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Lambesc
Annonce maisons à vendre
6 pièces
320 m²
999 000 €

maison vente
Aix en Provence 20 kms pour cette propriété d'exception de 320 m² sur un terrain arboré d'un hectare avec piscine à débordement et dépendance de 70 m², vue panoramique sur la campagne aixoise sans aucune nuisance ! Construite en 1994, cette villa d'architecte 6 pièces surélevée d'un étage offre un cadre de vie remarquable : au rez de chaussée, un vaste séjour de 72 m² exposé Sud avec cheminée communique avec la cuisine entièrement équipée de 20 m² et son arrière cuisine et ouvre sur le jardin et la piscine par grandes baies vitrées à galandages, un accès direct au garage de 50 m² à ouverture automatique, un bureau de 20 m² ou chambre supplémentaire permet une utilisation en profession libérale et une suite parentale de 18 m² avec sa salle de bains et dressing avec double accès jardin ainsi qu'une buanderie de 15 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. A l'étage, 2 belles chambres de 15 m² avec leur salle de bains et WC, toutes équipées de dressings. A L'extérieur aux abords de la piscine une dépendance de 70 m² peut être aménagée en salle de réception, habitation supplémentaire, salle de sport ou encore usage professionnel. Demeure aux prestations soignées : belles hauteurs sous plafond, chauffage et refroidissement par le sol pompe à chaleur réversible et cheminée, beaux volumes pour toutes les pièces orientées Sud 10° Ouest à l'abri du vent avec vue dégagée sur la Campagne, murs en béton ciré, sols en pierres du Lubéron, baies et fenêtres à galandage, menuiseries alu avec double vitrages, volets roulants électriques à lames orientables commande centralisée ou individuelle, aspiration centralisée, patio extérieur pavé comportant deux bassins avec plantes aquatiques à l'entrée de la maison, sous-sol avec cave à vins, bâti extérieur de 70 m² pouvant être aménagé en habitation supplémentaire avec salle d'eau, piscine chauffée à débordement (13X5) traitée au sel auto-nettoyante avec couverture par volet roulant et spa, double garage de 50 m² communiquant avec la maison, arrosage automatique eau du canal, alarme volumétrique et périmétrique, protections anti-feu sur toute la toiture etc... Idéalement située à 20 min d'Aix en provence et de Salon de Provence tout proche des Alpilles et du Lubéron - Golf Pont Royal 15 min - TGV et aéroport 30 min. Commodités commerces et écoles 800 m - A voir rapidement ! DPE C - Mdt Autour d'Aix 912-EG Tél. 0615273125 04 42 96 07 71
Ref : 912EGUBI