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CASSIS Annonce Maison à vendre  10 pièces - 260 m² 2 200 000
Sur 5 900 m2 bastide de 260 m2 très belle vue mer. Confidential Real Estate vous propose un bien prestigieux à Cassis, dans un quartier très recherché et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Rade, le Cap Canaille, le Village et la Campagne. Un superbe terrain plat d'environ 5 900 m2, avec Oliviers, arbres fruitiers, arbres méditerranéens, dans un calme absolu. Il est possible de détacher une parcelle de 3 000 m2 permettant la réalisation d'une demeure de 240 m2. La valeur de cette parcelle détachée est d'environ 800 000 à 900 000 euros, qui est donc incluse dans le prix de 2 200 000 euros. Nous avons missionné un architecte afin de répondre à toute demande relative à une telle division parcellaire. Le propriétaire souhaite cependant réaliser une vente globale. Même si une cession en deux parties valoriserait fortement l'ensemble de cette propriété. La constuction de type bastide ancienne datant des années 1950, entièrement restaurée offre une surface de 260 m2. Actuellement cette maison est divisée en deux logements indépendants, mais communiquant également entre eux. La partie principale d'une surface de 180 m2, comprend un espace réception avec cuisine d'environ 80 m2, 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains et dégagement. La seconde partie d'une surface de 80 m2, comprend un espace réception cuisine d'environ 40 m2, 2 chambres, 2 salles de bains et dégagement. Nombreuses terrasses à l'extérieur, alliant détente et coin repas avec vue idyllique. Espace piscine avec pool house de 30 m2, actuellement aménagé en T2, totalement indépendant. Grand garage indépendant et stationnement illimité sur la propriété. Taxe foncière : 2 800 euros. Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix. Ce bien vous est proposé par CONFIDENTIAL REAL ESTATE, agence immobilière à Cassis Tél 06 04 65 58 84 - mail : confidential-real estate@sfr. Fr - site : confidential-realestate. Com. Référence : 056


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