Aujac
Annonce maisons à vendre
13 pièces
350 m²
550 000 €

GARD CEVENNES MERIDIONNALES LIMITE ARDECHE MAS EN PIERRE XVIIEME 350M² PISCINE.
A VENDRE à Aujac, dans les Cévennes méridionales, mas authentique. Ce mas en pierre du XVIIème siècle est situé dans les Cévennes médionnales dans le Gard à la limite de l'ardèche. Le mas de 350m², restauré et parfaitement entretenu, est une propriété de famille idéale grâce à ses nombreuses chambres, sa piscine et son environnement protégé. Le mas est situé en bordure d'un village à 500 mètres d'altitude dans les premiers contreforts des Cévennes. C'est un lieu de villégiature très agréable et préservé de toute nuisance tout en bénéficiant d'une végétation méditerranéenne dans laquelle s'inscrit une piscine de 10 mx4m. Edifiée en position dominante sur 7 620 m², la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel et d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Elle se présente sous la forme d'un harmonieux corps de logis central flanqué de deux ailes entourant une très jolie cour pavée et agrémenté d'une grande terrasse à l'arrière. Elle offre une surface habitable d'environ 350m² sur 2 ou 3 niveaux selon la configuration du terrain. Rez-de-chaussée: - Entrée avec un élégant escalier en pierre à angle droit qui atteste de la noblesse du lieu, toilettes invités. - A droite : salon avec double exposition et cheminée (sol en lauze), 1 grande chambre également avec une double exposition (parquet), 1 salle de bains et toilettes. - A gauche : Cuisine-salle à manger à double exposition avec cheminée (sol en lauze), arrière cuisine, cave à vin, Etage: - 3 chambres, - 2 salles de bains, toilettes indépendantes avec dressing Dans une aile: un logement indépendant communiquant aussi par l'intérieur avec la maison comprend sur le même niveau : - une pièce à vivre avec cuisine us et mezzanine, - 3 chambres dont 2 ouvrant de plain-pied sur une terrasse dominant la cour, - 1 salle d'eau avec toilettes - une quatrième chambre avec salle d'eau et toilettes un demi-niveau en dessous ouvrant directement sur la cour. Bâtiment indépendant ancienne clève (séchoir à châtaignes) sur 2 niveaux : - rez-de terrasse : 2 chambres - en dessous (escalier intérieur) : entrée avec vestiaire, salle d'eau avec toilettes. Dépendances en sous-sol : 2 caves, chaufferie (chauffage central fuel avec 2 chaudières et ballon d'eau chaude de 300 litres), cave à bois, superbe coursive voutée conduisant au jardin. Eau de ville, puits (pompe). Commerce premières nécessités dans le village. Tous services, commodités 9kms. Station de ski fond et piste à proximité Alès 45 minutes, Nîmes-Gare TGV - Aéroport international low-cost 1h20. Honoraires charge vendeur.
Ref : 60007vm