Saint-Palais-sur-Mer
Annonce maisons à vendre
5 pièces
150 m²
442 000 €

Maison contemporaine de plain pied, de 150 m², normes RT. 2012 av.
SYNTHESE GESTION - Patrick D'AMORE vous propose une très belle maison contemporaine de 150 m² implantée sur un terrain clos, sans vis à vis, de 608 m². Cette bâtisse de plain pied, en excellent état, a été livrée aux propriétaires actuels en 2011. Elle bénéficie toujours de sa garantie décennale et répond aux normes RT. 2012. La construction en ossature bois et canexel" (produit canadien) ne réclame aucun entretien. Les prestations sont superbes. La maison comprend un très grand séjour/salon/salle de billard de 66 m² dont deux baies vitrées s'ouvrent au sud/est sur une belle terrasse bois de 24 m² avec store électrique de 07 mètres. La cuisine semi-ouverte de 19 m² (meubles et équipements haut de gamme) donne sur le salon, sur la terrasse extérieure et sur une arrière cuisine de 8 m². La partie nuit se compose de trois chambres à coucher, à savoir : 01 suite parentale de 13 m² avec dressing et salle de bain avec baignoire d'angle, douche italienne, double vasques, sèche serviette, WC suspendu - 01 chambre de 13 m² avec une douche et meuble vasque - 01 chambre de 12 m². Une dépendance extérieure de 16 m² avec galetas et une belle piscine exposée sud de 8,5x4. La maison bénéficie des toutes dernières technologies, à savoir : double vitrage, fenêtres oscilo-battant, volets électriques avec commande centralisée, climatisation réversible, chauffe-eau de 300 litres thermodynamique, adoucisseur d'eau, un portail motorisé de 4,5 m et un interphone. Cette propriété est située à proximité de la médiathèque et du groupe scolaire et à environ 1800 mètres de la plage. N'hésitez pas à venir découvrir ce beau produit. Information d'affichage énergétique de ce bien : DPE B indice 71,0 et émission de gaz GES A indice 2,8. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F. A. I. ) pour 4 % TTC du prix de vente par Patrick D'AMORE, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 832. 825. 665. Vous pouvez me joindre par téléphone au 06. 80. 28. 73. 57 ou par mail : patrickd@synthese-gestion. Com".
Ref : 625