Rognac
Annonce maisons à vendre
6 pièces
152 m²
370 000 €

Proximité centre-ville, Maison PP de 152 m² sur 546 m² de.
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : Située au calme d'un quartier résidentiel à proximité immédiate du centre-ville, Clairimmo Rognac vous propose une très belle maison de plain-pied de 152 m².Vous disposez d'un séjour très lumineux et climatisé de 49 m² avec cheminée avec insert, ouvert sur une cuisine entièrement équipée.Accolée au séjour, vous tomberez sous le charme d'une magnifique véranda lumineuse de 36 m² pour profiter de doux moments de détente ou pour recevoir vos convives.L'espace nuit vous propose 4 chambres dont une transformée en dressing de 9 m². WC indépendant avec VMC et salle d'eau complètent cet espace, lui aussi climatisé.A l'extérieur, vous bénéficiez d'une très belle terrasse entièrement carrelée et exposée Sud, donnant sur une piscine 9 x 4m.Cellier de 8.50 m² jouxtant la véranda et pool house de 6.30 m².Enfin, vous bénéficiez d'un studio indépendant de 18 m² entièrement équipé, avec kitchenette, salle d'eau, climatisation etc... Idéal chambre d'amis, ado etc...Autres avantages de la maison : photovoltaiques avec revente d'énergie auprès d'ERDF/ENEDIS ( contrat jusqu'en 2030 ) avec réménuration annuelle moyenne de 1900 euros.Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter l'agence ClairImmo Rognac au 04.42.46.09.25Notre barème : http://www.clairimmo.net/bareme.html. 0442460925
Ref : ag8-81542