Castillon-la-Bataille
Annonce appartements à vendre
2 pièces
43 m²
86 000 €

Castillon-la-Bataille, T2, Balcon, parking.
Castillon-La-Bataille, agréable T2 de 43,6 m² au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de charme à deux pas du centre ville, avec un balcon de 6,24 m² et une place privative de parking. Logement comprenant un séjour et sa cuisine ouverte d'une surface totale de 24m² avec une baie vitrée et une fenêtre donnant sur le balcon et sa vue dégagée. Vous trouverez également une chambre avec placard de 9,65 m², une salle de bains de 4,13 m², un hall d'entrée avec placard de 4,66 m² et un WC séparé. Le logement reste lumineux malgré son exposition Nord-Est car il possède deux ouvertures dans le séjour et aucun vis-à-vis. Equipé de double vitrage pvc. Petite copropriété de 2009 comprenant 30 logements, avec entrée et parking couvert sécurisés. Elle est bien entretenue, très calme car située sur un axe non passant et proche de toutes commodités. Transport: à 500 mètres de la gare de Castillon. Le logement est vendu loué 413 euros +35 euros de charges/mois (bail du 15/02/2010). Charges de copropriété: 176,51 euros/trimestre. Taxe foncière: 351euros. Bonne rentabilité spéciale investisseurs (environ 6% brut): pour environ 100 à 150 euros/mois, investissez dans un appartement locatif rentable.
Ref : 335-3666789