Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 1 900 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 330 m²
MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE DU XIXe ENVIRONNEMENT MAGNIFIQU
L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de caractère en Provence, vous présente cette maison de maître en pierre du XIXe siècle, idéalement située à 30 minutes d'Aix-en-Provence, au coeur d'un superbe parc paysager de plus de 2 hectares. Entièrement restaurée avec goût,...
Réf : 1253VMAIX-EN-PROVENCE 2 590 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 300 m²
ÉGUILLES PROPRIETE CONTEMPORAINE ET PRESTATIONS HAUT DE GA
À quelques minutes du charmant village d'Éguilles, au fond d'une impasse paisible, cette somptueuse propriété de 300 m2 entièrement rénovée en 2022 allie avec subtilité le cachet de l'ancien et un design contemporain épuré. Nichée au coeur d'un parc paysager de 4 200 m2, elle offre une vue dégagée et...
Réf : 1374VMAIX-EN-PROVENCE 1 890 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 233 m²
UN ÉCRIN CONTEMPORAIN RÉTRO AUX PORTES DE LA VILLE
Dans le quartier très recherché de Repentance, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette maison au style contemporain bénéficie d'un environnement paisible à deux pas du grand site Sainte-Victoire. Lumineuse et bien agencée, elle offre plus de 220 m2 habitables, complétés par une dépendance...
Réf : 1432VMAIX-EN-PROVENCE 2 390 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 240 m²
AIX-EN-PROVENCE PRESTIGE CONTEMPORAIN AVEC VUE DÉGAGÉE ET
À 4 km du centre d'Aix-en-Provence Maison contemporaine de 2025 développant 240 m2 habitables sur un terrain clos et paysager de 1 200 m2, sans vis-à-vis, avec piscine, pool house, garages et vue dégagée sur la nature, exposition plein Sud. Intérieur : Séjour de près de 100 m2 habillé de chêne massif,...
Réf : 1421 VMAIX-EN-PROVENCE 1 990 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 272 m²
Villa contemporaine au calme absolu et vue dominante
Situé à 10 minutes seulement du centre d'Aix, venez découvrir cette villa contemporaine récente de caractère de 272 m2 habitable au calme absolu, répartie sur deux niveaux. Au rdc nous disposons d'un open-space de 115 m2 très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures à galandages avec cheminée et sa...
Réf : VP5-946HAIX-EN-PROVENCE 315 000 €
Maison à vendre - 3 pièces - 69 m²
Appartement lumineux à Aix-en-Provence, 69 m², 3 pièces
Découvrez ce charmant appartement situé dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence. Bénéficiant d'une agréable exposition ouest, il se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un spacieux séjour, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un espace de télétravail confortable. D'une...
Réf : BVI81509AIX-EN-PROVENCE 3 900 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 330 m²
Bien d'exception de 300 m² + dépendance sur 177 hectares à 10 minutes d'Aix en Provence
Un domaine d'exception à 10 minutes d'Aix-en-Provence Avec ses 177 hectares de nature préservée dont environ 50 hectares de terres agricoles (dont une partie plantée en truffière) — ce lieu rare conjugue espace, nature et prestige. Situé à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, il...
Réf : VP5-540AAIX-EN-PROVENCE 1 650 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 240 m²
Maison - Aix-en-Provence - 240m² - Piscine
Aix en Provence, à seulement 3 kms du centre ville, dans un environnement calme et privilégié vous trouverez cette somptueuse villa d'architecte représentant un alliage subtil entre contemporain et traditionnel. L'habitation est édifiée sur un jardin paysagé de 2600m2 agrémenté d'une piscine au sel de...
Réf : getkey_9631AIX-EN-PROVENCE 945 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 207 m²
Maison à vendre Aix-en-Provence
Emplacement très recherché au sud d'Aix en Provence pour cette maison de 207 m2 composée de 3 logements, sur une parcelle de 1058 m2. Elle se situe à 5 minutes à pied des commerces et bus et à 3 kilomètres de la Rotonde. Le logement principal de 114 m2 se situe au premier étage. Il se compose d'une entrée,...
Réf : VM3059-LAGENCEAIX13100AIX-EN-PROVENCE 749 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 110 m²
Villa individuelle T4 avec garage dans quartier tres calme proche des commodités
Dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Luynes, découvrez cette maison T4 neuve contemporaine à étage, idéalement située à seulement 10 minutes en voiture d'Aix-en-Provence. Emplacement stratégique Accès autoroutiers rapides Lycée international Georges Duby à proximité À environ 1,5...
Réf : BPAIXLAPE281474977319427AIX-EN-PROVENCE 4 690 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 600 m²
Aix en Provence - Propriété avec vue Sainte Victoire
A 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, face à la montagne Saint Victoire à l'Est, sur un terrain de 4769 m2 paysager et boisé, cette propriété unique bénéficie d'une surface habitable de 460 m2 habitables + des annexes (triple garage, pool-house...). La rénovation réalisée en 2022 a scrupuleusement...
Réf : 86184906AIX-EN-PROVENCE Immobilier neuf
Maison à vendre - 5 pièces - 110 m²
Domaine de l'Oratoire
Implantée dans un secteur intimiste et préservé au Nord-Ouest d'Aix-en-Provence, à proximité du centre-ville, découvrez cette nouvelle résidence SOGEPROM aux prestations haut de gamme. Elle s'articule autour d'un magnifique coeur d'îlot arboré et se compose de 25 appartements, tous traversants ou...
Réf : 100455AIX-EN-PROVENCE 1 390 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 200 m²
AIX CENTRE - MAISON DE VILLE À RÉNOVER - 200 M2 - ANNEXE - STATIONNEMENTS - TERRAIN PISCINABLE
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville historique, cette maison offre un emplacement exceptionnel, idéal pour profiter de la vie citadine tout en conservant un cadre calme et résidentiel. D'une surface d'environ 200 m², elle représente une véritable maison de famille, avec la possibilité d'aménager...
Réf : 86700366AIX-EN-PROVENCE Immobilier neuf
Maison à vendre - 4 pièces - 85 m²
Domaine de l'Oratoire
Implantée dans un secteur intimiste et préservé au Nord-Ouest d'Aix-en-Provence, à proximité du centre-ville, découvrez cette nouvelle résidence SOGEPROM aux prestations haut de gamme. Elle s'articule autour d'un magnifique coeur d'îlot arboré et se compose de 25 appartements, tous traversants ou...
Réf : 100455AIX-EN-PROVENCE 1 090 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 175 m²
Vente Maison 6 pièces de 175m² - 13100 Aix-en-Provence
Casavo vous propose à la vente cette villa d'architecte de 175 m² dans le quartier recherché du Vallon de la Vierge à La Duranne, au sein d'un environnement résidentiel calme et sécurisé. Cette maison construite en 2005 développe environ 175 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1 150 m². Son...
Réf : 52212
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