Léguevin
Annonce maisons à vendre
4 pièces
98 m²
285 000 €

LEGUEVIN COTE PIBRAC VILLA PP T4 + BUREAU
Leguevin, côté pibrac en exclusivité, secteur très calme à proximité des commerces et d'un ramassage scolaire, charmante villa type 4 + 1 bureau de plain pied développant 98 m² habitables, date de construction 1998, l'ensemble sur 795 m² de parcelle close, arborée, piscinable et sans vis à vis. En parfait état ds sa globalité et fonctionnelle, elle se compose d'une belle pièce principale avec cheminée insert (35 m²) exposée est/ouest ouverte sur terrasse (32 m²), cuisine équipée à vivre (12,17 m²), la partie nuit bien distincte est constituée de 3 chambres confortables toutes équipées de placards, salle d'eau et wc. elle bénéfice également d'un garage attenant de 18 m², d'un abri de jardin et un puits. Dotée d'une excellente performance énergétique, elle a fait l'objet de travaux d’isolation dans les combles (2015) et l’installation d'une climatisation réversible (2016). En outre, présence de 16 panneaux photovoltaïques sous contrat avec edf (revenus moyens annuels 1 800 €). Prix : 285 000 € honoraires charge vendeur
Ref : 1857935