vente maison/villa 21 pièces 650 m² Alès - AGENCE MERCURE LANGUEDOC PROVENCE

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Alès
Annonce maisons à vendre
21 pièces
650 m²
995 000 €

MAS DE CARACTERE 650M² 45ha, PARC DES CEVENNES, IDEAL ACTIVITE TOURISTISME VERT
A Vendre, Mas de caractère du XVIIème siècle surplombant un domaine de plus de 45 hectares. Ce mas se compose de plusieurs bâtiments dont l' architecture est typique des Cévennes méridionales. En arrivant sur le domaine, vous serez séduit par l' authenticité des lieux qui offrent une surface habitable d' environ 600m². Au fil des siècles, les bâtiments se sont intégrés pour créer l' ensemble actuel dont l' aspect se rapproche de celui d' un hameau. Le mas se situe au Sud des Cévennes sur un domaine de plus de 45 hectares. La diversité et la grandeur de la vallée est saisissante et séduira les amoureux d' espace, de calme et d' authenticité. Le domaine se compose de bois, de prairies, de châtaigniers, d' oliviers... Nous sommes dans une zone biosphère protégée accueillant une faune et une flore exceptionnelles. Il n' est pas rare de pouvoir observer le travail des castors dans la rivière de « la Salandre » située en contre-bas de la propriété. Les actuels propriétaires ont fait un travail titanesque pour mettre en valeur les vestiges du passé. Au détour de vos ballades, vous découvrez les traces des anciens, on observe par exemple, une châtaigneraie, une clède (séchoir à châtaignes), des grottes, des maisons troglodytes ... Le mas est essentiellement du XVIIème puis surélevé d' une ravissante tour au XVIIIeme pour l'élevage des vers à soie. Il s' articule autour d' une succession de cours intérieures dont on remarquera les détails d' origine tel qu' un puit en pierres ou un four à pain. Le mas se présente de la façon suivante : Rez-de-jardin, les pièces, aux épais murs de pierres, sont voutées. - Hall traversant d' une cour intérieure à la terrasse principale qui donne de plain-pied sur la terrasse - Une cuisine aménagée - Une salle à manger, ancienne la bergerie. Les meurtrières ont été agrandies pour apporter du jour à la pièce sans nuire à sa beauté naturelle - Un salon vouté. Bâtiment de gauche, au-dessus de la cuisine - Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d' eau et ses toilettes indépendantes - A l'étage, - Une grande pièce bibliothèque - Une terrasse - Une chambre avec Salle d' eau et toilettes Bâtiment d' habitation principal - En Rdc la cave et la chaufferie à bois récente. Moyen de chauffage choisi afin de privilégier l' utilisation des ressources naturelles des lieux. - Au 1er étage - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée donnant sur une terrasse - Un espace salon - Au 2nd étage - 2 chambres - 1 salle d' eau - Toilettes indépendantes Bâtiment arrière indépendant auquel on accède par un escalier en pierre - Au 1er étage - Buanderie - 1 chambre avec sa salle de bain et toilettes - 1 chambre donnant sur la terrasse - Terrasse couverte - Au 2nd étage - Salon de musique - Bureau - 1 chambre - 1 salle de bain - Toilettes indépendantes Bâtiment au-dessus de la fontaine - Au Rez-de-chaussée, un appartement de 4 pièces indépendant avec : - Salon - Salle à manger - 3 chambres - 3 salles d' eau - Au 1er étage, 3 pièces avec : - 2 pièces avec une mezzanine, salle d' eau et toilettes - Une chambre avec salle d' eau et toilettes. La diversité des bâtiments rend le lieu idéal pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité touristique autour du Parc National des Cévennes. Alès 20 minutes, Ramassage scolaire à proximité, Village avec commerces de proximité à 10 minutes. Nîmes Gare TGV, Aéroport, Autoroute 50 minutes. Honoraires charge vendeur
Ref : 59995vm

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