Bergerac
Annonce maisons à vendre
17 pièces
600 m²
1 500 000 €
DORDOGNE - CHATEAU DANS UN PARC CLOS - DEPENDANCES ET PISCINE.
A VENDRE - En Périgord pourpre, à proximité de l'aéroport international de Bergerac. Sans nuisance, ce château du XVIIIème flanqué de deux tours carrées fut précédemment un ancien repaire noble. Il a été entièrement réaménagé avec soin et confort entre 1983 et 1990. Il est situé au milieu d'un parc clos arboré et fleuri de 2 ha 50 comprenant une pièce d'eau et bordé sur un coté par un petit ruisseau (arrosage à partir de l' eau de l'étang et d' une source). Le logis comprend 17 pièces principales dont 10 chambres et 8 salles de bains ou salles de douches. Surface habitable d'environ 600 m² plus un grenier et deux caves voûtées. Au rez-de-chaussée : accès par les perrons et les terrasses de 25 m² de chaque côté - Grand salon traversant de 48 m² avec sa cheminée - Bibliothèque de 30 m² avec cheminée - Salle à manger - Cuisine de 25 m² - Chambre de 20 m² avec salle de douche - Lingerie. Au 1er étage accessible par deux escaliers : - 6 chambres - 5 salles de bains ou salles de douches, dont un appartement avec sa cuisine et terrasse surplombant la piscine. Au 2ème étage dans les ailes séparées par un grenier aménageable de 75 m² - 2 chambres avec leur salle de bains dans l'aile est - Bureau et chambre dans l'aile ouest En rez-de-jardin : orangerie de plus de 50 m² servant également de salle de jeux. En sous-sol : 2 vastes caves voûtées incluant la chaufferie et la cave à vin. Dépendances : - Abri pour 3 voitures - Ecurie en bois - Local jardin en bois. Piscine de 4 x 8 avec une plage de 85 m² et douche. Chaufferie au fuel ou au bois. Portail électrique. Le château bénéficie d'un appartement privé dans une aile qui peut faciliter la commercialisation en location saisonnière. La rénovation totale de ce château à échelle humaine, a été réalisée à partir d'un choix de matériaux de qualité respectant le style et l'architecture locale. Le château devrait par la proximité des bastides touristiques, des golfs, des marchés réputés, de l'aéroport combler les amoureux de ce pays dit de cocagne. Option d' achat de 5 ha supplémentaires de bois et de terres cultivables séparés par la route. Honoraires à la charge du vendeur Contact : Thierry de Langsdorff, Tel : 06 61 26 68 25.
Ref : 12244vm
