Bordeaux
Annonce biens à vendre
0 pièces
420000 m²
620 000 €
SUPERBE OPPORTUNITE D' INVESTISSEMENT - TRUFFIERE EN COURS DE PLANTATION - 1 H DE BRIVE
UNE TRUFFIERE EN COURS DE PLANTATION - 1 H DE BRIVE ET 1/2 H DE MONTAUBAN.
Certaines parcelles (10) ont déjà été plantées entre 2008 et 2016 sur une superficie totale de 21 hectares, soit 8000 chênes.
La parcelle plantée en 2008 produit déjà depuis 2017 : 4 hectares, 1 345 arbres.
La parcelle de 2009: 5 hectares, 1761 arbres, dont 90 chênes pour produire des truffes blanches.
La parcelle 2012: 10 hectares, 4157 chênes.
La parcelle 2015: 0,4 hectare, 150 arbres.
La parcelle de 2016: 1,6 hectare, 600 arbres.
Reste un beau potentiel de 21,6 hectares à planter.
Le chiffre d'affaires devrait se situer entre 75 000 € et 125 000 € par an lorsque tout sera en production.
Projet de bâtiment d'exploitation autonome de 75 m2 pour stockage et entretien du matériel, bureau et matériel. Permis de Construire obtenu et disponible.
- On aime : l'opportunité atypique de cet investissement, son potentiel, son emplacement.
Contact: M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99, pour Bordeaux Sotheby's International Realty
Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et domaines d'exception, à Bordeaux et ses environs
olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com
Ref : 05434