Chatuzange-le-Goubet
Annonce maisons à vendre
0 pièces
0 m²
498 000 €


à 10 min de ROMANS, sur les hauteurs maison de 1989 sur 3 niveaux un T4 au rez de chaussée de 92 m² et un duplex 248 m² au 1er et 2ème séjour salon 75 m² cuisine équipée 5 chambres une mezzanine un grenier. 2 garages et une annexe piscine avec pool house. Terrain cadastré de 2 215 m². Idéalement bien située avec une vue superbe sur les montagnes du Vercors ! Prix : 498 000 ?uros à 10minutes de ROMANS à PAPELISSIER, petite commune dépendant de CHATUZANGE LE GOUBET, sur les hauteurs du village, maison construite en 1989 sur 3 niveaux d'une surface totale habitable de 340 m² dont un appartement indépendant créé au rez de chaussée d'une surface de 92 m² environ sur un terrain cadastré de 2 215 m² avec piscine et annexes. Pour l'appartement du RDC : en passant par une terrasse carrelée mais pas sous abri et par la façade NORD, entrée dans un hall 5,85 m² ou se trouve un placard de 0,77 m², le sol est carrelé, une fenêtre côté NORD éclaire ce hall, il distribue : un séjour salon 30 m² éclairé par deux baies vitrées deux coulissants côté OUEST avec volets roulants électriques une cuisine ouverte 9,72 m², meublée d'éléments hauts et bas en cèdre, équipée d'un évier double bacs avec au-dessus une fenêtre, une plaque à induction, un four. Tous ces éléments sont à négocier avec le vendeur une chambre 10,72 m² séparée de la salle à manger par une cloison ouverte fermée par un rideau, l'entrée de cette chambre se fait par un encadrement de porte fermé également par un rideau de la cuisine un dégagement 4,82 m² ou se trouve un grand placard 1,43 m² fermé par trois fois deux portes battantes, il donne accès à ; une chambre 21,97 m², parquet au sol, deux fenestrons côté EST une salle d'eau 7,32 m², meublée d'un meuble avec une vasque intégrée, miroir et luminaires, un W.C., une douche à l'Italienne, les branchements pour la machine à laver le linge, carrelage au sol et une fenêtre côté EST en hauteur. Retour dans le hall qui distribue : un garage 30,61 m² carrelé au sol, un évier double bacs, la porte d'entrée côté NORD, elle est sectionnelle, ce premier garage donne accès à : un garage 46,29 m², la chaudière de marque Idéal Standard à mazout et pompe à chaleur aérothermique, une cuve fioul de 3 000 litres, la porte d'entrée se fait aussi par la façade NORD, elle est sectionnelle, une petite cave de 4,67 m². Le chauffage central au sol dans cet appartement. Maison principale, d'une surface de 248 m² environ, deux accès sont possibles. Le premier se fait par un escalier extérieur : entrée par une porte fenêtre dans une véranda 23,50 m² éclairée par trois vitres coulissantes côté OUEST et trois autres côté NORD, meublée d'un barbecue, suivi d'un plan de travail sous lesquels se trouve des rangements. Cette véranda donne l'accès à une grande pièce de vie de 75 m² composée de : un séjour 44 m² éclairé par deux baies vitrées deux coulissants côté OUEST et une côté SUD, un placard deux portes ouvrantes un salon 31 m² éclairé par une baie vitrée deux coulissants côté SUD, ces deux pièces sont séparées par une jolie cheminée centrale à foyer ouvert avec possibilité d'installer un poêle, la hauteur sous plafond du séjour est de 5,55 mètres, les sols sont carrelés du séjour : une cuisine 21 m² meublée d'éléments hauts et bas, un placard 0,87 m² sans porte avec étagères, équipée d'un évier double bacs avec un plan de travail carrelé et au-dessus une fenêtre deux coulissants côté NORD, une plaque à induction de marque SCHOLTES, une hotte, un four ROSIERE, un lave-vaisselle HAIER, une baie vitrée deux coulissants permet d'accéder à la véranda. De la cuisine en montant trois marches : un cellier 11 m² éclairé par deux fenêtres deux coulissants côté NORD. Du salon également en montant trois marches, un couloir 6,66 m² carrelé au sol, il distribue : une chambre 15,42 m² avec un
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