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Tarascon
Annonce maisons à vendre
11 pièces
450 m²
560 000 €

Ancien hôtel particulier restauré 450 m² habitables
Hotel particulier Très bien situé dans une zone touristique, entre Nîmes, Arles, les Baux de Provence et Avignon, cet ancien hôtel particulier de 450 m² à Tarascon a été entièrement restauré. Avec un bel escalier en pierres du 16 ème siècle, jardin de 180 m² arboré au coeur même du centre-ville historique du vieux Tarascon, sans aucune nuisance sonore, visuelle et sans aucun vis-à-vis. Cette magnifique demeure possède des hauteurs sous plafond à la française de 4,50 m et ses cheminées comprend. En RDC, un hall d'entrée de 60 m², un garage 2 voitures, une chaufferie et une cave. Le jardin avec son bananier, mandarinier, sa terrasse bois et sa pelouse en font un véritable havre de paix, parfaitement exposé et au calme pour du centre-ville. Le premier étage est composé d'un appartement de 277 m², 3 chambres dont une suitée avec baignoire, douche, WC séparé, une grande bibliothèque, 3 salles d'eau, une cuisine, un office avec laverie et de nombreux rangements. Au second étage, deux appartement indépendants. L'un de 115 m² habitables entièrement refait comprenant 2 chambres suitées et une pièce de vie de 31 m² aux normes pour la location, ou pour la revente immédiate. L'autre de 104 m² reste à aménager en appartement de 1 ou 2 lots. Enfin, les combles de 107 m² sont complètement exploitables. Chauffage central au gaz de ville. Potentiel exceptionnel pour cette belle bâtisse, idéal pour deux familles, possibilité de faire un compromis entre habitation et locaux pour professions libérales, ou répartitions en plusieurs lots pour un investisseur. MDT480-2 04 42 96 07 71
Ref : 480ACUBI