Royan
Annonce maisons à vendre
5 pièces
129 m²
479 000 €

Villa serène de 129 m² à 100 mètres du marché de ROYAN
Une situation exceptionnelle à 100m du marché de Royan, dans une ruelle au calme pour cette belle villa neuve de plain-pied + étage de 129 m², à 10mn à pieds de la plage. Bien intégrée dans le paysage, aux couleurs actuelles et tendance, elle accueillera facilement une famille pour les vacances ou à l'année. Le hall d'entrée avec vestiaire préservera l'intimité de la maison et s'ouvre sur une grande pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. une grande baie ouvre sur la terrasse de 17m² et le petit jardin à l'arrière de la maison pour une tranquillité préservée. La suite parentale, toujours au rez-de-chaussée, donne sur le jardin, et se compose d'une chambre de 12 m² avec dressing et d'une salle d'eau de 4.5m² avec douche à l'italienne. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier en frêne, ou un palier spacieux distribue l'accès à trois belles chambres avec dressing : 2 de 12 m² et une de 14 m² avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Pour votre confort : un chauffage au sol dans toute la maison, une VMC, un cellier de plus de 5 m², un volet roulant électrique pour la grande baie, un garage de 19 m² avec porte motorisée et un espace parking juste devant, un portail coulissant de 3.20 m de largeur, des wc séparés à chaque niveau, un terrain bien clos. Des prestation de qualités, une situation privilégiée. Vente en VEFA remise des clés sous 10 mois. Frais d'enregistrement notariés réduits (environ 2.8 %), venez profiter de la douceur de vivre en bord de mer.
Ref : QW1-1101