Royan
Annonce maisons à vendre
4 pièces
97 m²
438 000 €


C'est au bout d'une allée privée, en dehors de la circulation, que vous découvrirez cette jolie villa neuve de 97 m² de plain-pied + étage , édifiée sur 250m² de terrain, au coeur de Royan. La plage du Chay, le Garden Tennis et la Thalasso sont à 500 m, le centre-ville à 700m, Pontaillac et son casino à 900m. Ouvrez le portail coulissant et garez la voiture directement dans le garage en ouvrant la porte automatisée : vous aurez directement accès à la maison depuis l'intérieur. Vous pourrez aussi la laisser dans la cour sur l'emplacement prévu à cet effet et emprunter la porte d'entrée principale, à l'abri sous le porche, pour entrer chez vous. Laissez votre veste dans le vestiaire et découvrez la grande pièce principale de 41 m² où vous organiserez comme vous le souhaitez le salon et la salle à manger avec son coin cuisine aménagé et équipé. Vous avez vu cette belle terrasse juste devant? Elle promet de bons moments partagés autour de la table que vous y installerez pour l'été. Votre chambre est au rez-de-chaussée : 12 m² plus une salle d'eau privée. Montez à l'étage et vous trouverez deux autres chambres de 12 et 9 m², équipées de placards, une salle d'eau et un deuxième wc. En résidence secondaire ou principale, cette maison offre de belles prestations : des matériaux de qualités, le chauffage au sol dans toute la maison, un cellier pour faciliter l'organisation, un volet roulant électrique pour la baie vitrée, un jardin bien clos. Un emplacement privilégié pour une construction de qualité : bienvenue à Royan. Achat sous frais d'enregistrement notariés réduits. Vente en VEFA, remise des clés sous 10 mois. Un endroit privilégié proposé par Francis GUILLEMONT 06 07 37 94 41 agent commercial en transactions immobilières (RSAC 807444062) pour l'Immobilière Internationale COLDWELL BANKER.
Ref : 14782