Royan
Annonce maisons à vendre
12 pièces
340 m²
682 500 €

SUPERBE MAISON, 5 km de ROYAN dans village classé des plus beaux
Pour les amoureux de belles prestatons, superbe maison à mornac sur seudre, village classé parmi les plus beaux villages de france, et proche des plages et stations estivales de la Côte royannaise. Vous êtes une famille, installez vos valises dans cette magnifique maison récente de près de 350 M² implantée sur un terrain clos de murs et portail motorisé, de 1250 M². Au rdc : entrée avec placard, pièce de vie superbe, avec baies à galandages donnant plein sud sur le jardin, terrasses, store motorisé de 6 Mètres de long, et piscine. Cuisine américaine et ouverte, équipée et aménagée, le tout dans une harmonie d'espaces et de Décoration soignée. Wc, bureau, 1 suite parentale composée de la chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau/wc et d'un espace sport forme (sauna, jaccuzi). Une seconde chambre avec salle d'eau privée. Un superbe escalier en pierres et fer forgé vous amène à l'étage , avec pallier, 3 chambres avec placards aménagés , wc, salle de bains, dressing. Arrière cuisine donnant sur un préau ouvert assez grand pour bateau, camping car.. Double garage portes motorisées avec grand grenier. Cave creusée.. Adoucisseur d'eau. 2 chauffe-eau de 200 litres, rdc et étage vmc double flux. Installation pour aspiration centralisée. Chauffage au sol radiant électrique au rdc. Cheminée insert avec récupérateur de chaleur donnant sur le pallier du 1e étage. Convecteurs au premier étage. Second préau avec buanderie, wc, et local technique pour la piscine de 11x4 traitée au sel avec bâches automatisées été et de sécurité en hiver. Barrière de sécurité amovible beethoven. Parking permettant de recevoir plusieurs voitures. Espace jardin. Arboré. Tout à l'égout. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant un rapport de 1700 euros par an. La maison est implantée dans un petit lotissement très calme, sans vis à vis et nuisance. Vous recherchez un bien superbe, original, cette maison est pour vous. Contact : catherine fougerit au 0603994384
Ref : 717