Nîmes
Annonce appartements à vendre
7 pièces
233 m²
700 000 €

SUBLIME & ELEGANT !
Dans un immeuble bourgeois, sur le secteur de l'Esplanade, sublime appartement d'environ 233 m² habitables au charme fou ! Rénové minutieusement par son actuel propriétaire, cet appartement dans le pur esprit Haussmannien est une merveille. Traversant et lumineux, situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble irréprochablement tenu, il est une pure délectation pour tout amoureux de l'ancien. Revisité intégralement dans un style actuel et avec respect de l'authenticité, il souligne parfaitement le caractère ancien dans une ambiance chic épurée. Hauteur sous plafond, moulures, parquets en point de Hongrie, cheminées de marbre blanc, radiateurs en fonte ornés soulignent la noblesse des lieux. Petit salon et grand salon offrent un superbe espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes portes fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon plein sud. L'espace salle à manger, lui aussi très magistral, permet de recevoir comme il se doit. La cuisine est dans son enfilade, indépendante, sur mesure et dans un style raffiné. Son électroménager au design emblématique KitchenAid apporte une touche très professionnelle à l'endroit. Elle bénéficie enfin pour le côté fonctionnel de la chose d'un cellier. L'accès aux chambres se fait par un long couloir central desservant ainsi une chambre d'amis avec salle d'eau privative, et une majestueuse chambre parentale avec pour elle aussi une salle d'eau privative, composée d'une master douche à l'Italienne et d'une vasque au design élégant. Cette suite est traversante et donne également accès sur un second long couloir aménagé en jardin d'hiver, idéal pour se détendre ou lire en toute sérénité. Un second espace nuit composé de 2 chambres en enfilade sera idéal pour un coin nuit enfant, ou bénéficier d'un bureau, d'un immense dressing et d'une buanderie comme c'est le cas actuellement. Ce sont donc pas moins de 7 pièces qui composent cet appartement d'exception, un long balcon sur façade, et 4 caves très saines. L'immeuble est impeccablement tenu. Sa façade a été rénovée, les communs sont superbes, et il est composé uniquement de 3 lots tous de très bon standing et occupés par leurs propriétaires résidents. Le chauffage étant individuel, les charges restent ainsi maîtrisées. Sublime élégant, cet appartement est juste exceptionnel, tant dans le charme qui s'en émane que par son emplacement idéal. Un bien d'exception qui saura séduire les plus exigeants.
Ref : 345335111