Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 940 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 210 m²
A vendre - Maison de charme - Au coeur du village de Velaux
Maison de plain-pied d'environ 210 m² à vendre, avec beaucoup de charme, située au calme, au coeur d'un village provençal à 20 minutes d'Aix-en-Provence, avec un accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport. La maison principale s'articule autour d'un beau volume central lumineux, salon, salle à manger,...
Réf : AIX-6661-CCAIX-EN-PROVENCE 3 950 000 €
Maison à vendre - 15 pièces - 550 m²
A vendre - Bastide XVIIIème - Aix-en-Provence
À quelques minutes d'Aix-en-Provence, au coeur d'un domaine sécurisé, cette somptueuse Bastide à vendre date du XVIIIe siècle. Elle bénéficie de 400 m² environ alliant charme historique et élégance, ainsi qu'une dépendance de 150 m² environ. Nichée dans un parc paysager de 2,4 hectares avec des jardins...
Réf : AIX-5960-EJAIX-EN-PROVENCE 1 976 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 227 m²
Maison de ville au coeur d'Aix-en-Provence
Découvrez cette magnifique maison construite en 1970, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Idéalement située en plein centre d'Aix-en-Provence, elle propose un cadre de vie exceptionnel avec un jardin de 438 m² , une piscine hors -sol, et une magnifique terrasse avec pergolas et...
Réf : VP5-993AIX-EN-PROVENCE 724 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 116 m²
Référence : 5596-LLI - Villa contemporaine avec piscine Aix-en-Provence
M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison contemporaine, située route d'Eguilles, à l'ouest d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5596 (Lien...
Réf : 5596-LLIAIX-EN-PROVENCE 1 690 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 291 m²
A vendre - Ancien presbytère du XVIIIe siècle
Entre Aix-en-Provence et les Alpilles, à 30 mn d'une gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence, au coeur du village médiéval de Miramas-le-Vieux, découvrez ce magnifique presbytère en pierre du XVIIIe siècle, à vendre, entièrement rénové avec élégance et authenticité. Offrant environ 300 m²...
Réf : AIX-5970-EJAIX-EN-PROVENCE 780 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 167 m²
AIX EN PROVENCE– DOMAINE VITICOLE – MAISON 150 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN - PISCINE
Au coeur du Luberon Sud, à 20 minutes d'Aix-en-provence et Lourmarin, découvrez cette charmante maison de hameau située dans un domaine viticole de renom. D'une superficie de 150 m² elle propose des prestations de qualité avec son grand séjour avec cheminée et sa mezzanine ainsi que ses 3 chambres. Vous...
Réf : 86155787AIX-EN-PROVENCE 1 390 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 295 m²
AIX-EN-PROVENCE NORD -BELLE VUE - BASTIDE 250 M² - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - JARDIN 6800 M² - PISCINE
Coup de coeur ! A 15 minutes au Nord d'Aix en Provence, cette Bastide de caractère construite en 2003 vous séduira par son architecture, ses volumes généreux et son jardin paysagé entièrement clôturé. La villa est composée au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour de 100 m² avec cheminée et cuisine...
Réf : 85625304AIX-EN-PROVENCE 1 650 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 192 m²
EXCLUSIVITE BARNES - AIX EN PROVENCE NORD OUEST - EGUILLES - MAISON 190M2 – 4 CHAMBRES - PISCINE – JARDIN PAYSAGER 1 841 M2 - VUE DEGAGEE
EXCLUSIVITE BARNES Située à Éguilles, à quelques minutes à pied du village, cette maison provençale construite en 2015, d'environ 190 m², s'implante sur un magnifique terrain paysager de 1 841 m². Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie lumineux et généreux, avec une cuisine italienne haut de gamme...
Réf : 85691965AIX-EN-PROVENCE 1 470 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 309 m²
SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME - ROUGIERS - PROPRIETE RENOVEE 309M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN 2 380 M²
À 40 minutes d'Aix-en-Provence – Propriété de charme entièrement rénovée – 309 m² – 5 chambres – Terrain paysager de 2 380 m² – Piscine à débordement Nichée au cœur d'un village provençal plein d'authenticité, cette élégante propriété a été entièrement rénovée en 2025 avec des...
Réf : 86335304AIX-EN-PROVENCE 1 290 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 259 m²
CABRIES - VILLA 200m² - 4 CHAMBRES - JARDIN 2000m² - PISCINE - VUE DEGAGEE - VILLAGE A PIED
Découvrez cette superbe maison d'environ 212m² (environ 260 m² de surface utile), située dans un village très prisé au sud d'Aix-en-Provence. Nichée sur un terrain arboré d'environ 2000m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le village. Cette demeure,...
Réf : 85635123AIX-EN-PROVENCE 860 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 172 m²
GRANS - MAISON ANCIENNE RENOVEE - 172m² - 4 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - PISCINE
Grans – à proximité de ce joli village - charme et rénovation contemporaine. Dans un environnement verdoyant et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre du village de Grans et à 4 minutes de l'autoroute, cette belle maison ancienne entièrement rénovée allie cachet d'antan et confort...
Réf : 86395741AIX-EN-PROVENCE 728 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 134 m²
PROCHE AIX EN PROVENCE – MAISON DE VILLAGE 101M2– 3 CHAMBRES – TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE
Située au cœur du village recherché de Ventabren, cette maison de caractère de 101 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, confort moderne et panorama rare. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'un salon chaleureux, ainsi que de trois chambres offrant espace et confort. Deux terrasses...
Réf : 86382250AIX-EN-PROVENCE 1 800 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 315 m²
MAISON SECURISEE AVEC PISCINE
Aix 5 km du centre ville, en lotissement sécurise ferme avec gardien,belle maison de 315m2 habitable sur un parc paysage de 4800m2 avec piscine et pool house,double garage ferme. la maison se compose: d un hall,double sejour avec coin cuisine équipée,cellier buanderie,grande suite parentale avec dressing et...
Réf : VP5-922AIX-EN-PROVENCE 4 975 000 €
Maison à vendre - 23 pièces - 620 m²
Authentique Bastide du XIXe entièrement rénovée à Aix-en-Provence Vue Sainte Victoire
Bastide d'Exception située à Puyricard, à 10min du centre-ville d'Aix-en-Provence Nichée au cœur d'un parc arboré de 1,2 hectare, cette magnifique bastide du XIXe siècle, entièrement rénovée, s'étend sur 620 m² de surface habitable. Offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire, elle...
Réf : VP5-853BAIX-EN-PROVENCE 2 550 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 280 m²
Maison Provençale moderne avec vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire
- Exclusivité Sotheby's - Dans le secteur très prisé de St Marc Jaumegarde, au calme absolu, cette magnifique maison de style provençal, moderne et élégante, s'étend sur 280m2 au cœur d'un terrain de 4 000 m². Orientée plein sud, cette propriété offre une vue spectaculaire sur la Sainte-Victoire,...
Réf : VP5-990A
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