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Toulouse
Annonce maisons à vendre
5 pièces
96 m²
23 600 €

MAISON T4-GARAGE
Au premier regard, c'est son architecture particulièrement élégante avec ses arcades et colonnes qui nous séduit. Cubique dans ses formes mais en toute en rondeur dans l'esprit, la chaleureuse demeure nous invite dans 96 m2 de confort et de tranquilité. Esthétiquement franche et fastueuse, elle nous dévoile en toute délicatesse son spacieux espace de vie propice à la convivialité. Maison familiale, par définition, elle allie harmonieusement l'agencement optimisé et le confort moderne tant convoités. Le rez de jardin est un véritable lieu de rencontre et de partage, la pièce de vie prend ici tout son sens, agencée en « L», elle est parfaite pour organiser de grandes tablées animées et pour partager de conviviaux moments. L'espace nuit se fait refuge au 1er étage à travers 3 douces chambres plus intimes les unes que les autres pour pouvoir se détendre, se reposer, s'évader en toute quiétude. Avec son style authentique à la fois sobre et classique, cette séduisante habitation est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Investissement : Très belle opportunité en viager occupé par une charmante Dame de 76 ans. Vous achetez ce bien d'une valeur libre de170 000 euros à une valeur occupée de 93 160 euros. Honoraires inclus, ce prix est décomposé en : - Bouquet : 23 600 euros. Rente : 556 euros.Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI 4,47à8,59 %sur une projection de10-14 ans. Honoraires :13 600 euros à la charge de l'acquéreur correspondant à 8% de la valeur libre. Bouquet net vendeur : 10 000 euros. Cet investissement vous est proposé par l'Agence immobilière ICL, partenaire de Viager Consulting Group.
Ref : BEAVCG