisine - souillarde (7 m2), 3 chambres (12 m2, 17 m2 et 17 m2), 1 salle de bain (5 m2), 1 wccombles :- 2 pièces aménageables (27 m2 et 50 m2). Chauffage central au fioul. Travaux à prévoir. Assainissement individuel à créer. Parc clos de murs avec bassin, portail en pierre et grille forgée, 2 puits, citerne et mare (toujours en eau). Verger, potager et plantation d' arbres truffiers. Les dependances : elles occupent une surface au sol de plus de 775 m2; 3 sont accolées et communicantes. 2 niveaux utilisables pour chacune. - l' ancienne écurie = 11 m x 41 m. - four à pain et charreterie (garage)- bâtiment partiellement ruinée avec ancienne forge. +33(0)645049861

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