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Romans-sur-Isère
Annonce biens à vendre
0 pièces
0 m²
295 000 €


REF 4161 - ROMANS : Dans un village proche, immeuble de rapport locatif en parfait état - 4 appartements pour une rentabilité de 8,77 % - Cet immeuble comprend deux T3 de 56 m² (pièce à vivre + 2 chambres) et deux T4 de 81 m² (pièce à vivre + 3 chambres) ainsi qu'un jardin commun pour une surface cadastrale de 600 m² - Il a été entièrement restauré en 2003 (murs doublés placo, menuiseries PVC, Chauffage gaz individuel, VMC, etc...) - Les appartements sont tous entièrement carrelés - La charpente a été ressuivie et la couverte entièrement refaite en 2015 - Loyers annuels hors charges : 25 860 euros - Taxe foncière : 2 423 euros - Rentabilité brute = 8,77 %, rentabilité nette = 7,95 % - Immeuble en parfait état - L'avis de l'agence : Très bon produit d'investissement
Ref : 4161-3290939

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Réf : 4719-5142200

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Réf 4719 : tenement pour investisseurs : 1000 m² habitable realisable - comprenant D une part : maison D habitation 165 m² habitable se repartissant en un t5 et un t2 ; pour cette premiere partie : dpe : d (171) chauffage fuel chaudière à condensation de 2019, isolation par l'ext...

Réf 4719 : tenement pour investisseurs : 1000 m² h...

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