Royan
Annonce maisons à vendre
4 pièces
106 m²
454 000 €

A VENDRE ROYAN CENTRE PROCHE PLAGE MAISON NEUVE PLAIN-PIED + ETAGE 106.5 M²
Située dans un quartier très prisé de Royan, à 500m de la plage du Chay, à 700 m du centre-ville et à 900m de Pontaillac, son casino, ses restaurants et nombreux commerces , cette maison neuve en partie de plain-pied de 106 m² bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au bout d'un allée privée. De construction traditionnelle soignée, elle offre une configuration très actuelle : le rez-de-chaussée, principalement dédié à la vie commune, est composé d'un grande pièce de 42 m² avec salon/salle à manger et cuisine américaine, largement ouverte sur une belle terrasse de 33 m² pour profiter des beaux jours. L'entrée préserve l'intimité de la maison, le cellier avec accès direct au garage facilitera l'intendance, et la suite parentale de 16 m², comprenant la chambre avec placard et une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, donne sur la terrasse. L'étage est réservé aux enfants ou aux amis qui pourront choisir entre deux chambres de près de 11m² avec placards, et se partageront une salle d'eau. Quant au dessous de la mezzanine de 9 m², vous pourrez y installer un bureau, un salle de jeux, un salon lecture... Pour le confort, un chauffage électrique pack air/eau pour chauffage au sol et eau chaude sanitaire, des wc séparés à chaque niveau, une cuisine aménagée et équipée, un jardin bien clôturé, une porte de garage motorisée, le double vitrage. De belles prestations, une situation privilégiée, un cadre très agréable, pour les vacances ou pour vivre au bord de la mer toute l'année, tout est prêt pour vous accueillir. Achat sous frais d'enregistrement notariés réduits. Vente en VEFA, livraison fin 2017
Ref : QW1-1100