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Saint-André-du-Bois
Annonce maisons à vendre
12 pièces
426 m²
293 000 €

2 MAISONS AVEC DÉPENDANCES ATTENANTES
Cet ensemble immobilier - idéal pour investisseur, profession libérale, chambres d'hôtes, artisan, car situation stratégique : axe sauveterre / langon, 8 minutes a62 et 40 minutes bordeaux. Ce bien est composé de deux maisons et de dépendances attenantes, et non-attenantes sur un terrain de 2556 m² env. Comprenant : maison principale : rdc : (carrelage et menuiseries double vitrage pvc) entrée 6,95 m² env., chambre 25 m² env., salon / sam + cheminée, petite cuisine ou souillarde 6,03 m² env., sdb + douche 5,01 m² env., wc, grande pièce à vivre 38,07 m² env. + mezzanine de 33,36 m² env. Avec plancher / moquette, petite pièce 5,34 m² env., bureau d'accueil carreaux de gironde 23,10 m² env., réserve sol béton 32,16 m² env., cellier carreaux de gironde 18,61 m² env., anciens chais respectivement de 119,28 m² env. + 33 m² env. Et 59,42 m² env. étage 1 : 2 ch 25 m² env. Chacune, parquet et dressing de 3,287 m² env. étage 2 : 2 ch 25 m² env. Chacune à rénover. hangar 100,29 m² env. Sol béton et porte donnant sur jardin arrière. Second hangar sur deux niveaux de 65,89 m² env. + 2 portes de garage donnant sur jardin arrière et 2 puits de jour. Chauffage central fuel. 2ème maison (chauffage électrique) : 104 m² env. Hb sur 2 niveaux. Rdc : entrée / cuisine carrelée 24 m² env., sam 29,40 m² env., sde, wc. Étage : 2 ch (18,26 m², 16,80 m² env.) + placards, couloir et sde. Garage de 60,26 m² env. Pouvant permettre l'agrandissement de la surface habitable. A remettre au goût du jour. (surfaces approximatives – document non contractuel) contacter immobilier des bastides : 05.56.61.26.73 / 06.07.90.04.24 / 06.83.15.88.98
Ref : IDB1127