Manduel
Annonce maisons à vendre
9 pièces
450 m²
780 000 €

MAISON ARCHITECTE ENTRE ARLES ET NÎMES
Entre Arles et Nîmes, à une vingtaine de minutes de chaque, cette propriété construite à la fin des années 60 a été agrandie et intégralement rénovée au début des années 2000 par les propriétaires actuels, sous la supervision d'un architecte, pour maintenant offrir près de 450 m² habitables dans un parc au calme dans un environnement champêtre.La propriété se divise en une maison principale de 350 m² et une maison d'invités de 100 m² implantées sur 10 000 m² de parc paysagé agrémenté d'une piscine 12 X 4 et son pool house ainsi qu'un court de tennis. La maison principale a été conçue sur deux niveaux dans un style très contemporain alliant la pierre de Vers-Pont-du-Gard et de grands volumes vitrés.Le rez-de-chaussée est principalement dédié aux espaces de réception et de vie avec une cuisine de 30 m² ouverte sur une salle à manger / réception de 80 m² communiquant sur la terrasse aménagée et par laquelle vous accèderez ensuite à une salle de billard de 50 m² qui pourrait aussi être aussi utilisée en espace bibliothèque / home cinema. Vient enfin pour compléter ce niveau un bureau.Après avoir emprunté un escalier hélicoïdal somptueux alliant bois et métal, vous atteindrez à l'étage l'espace familial actuellement utilisé comme salon télé qui dessert une salle de bain et les 4 chambres dont une suite parentale de 75 m² avec salle de bain et dressing. A noter que trois des quatre chambres bénéficient d'un balcon privatif.La maison d'invité est quant à elle composée d'une cuisine; un salon / salle à manger; deux chambres et une salle de bain.Cette propriété est une opportunité tout autant pour des personnes à la recherche d'une résidence principale hors norme, au calme tout en restant proche des villes de Nîmes et Arles, que pour des personnes recherchant une maison secondaire pour pouvoir profiter des nombreux sites touristiques en Provence et dans le Gard et proche des réseaux de transport (avion et TGV).Un lien vers la visite virtuelle de ce bien, plus de photos ainsi que les plans est disponible sur demande pour vous permettre de mieux apprécier le potentiel de cette propriété.
Ref : C013