Champagnolles
Annonce maisons à vendre
5 pièces
130 m²
276 000 €


.A mi-chemin entre Gémozac - Pons - St-Genis de Saintonge - 45 mn de Bordeaux - 30 minutes de la mer, dans un village tranquille et sans nuisance, propriété de près de 1 ha.et son étang naturel aménagé pour la baignade. Elle se compose d'une maison principale style ancien extérieurement mais faite à neuf il y a un an. Salle à manger/salon/cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre parentale avec placard, salle d'eau et Wc séparé. Wc suspendu avec lave-mains. Au 1e étage, bureau en mezzanine, 2 chambres avec placards, salle d'eau, rangements et Wc. Terrasse, exposées sud-ouest. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Non attenant grange à rénover de 100 m2 au sol environ. Terrain arboré magnifique et plat avec en fond un étang naturel aménagé pour baignade de 1200 m2, plage plus bassin à fleurs pour oxigéner l'eau, cabanon avec électricité, portique et aire plate pour pique-nique, pétanque... Puits pour l'alimentation de la piscine. La propriétaire avait pour projet de faire un camping, caravanes, toiles de tente et de rénover la grange pour les sanitaires, salle d'accueil... Sur la propriété mobil-home de 30 m2. VENTE URGENTE. Contactez-moi pour visite au 06.03.99.43.84 (Catherine Fougerit)
Ref : 267