Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 3 995 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 340 m²
Le Tholonet – Mas provençal d'exception avec vue Sainte-Victoire
Le Tholonet – Mas provençal d'exception avec vue Sainte-Victoire Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette superbe propriété rénovée offre tout le charme authentique de la Provence, au cœur des paysages emblématiques de...
Réf : VP5-941AIX-EN-PROVENCE 2 650 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 220 m²
Aix-en-Provence - Maison contemporaine avec vue dégagée
Située à 10 minutes à l'Ouest d'Aix en Provence, dans un environnement privilégié, cette villa contemporaine rénovée récemment de 220 m² habitables environ séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux, ses prestations de qualité et surtout sa vue panoramique sans aucun vis-à-vis. Le...
Réf : 86117129AIX-EN-PROVENCE 1 530 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 259 m²
Aix en Provence - Maison de charme
Exclusivité Daniel FEAU : Au calme, à cinq minutes d'un charmant village offrant toutes commodités, à 20 minutes au Nord d'Aix en Provence et 20 minutes de Lourmarin, maison provençale rénovée en 2021 de 260m2 habitables environ. Joli parc boisé de 4000m2 entièrement clos. Le terrain est composé...
Réf : 7208733AIX-EN-PROVENCE 25 000 €
Maison à vendre -
Aix-en-Provence - Garage à vendre à Luynes
Garage box fermé situé dans une résidence, accès à pied au centre-ville de Luynes. Superficie : 13.39m². Idéal pour stationnement, stockage ou investissement locatif Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : xx euros.
Réf : BVI83215AIX-EN-PROVENCE 780 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 167 m²
AIX EN PROVENCE– DOMAINE VITICOLE – MAISON 150 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN - PISCINE
Au coeur du Luberon Sud, à 20 minutes d'Aix-en-provence et Lourmarin, découvrez cette charmante maison de hameau située dans un domaine viticole de renom. D'une superficie de 150 m² elle propose des prestations de qualité avec son grand séjour avec cheminée et sa mezzanine ainsi que ses 3 chambres. Vous...
Réf : 86155787AIX-EN-PROVENCE 1 390 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 295 m²
AIX-EN-PROVENCE NORD -BELLE VUE - BASTIDE 250 M² - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - JARDIN 6800 M² - PISCINE
Coup de coeur ! A 15 minutes au Nord d'Aix en Provence, cette Bastide de caractère construite en 2003 vous séduira par son architecture, ses volumes généreux et son jardin paysagé entièrement clôturé. La villa est composée au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour de 100 m² avec cheminée et cuisine...
Réf : 85625304AIX-EN-PROVENCE 1 650 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 192 m²
EXCLUSIVITE BARNES - AIX EN PROVENCE NORD OUEST - EGUILLES - MAISON 190M2 – 4 CHAMBRES - PISCINE – JARDIN PAYSAGER 1 841 M2 - VUE DEGAGEE
EXCLUSIVITE BARNES Située à Éguilles, à quelques minutes à pied du village, cette maison provençale construite en 2015, d'environ 190 m², s'implante sur un magnifique terrain paysager de 1 841 m². Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie lumineux et généreux, avec une cuisine italienne haut de gamme...
Réf : 85691965AIX-EN-PROVENCE 1 470 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 309 m²
SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME - ROUGIERS - PROPRIETE RENOVEE 309M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN 2 380 M²
À 40 minutes d'Aix-en-Provence – Propriété de charme entièrement rénovée – 309 m² – 5 chambres – Terrain paysager de 2 380 m² – Piscine à débordement Nichée au cœur d'un village provençal plein d'authenticité, cette élégante propriété a été entièrement rénovée en 2025 avec des...
Réf : 86335304AIX-EN-PROVENCE 1 290 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 259 m²
CABRIES - VILLA 200m² - 4 CHAMBRES - JARDIN 2000m² - PISCINE - VUE DEGAGEE - VILLAGE A PIED
Découvrez cette superbe maison d'environ 212m² (environ 260 m² de surface utile), située dans un village très prisé au sud d'Aix-en-Provence. Nichée sur un terrain arboré d'environ 2000m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le village. Cette demeure,...
Réf : 85635123AIX-EN-PROVENCE 860 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 172 m²
GRANS - MAISON ANCIENNE RENOVEE - 172m² - 4 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - PISCINE
Grans – à proximité de ce joli village - charme et rénovation contemporaine. Dans un environnement verdoyant et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre du village de Grans et à 4 minutes de l'autoroute, cette belle maison ancienne entièrement rénovée allie cachet d'antan et confort...
Réf : 86395741AIX-EN-PROVENCE 728 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 134 m²
PROCHE AIX EN PROVENCE – MAISON DE VILLAGE 101M2– 3 CHAMBRES – TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE
Située au cœur du village recherché de Ventabren, cette maison de caractère de 101 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, confort moderne et panorama rare. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'un salon chaleureux, ainsi que de trois chambres offrant espace et confort. Deux terrasses...
Réf : 86382250AIX-EN-PROVENCE 1 980 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 340 m²
Aix en Provence - Maison de ville au calme
Située à 15 minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence, élégante maison en pierre d'une surface de 340m2 habitables sur un terrain de 583 m2. Au bout d'une impasse, cette maison datant de 1936 a été entièrement rénovée en 2015 et propose de beaux volumes et des prestations de qualité. La maison...
Réf : 6299265AIX-EN-PROVENCE 4 690 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 600 m²
Aix en Provence - Propriété avec vue Sainte Victoire
A 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, face à la montagne Saint Victoire à l'Est, sur un terrain de 4769 m2 paysager et boisé, cette propriété unique bénéficie d'une surface habitable de 460 m2 habitables + des annexes (triple garage, pool-house...). La rénovation réalisée en 2022 a scrupuleusement...
Réf : 86184906AIX-EN-PROVENCE 2 400 000 €
Maison à vendre - 11 pièces - 298 m²
Bastide Aixoise proche du Château La Coste (Exclusivité)
Exclusivité FIP- Fabre Immobilier Prestige. Dans un écrin de nature préservée, au coeur des vignobles et à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette remarquable bastide de caractère incarne l'élégance et l'art de vivre provençal. À l'abri de toute nuisance, sans être isolée, la propriété offre un...
Réf : 325AIX-EN-PROVENCE 4 600 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 529 m²
Aix en Provence - Maison d'architecte
A 10 minutes du Cours Mirabeau, au calme absolu, proche des axes autoroutiers et à 15 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport, exceptionnelle propriété contemporaine de 529m² habitables sur 4000 m² de parc. Construite en 2011, elle offre un panorama exceptionnel sur la Sainte Victoire. Brute,...
Réf : 85590156
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