Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 2 480 000 €
Maison à vendre - 11 pièces - 312 m²
Bastide du XVIIIème siècle à vendre dans Aix-en-Provence
A 1000 mètres à pied du Cours Mirabeau, ce Pavillon à vendre, inscrit aux monuments historiques, fut construit aux portes du coeur historique d'Aix-en-Provence, au tout début du XVIIIème siècle, par une famille de parlementaires aixois. C'est un édifice de taille modeste, mais d'une qualité remarquable dans...
Réf : AIX-5647-EBAIX-EN-PROVENCE 950 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 154 m²
Situation exceptionnelle - Coup de coeur
SITUATION EXCEPTIONNELLE - RARE - COUP DE COEUR Idéalement située à 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, sur un magnifique terrain plat et arboré de 5000m2, au calme, à l'abri des regards, villa d'environ 154 m2 à rénover. Elle se compose au rez-de-jardin d'un séjour avec une cheminée, d'une...
Réf : VM - 696AIX-EN-PROVENCE 885 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 145 m²
Maison Aix En Provence 7 pièce(s) 145 m²
Aix-en-Provence - Val Saint André - Maison de plain pied d'environ 145 m² sur 700 m² de Terrain - Calme et sans vis à vis L'agence Sextius Mirabeau vous propose cette belle maison comprenant une entrée ouvrant sur une belle réception salon avec poêle à bois, salle à manger spacieuse, une cuisine équipée...
Réf : 2613AIX-EN-PROVENCE 1 430 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 180 m²
Maison familiale rénovée par architecte Aix-en-Provence nord
A 10 minutes au nord du centre ville, très belle maison familiale entièrement restaurée par architecte, d'une surface de 180m² habitables. Entretien irréprochable, beaux volumes et grandes ouvertures caractérisent cette rénovation soignée. Une entrée mène à la grande cuisine 'à vivre' avec son espace...
Réf : 995AIX-EN-PROVENCE 1 450 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 256 m²
Aix en Provence - Projet de rénovation
A 10 minutes du Cours Mirabeau, dans une résidence sécurisée prisée, au calme absolu, jolie maison traditionnelle de style provençal d'environ 255 m2 habitables édifiée sur terrain clos et arboré de 2000 m2. De plain-pied la maison offre une vaste entrée, un séjour orienté sud ouvert sur les terrasses,...
Réf : 83908250AIX-EN-PROVENCE 2 300 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 890 m²
Grande Bastide avec dépendance au calme absolu
Au nord d'Aix-en-provence, maison unique sur un parc de 30000 m² construite en 1994, au calme absolu. Cette demeure familiale propose une belle superficie de 890 m². Elle offre volume et confort avec un double-séjour de 150m2, 7 chambres de grande surface (dont 4 suites + 1 grande suite parentale), une grande...
Réf : VP9-021WAIX-EN-PROVENCE 965 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 147 m²
LE PARADIS VERT - Villa T5 de 147m2 - Terrain 4100m2 + Piscine - Aix en Provence
Llinares Immobilier vous propose : LE PARADIS VERT, une villa T5 de 147m2 édifiée sur un terrain paysagé de 4100 m2 située au milieu de la campagne aixoise sur la commune de Meyreuil. Baignées de lumière, les pièces à vivre vous accueillent dans un vaste salon avec son poêle à granules et sa magnifique...
Réf : 2123AIX-EN-PROVENCE 1 095 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 150 m²
Maison - Aix En Provence 6 pièce(s) 150 m² sur 2500 m² de terrain
AIX EN PROVENCE - Celony - Dans la campagne aixoise à quelques minutes des commerces, l'immobilière Pelletier Savon vous propose cette belle villa récente de 150 m² édifiée sur un terrain arboré de 2500 m². La maison construite en 2011 très fonctionnelle et majoritairement de plain-pied, se compose d'une...
Réf : 2210AIX-EN-PROVENCE 1 500 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 163 m²
AIX EN PROVENCE - CENTRE VILLE A PIED
Aix en provence - vue panoramique - a 10 mn a pied du centre historique - agrandissement possible au calme, à l'abri des regards, au fond d'une impasse, en position dominante, sans aucun vis-à-vis, maison contemporaine de 163 m2 habitables sur un terrain de 1200m2 avec une piscine 7x3m. Orientée sud-ouest, cette...
Réf : VM - 732AIX-EN-PROVENCE 1 830 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 240 m²
NORD
Splendide mas ancien rénové 240 m², beaux volumes de réception + dépendance comprenant 1. T2 indépendant sur parc arboré d'oliviers 4000 m², piscine pool-house, garage double.
Réf : 83943528AIX-EN-PROVENCE 1 095 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 200 m²
Maison 5 pièce(s) 200 m2 allées de platanes Aix Nord dépendances
Aix-en-Provence Nord, dans un environnement campagne sur une parcelle d'environ 3 600 m², superbe maison de maître, mitoyenne mais non gênante, de 200 m² : au rez-de-chaussée une cuisine, un couloir donnant sur une salle à manger lumineuse, avec une cheminée d'époque donnant sur un salon avec une cheminée...
Réf : 1129AIX-EN-PROVENCE 2 100 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 330 m²
PROPRIETE XIXème - BONNIEUX
L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige en Provence, vous propose à la vente cette magnifique maison de Maitre en pierre, du XIXème siècle, entièrement restaurée d'une surface d'environ 330 m2 ( 220 m2 LC ) sur terrain de 2,08 hectares. Au rez-de-chaussée, vaste...
Réf : 1253AIX-EN-PROVENCE 890 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 155 m²
Maison de style provençal à vendre à Eguilles proche du village à pied
Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une charmante maison de style provençal d'environ 155 m² dans un quartier résidentiel et recherché d'Eguilles. Implantée sur un jardin arboré de 800 m², la maison comprenant 4 chambres et 1 bureau, est entièrement...
Réf : V2173APAIX-EN-PROVENCE 945 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 147 m²
Maison familiale de 147 m² à Ventabren
Une occasion à saisir ! Cette ravissante résidence familiale de 147 m², comprenant une maison principale de 118 m² et une dépendance attenante de 29 m², est nichée au cœur d'une pinède préservée, sans aucun vis-à-vis, sur un vaste terrain de plus de 7900 m², à 15 min d'Aix-en-Provence. La maison offre...
Réf : VP5-633DAIX-EN-PROVENCE 1 450 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 200 m²
Propriété d'exception à vendre à Aix-en-Provence
À seulement 10 minutes du centre historique, cette demeure de caractère offre un espace de vie enchanteur sur un terrain plat de 5 500 m². Avec une surface habitable d'environ 200 m², la maison principale comprend plusieurs chambres de plain-pied, une grande piscine, une cuisine d'été, un garage, une cave et...
Réf : AIX-5950-EJ
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