Ribérac
Annonce maisons à vendre
18 pièces
670 m²
890 000 €

PERIGORD - PROCHE ANGOULÊME - CHÂTEAU XVII EME AVEC GRANDES DEPENDANCES ET PARC.
SOUS COMPROMIS - Au Nord du Périgord à 35 km d' Angoulême et 50 km de Périgueux, Château du XVII rénové au XIX dont les fondations remonteraient au moyen âge, d'environ 855 m² développés dont 670m² habitables sur 3 niveaux avec d'importantes dépendances de 1. 400 m², le tout sur un domaine partiellement clos de 5ha 63a. Cette grande demeure, composée d'un corps de logis à un étage carré et étage de comble, présente une symétrie parfaite avec ses deux tours d'angle. L'étage de comble, coiffé par un toit à longs pans couvert par de l'ardoise, est régulièrement percé de lucarnes de différentes dimensions. Les trois niveaux du château ont été complétement rénovés en 2015, ils offrent 670 m² habitables en 20 pièces dont 10 chambres et 3 salles de bains. Rez-de-chaussée : vaste Hall d'arrivée avec un bel escalier du XIX à double volée, de part et d'autre un grand salon avec cheminée, la salle à manger avec cheminée, un autre salon et une bibliothèque avec cheminées, la cuisine, un bureau, une buanderie. 1er étage : desservies par trois escaliers et un couloir de distribution, 6 chambres de 25 à 12 m² et 2 salles de bains. 2nd étage : desservi par des escaliers en bois dans les tours d'angle, l'étage offre un grand appartement indépendant de 155 m2 et dix pièces dont quatre chambres, une cuisine et une salle de douche. L'intérieur du logis compte de belles enfilades de pièces et salons, une hauteur de plafond de plus de 3,70 mètres, de nombreuses boiseries, des plafonds décorés ainsi que des parquets de belles confections. L'ensemble est chauffé au gaz alors que le 2ème étage est chauffé électriquement. Les dépendances du château entourent une vaste cour rectangulaire avec la façade ouest du château qui ferme le dernier coté, elles s'étalent sur 1,400 m² et comprennent tous les bâtiments nécessaires pour une exploitation agricole aujourd'hui arrêtée, ils offrent de vastes volumes disponibles. Très calme car entouré par un parc boisé sur la campagne, bordé par une petite rivière, le château est situé à 5 km d'un village périgourdin tranquille et campagnard et à 8 km d'une jolie petite ville offrant toutes les premières nécessités. C'est une demeure de qualité qui offre un cadre reposant et prestigieux, mais qui peut également être adapté à l'évènementiel. Honoraires à la charge du vendeur Contact : Thierry de Langsdorff, Tel : 06 61 26 68 25.
Ref : 12230vm